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需看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定，部分城市的招行有開展公積金貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解。
全部3個(gè)回答>公積金貸款可以貸款多少? 公積金貸款有限額嗎？一個(gè)人做多能貸多少
135****3392 | 2019-05-06 10:47:28
已有3個(gè)回答
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156****2274
貸款上限提至120萬
查看全文↓ 2019-05-06 10:47:42
政策：購買首套自住住房，個(gè)人**高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭**高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人**高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭**高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金**高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。 -
141****9542
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；
查看全文↓ 2019-05-06 10:47:39
同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；
同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
實(shí)際可貸額度以管理處**終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，一般不超過房屋總價(jià)款的80%。
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148****6339
查看全文↓ 2019-05-06 10:47:34
佛山公積金貸款上調(diào)至50萬
今日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布通知，公布《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》的調(diào)整內(nèi)容。調(diào)整后的《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》從 2019年 5月 1日起執(zhí)行。
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調(diào)整公積金貸款額度
據(jù)了解，佛山住房公積金**高可貸額設(shè)定增設(shè)兩個(gè)檔次：分別是累計(jì)繳存住房公積金滿一年的**高可貸30萬元/人、累計(jì)繳存滿兩年的**高可貸40萬元/人，現(xiàn)增設(shè)一個(gè)檔次，累計(jì)繳存住房公積金滿三年**高可貸50萬元/人。
2
調(diào)整普通住宅認(rèn)定方式
佛山將調(diào)整對(duì)普通住宅不超過建筑面積144平方米的認(rèn)定方式。建筑面積超過144平方米的普通住宅，只核定144平方米以內(nèi)部分的房款計(jì)算可貸款額，超過的部分由購買人自行解決。
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調(diào)整住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定
佛山還將調(diào)整住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定。由原來“停止向購買第三套及以上住房的職工發(fā)放貸款”，變?yōu)椤奥毠ぶ荒苌暾?qǐng)兩次住房公積金貸款”。
海南重啟商轉(zhuǎn)公
2017年11月1日，海南省宣布停止受理個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。海南省住房公積金管理局解釋到：海南省住房公積金個(gè)貸率89.18%，超出住建部要求的85%的警戒線。
時(shí)隔16個(gè)月后，2019年3月17日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于重啟個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》，明確將重啟受理個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
海南省住房公積金管理局表示，隨著全海南省住房公積金個(gè)貸率的回落，此舉有益于減輕繳存職工償還商業(yè)性住房貸款的負(fù)擔(dān)，充分保障職工權(quán)益。
河南公積金**高可貸80萬
2019年3月21日，河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布關(guān)于住房公積金貸款政策調(diào)整的通知，明確了兩點(diǎn)內(nèi)容：
1、提高公積金貸款額度，**高貸款額度由原來的60萬元調(diào)整為80萬元
2、重啟商業(yè)住房貸款商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)
內(nèi)容不多，信息量不少！
近期，全國多地傳來消息，調(diào)整公積金政策。
這也是河南在2016年4月停止受理個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款
相關(guān)問題
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使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。
全部3個(gè)回答> -
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需看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定，部分城市的招行有開展公積金貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解。
全部3個(gè)回答> -
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住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式:{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
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公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2、以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%。3、按照貸款**高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，**高限額為50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款**高限額為70萬元。4、以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×205、貸款期限：住房公積金貸款**長(zhǎng)期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡后五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。
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