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除了選擇新房外，很多資金不很寬裕的家庭會選擇二手房，比如因為著急落戶口的家庭。那么買二手房是否能落戶口呢？中間需要注意些什么呢？目前二手房市場火熱，房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛，處理起來非常復雜。那么，買二手房可以落戶嗎？買二手房如何避免戶口問題？下面小編為您整理關于二手房戶口問題的相關知識，希望能為您提供幫助。一、買二手房如何落戶在司法實踐當中，因戶口引發(fā)的房屋買賣糾紛有逐年上升的趨勢。其糾紛的主要表現(xiàn)形式為：買賣雙方經(jīng)過談判后，賣方將房屋過戶到了買方的名下，買方也向賣方付清了房款，交易似乎就此圓滿結束。但在不久之后，買方在辦理落戶手續(xù)時才發(fā)現(xiàn)，賣方的戶口并未從交易的房屋中遷出，以致買方的戶口無法遷人。更有甚者，有些賣方的共同居住人以其戶口尚未遷出為名，主張其對爭議房屋具有居住權，因此拒絕搬出。如此一來，購房者雖然名義上取得了房屋的產(chǎn)權，但戶口“陰影”卻揮之不去。誰愿意自家的房子里裝著陌生人的戶口呢？如果碰到賣方共同居住人以戶口為由拒絕搬出，則情況會更糟。買方花費巨資買來的房子只能“看”，卻不能住，無疑成了“鏡中花、水中月”。如果想搬進購買的房屋，花費在訴訟上的財力和精力又將無法避免。房屋交易一旦因戶口發(fā)生糾紛，處理起來非常復雜。由于戶籍的遷人和遷出等均歸公安機關管理，不屬于法院的受理范圍，因此法院對于此類案件是不予受理的。而公安機關在處理戶口糾紛時，又受到戶籍政策的限制。比如，賣給買方的房屋是賣方唯一的一套房屋，沒有其他的房屋可供賣方遷人戶口，則無論買方理由多么充分，公安機關都是無法將賣方戶口強行遷出的。相應地買方的戶口也就無法遷人。
全部3個回答>有房產(chǎn)證怎么遷戶口? 二手房,有房產(chǎn)證,怎么遷戶口
148****4746 | 2019-05-04 17:44:22
已有5個回答
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146****4488
1、兩者其實沒是沒關系的，房子屬于個人不動產(chǎn)，戶口說明你是哪的人。你遷戶口有你遷入地的房子就好了。
查看全文↓ 2019-05-04 17:44:48
2、但有房產(chǎn)證你可以不辦理戶口。戶口本不可以辦理房產(chǎn)證，到房管部門申請繳納稅費，辦理房產(chǎn)證，一樣作為戶口本使用。 -
147****0458
遷移戶籍，需要你符合住房所在地落戶政策，憑房產(chǎn)證，身份證，戶口本，婚姻證明。到住房所屬戶籍派出所，申請辦理遷入手續(xù)，符合政策前提，住房所在地派出所會給你開具準予遷入的準遷證。
查看全文↓ 2019-05-04 17:44:40
然后憑準遷證，身份證。戶口本，結婚證，到目前戶籍所在地派出所，申請戶籍牽走手續(xù)，拿到你的戶籍資料，
再回到新房是所在地派出所辦理落戶。
《戶口登記條例》
第十條
公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。
第十三條
公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：
1．復員、轉業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發(fā)給的證件 -
154****4156
我國實行在常住地登記戶口，按規(guī)定買房后應當把戶口遷到房屋所在地戶籍機關登記；但實際過程中要根據(jù)買房遷戶口過程中的程序是否能一一通過，才能決定是否可以辦戶口，具體如下；
查看全文↓ 2019-05-04 17:44:37
1、看準遷入程序是否通過
買二手房后辦理房權證，找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；若居委會不接受則不能遷入！
2、準遷出程序
帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出！
3、編戶號受理
帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；若居委會無法編好戶號則不能遷入！
4、對號入座
房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口完后。
需要提醒的是，購房后上述每一個程序都需要順利通過、戶口才能遷入。 -
156****7854
在二手房交易過程中，常常會出現(xiàn)換房的情況，原房屋出售之后，需要將戶口及時遷出。如果所購新房和戶籍不在同一個地方該如何辦理遷戶口手續(xù)呢？下面小編來為大家講解相關知識。
查看全文↓ 2019-05-04 17:44:32
買房遷戶口
按下面步驟辦理公民遷入（準遷）戶口手續(xù)：
第一步，應分清不同類型分別準備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準遷手續(xù)。
第二步，當事人可持《戶口準遷證》（第二聯(lián)）和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》；
第三步，當事人持戶口準遷證（第三聯(lián)）和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。
凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明（包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等）到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實后，經(jīng)分局審核，報市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準遷證》。
戶口
如何辦理市內(nèi)戶口遷入？
辦理市內(nèi)戶口遷入，應持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理：
（1）遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證；
（2）遷入戶的居民戶口簿；
（3）新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權證明；
（4）遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張，已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張；
（5）因結婚遷入的要持結婚證；
（6）遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明；
（7）遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。
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151****3118
你好我想咨詢下有關二手房買賣戶籍轉移問題。
查看全文↓ 2019-05-04 17:44:29
我在焦作市山陽區(qū)購買二手房房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)證目前沒有下來，經(jīng)過中介簽訂了二手房轉讓協(xié)議。請問在遷移戶口時候需要哪些材料？ 咨詢戶籍室，除了需要相關手續(xù)外，另外戶籍室讓我去公證處對二手房合同進行公證。咨詢公證處有的說能公證，有的說不允許公證。派出所戶籍室給我聯(lián)系一家公證處可以辦理公證。請問購買無房產(chǎn)證的二手房，經(jīng)過中介簽訂的房屋轉讓合同 在遷戶口時到底用不用公證？是文件規(guī)定不允許還是單位制定的制度，假如不能公證，我的戶口就無法遷入嗎？另外，公證處到底能不能對無房產(chǎn)證的二手房轉讓合同進行公證。
回復：jzgaj
你好，因你沒有具有法律認可的購房手續(xù)，會給落戶帶來一定的麻煩。我們協(xié)調(diào)這樣，請你攜帶購房手續(xù)和在此居住證明，和房主一起到派出所同時寫出你在此居住并落戶的書面申請后即刻辦理落戶。
相關問題
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通常情況下，有備案的購房合同并且已經(jīng)交房就可以辦理戶口遷移，不過部分地區(qū)自己規(guī)定必須要取得房產(chǎn)證才可以辦理遷移，具體按照當?shù)氐恼咿k理，以當?shù)貞艏芾頌闇?，可以咨詢當?shù)貞艏?。一般戶口遷移需要的材料如下：1、遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復印件)；房產(chǎn)證原件(留存復印件)。2、此外，還應根據(jù)不同情況分別提供以下材料：自建房：土地使用證；土地、規(guī)劃部門批準建房的有關材料。購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發(fā)票原件(留存復印件)。單位租賃給本單位職工使用的公有住房：單位證明；收取房屋租金發(fā)票或有關憑證。
全部5個回答> -
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怎么遷戶口？遷戶口流程戶口遷移的步驟：1、受理，審核：提供的證件、證明材料齊全、真實、有效，立即辦理。2、審定：同審核。告知，工作標準：及時準確告知申辦人辦理結果。提供的證件、證明材料齊全、真實、有效，存檔材料齊全規(guī)范。所需材料：1、遷入人的《居民戶口簿》、《居民身份證》；遷入戶的《居民戶口簿》。遷入人與戶內(nèi)成員親屬關系證明（如結婚證、獨生子女證、出生證等）；非直系親屬遷入的，提供戶主同意遷入及在此居住證明；農(nóng)業(yè)人口遷入的，提供村委會同意接收證明；2、新立戶的，非農(nóng)業(yè)人口提供本地房屋產(chǎn)權證明或公有住房租賃合同原件和復印件；單位自管房提供單位出具的《住房分配通知單》及復印件；無房產(chǎn)證明的提供購房發(fā)票或銀行貸款購房合同及房管、物業(yè)部門出具的居住證明及以上證明的復印件。農(nóng)業(yè)人口提供村委會同意立戶證明；3、本地大中專院校畢業(yè)分配的：本地生源提供《就業(yè)報到證》、接收單位（與就業(yè)報到證一致）的證明；未分配工作的，出具**證明。非本地生源提供中組部、人事部、市人事局出具的報戶口介紹信，市局或分縣局出具的入戶通知單，《就業(yè)報到證》、接收單位（與就業(yè)報到證一致）的證明。怎么遷戶口？買房遷戶口注意事項有哪些？買房遷戶口注意事項有哪些？1、符合買房遷戶口條件（1）本市居民在全市范圍內(nèi)購買商品房（不含二手房），已辦理房產(chǎn)證的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申請遷移。市外戶籍人員在我市購買商品房（不含二手房），已辦理房產(chǎn)證且具備以下條件之一的，本人及其配偶、未成年子女（在校學生及獨生子女不受此限制）可申請入戶。（2）申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋的產(chǎn)權證明；所購房屋用途必須為住宅，房屋產(chǎn)權類別必須為私有；申請人是房屋產(chǎn)權所有人，國內(nèi)常住戶口居民，住房所在地落實非農(nóng)業(yè)戶口。（3）申請人是在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限以上的市外人員；符合各省市的其他要求（不同地區(qū)遷戶口的條件有不同）。2、申報與批復（1）申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》；受理單位在10個工作日內(nèi)對證明材料進行調(diào)查核實，將有關材料上報當?shù)毓卜志郑还卜志衷?0個工作日內(nèi)作出審核意見，并將有關材料上報市公安局；市公安局在10個工作日內(nèi)作出批準或不批準的決定。（2）受理單位在接到審批決定2個工作日內(nèi)，將審批結果通知申請人。經(jīng)批準同意的，申請人可到市公安局戶政科窗口領取準予遷入證明，并持準予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續(xù)。
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拿到房產(chǎn)證后遷戶口的流程如下：1、購房者持以上的有關證明材料到派出所申請；2、凡被批準購房入戶者，到派出所領取《準予遷入證明》；3、回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)；4、憑《準予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》規(guī)定：1、第十條，“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口?！?、第十三條“公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件”的規(guī)定進行。
全部5個回答> -
答
房產(chǎn)證上有名字和把戶口遷進去沒有關系。1、一個人可以由多個房產(chǎn)證，多個房產(chǎn)證上有名字，戶口**多落到其中的一處房產(chǎn)，只能有一個戶口本。2、如果是把戶口落到自己的房子里，戶口本的辦理需要房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第六條 公民應當在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。擴資資料：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準?！吨腥A人民共和國戶口登記條例》第十五條 公民在常住地市、縣范圍以外的城市暫住三日以上的，由暫住地的戶主或者本人在三日以內(nèi)向戶口登記機關申報暫住登記，離開前申報注銷；暫住在旅店的，由旅店設置旅客登記簿隨時登記。
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