多層新房要一樓好不好？誰可以來說說？

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• 152****8553

  好的方面：
  1、中國已經(jīng)進入老年化社會。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達8811萬人，占總人口6.96%，60歲以上人口達1.3億人，占總人口10.2%，以上比例按國際標準衡量，均已進入了老年型社會。這樣對住在一樓家里有老年人的家庭比較好的，這樣行動方便，子女也省心。
  2、 其次，買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄?，F(xiàn)在房價一天比一天高，沒有下降的趨勢。買一層的房子比其他樓層便宜個幾千塊錢，就是因為這一點，所以選擇相對便宜一點的一層。對于手頭不是那么富裕的朋友們，買一層可以省點錢。
  

  查看全文↓ 2019-05-04 16:26:16
• 152****8925

  首先 多層房就是比高層房價格高； 其次 帶院的房子很搶手而且價格高便于置換 無論自住還是投資都比較合適； **后 打個比方 江蘇城市 一樓帶院子的房子（15年房齡）可以賣到10000/平方 那么同樓3層大概7000-8000/平方 5層只能賣到6500/平方左右 頂層5500/平方左右。

  查看全文↓ 2019-05-04 16:26:02
• 141****1982

  高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層 小高層一般選擇6-9層為佳 樓層太高不止住起來會有壓抑感 噪音也會隨著樓層俞高俞大 選擇時務必看清有無遮擋 多層樓房1-4層是不錯的選擇 按照投資價值分析 1-3層為**佳 按照居住狀況以及舒適程度2-4較好 “金三銀四”就是指樓層。
  

  查看全文↓ 2019-05-04 16:24:31

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• 問 買房13層好不好？誰可以來說說？
  答

  13是個吉利數(shù)，西方人忌諱，13是我們中國人的吉利數(shù)，周易中的解釋：第13數(shù)暗示意義為：（春日牡丹）才藝多能，智謀奇略，忍柔當事，鳴奏大功。 （吉）

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• 問 買房好不好在市中心？誰可以來說說？
  答

  很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

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• 問 刀把型里的住宅好不好？誰可以來說說？
  答

  這個主要是要看家居的布置，看會不會有什么方面犯了風水大忌，一般刀把形住所犯風水禁忌的多一點。

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• 問 誰可以說說看多層一樓的房子帶花園好不好？
  答

  買房子是買頂樓帶帶樓頂花園的還是買一樓帶花園的好，可以綜合自身的情況進行購買。一樓帶花園的房子：a、優(yōu)點是上下樓方便，適合有老人和小孩的家庭居?。籦、缺點是一樓太低，安全性差些，而且賣的話大多數(shù)人嫌返潮。買頂樓帶帶樓頂花園的房子：a、頂樓優(yōu)點是贈送面積多，采光好，單價低，年輕人居住還不錯；b、缺點是：上下樓太累，出售的話大多數(shù)人怕漏雨

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• 問 多層一樓好不好？有啥優(yōu)缺點？
  答

  1樓大家公認的采光不好，視野差，看不到什么景觀，易潮濕、私密性不足。單獨從景觀角度來說，底層也是有其優(yōu)勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發(fā)商為了促進底層的銷售，往往會采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。2-4樓人們通常生活在樹冠下，有時能聽到樹杈敲打窗戶的聲音，要說心里舒適，這里是**好的，同外部世界保持著現(xiàn)實聯(lián)系。但接近地面也有缺陷，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。5層、6層從環(huán)境的角度來看，5層和6層安全性**好。沒有電梯，住這個高度上下樓有點麻煩。多層住宅底層選擇首先，要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。 其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房**底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。多層住宅頂層選擇頂層的大忌是隔熱和防水設施不好。因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，常常"水深火熱"。因此，消費者在買房時，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果，看頂層是否設置通風板或做成坡屋頂，頂層的構造變化部位是否銜接良好，因為通風效果好易散熱散潮，而屋頂漏通常出現(xiàn)于構造變化部位。多層住宅幾層**好幾樓**好，沒有特定標準和格式，但看個人喜愛。

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