??哪個(gè)網(wǎng)站房源真實(shí)？買房該選擇哪些網(wǎng)站看?

已有3個(gè)回答

• 131****9017

  1.可以去 搜房網(wǎng)，百姓網(wǎng)等購(gòu)房網(wǎng)。
  2.可以百度搜索相關(guān)附近的樓盤。
  3.可以加一些購(gòu)房交流群。比如《2018大武漢購(gòu)房交流群》，購(gòu)房交流群老多了。微信群也是，這樣很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的價(jià)位了。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:03:14
• 156****3088

  現(xiàn)在很多買房的都喜歡把房子掛在房多多、鏈家、愛屋吉屋這樣的房產(chǎn)平臺(tái)上，因?yàn)檫@樣不容易被電話騷擾，而房主想盡快把房子賣出去，房?jī)r(jià)和房源信息也都比較真實(shí)，建議先上這樣的房產(chǎn)平臺(tái)上看看

  查看全文↓ 2019-05-04 11:02:41
• 156****4183

  房多多、搜房、鏈家之類的網(wǎng)站。買房的時(shí)候幾乎整天泡在這三個(gè)平臺(tái)上找房子，也大致摸清里面的情況了。
  
  房多多上面的房子應(yīng)該就是他們說的百分百的真房源，我當(dāng)初在上面找中介看的房子基本上跟照片上的沒什么出入。
  
  搜房傭金低，挺吸引人的，不過房源的真假有點(diǎn)難辨啊。
  
  鏈家也還不錯(cuò)。
  
  你可以都去看看，自己體驗(yàn)一下比我們這些人在這說什么都要強(qiáng)。
  
  現(xiàn)在比較知名的專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站還有愛屋吉屋、安居客等等。愛屋吉屋于2014年3月成立，是全國(guó)第一家線上線下整合的專業(yè)房地產(chǎn)中介公司。一年來已在北、上、廣、深全面鋪開，為業(yè)主、客戶提供**專業(yè)的二手房、租房中介服務(wù)。常在春晚上和大家見面的蔡明阿姨是其代言人。只需使用網(wǎng)站或APP，就有愛屋吉屋經(jīng)紀(jì)人一對(duì)一陪您全城看房。只居間，不加價(jià)，陪到簽約。
  
  安居客成立于2007年1月，是國(guó)內(nèi)第一房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺(tái)，專注于房地產(chǎn)租售信息服務(wù)。安居客以“幫助人們實(shí)現(xiàn)家的夢(mèng)想”為企業(yè)愿景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)四大業(yè)務(wù)，同時(shí)為開發(fā)商與經(jīng)紀(jì)人提供高效的網(wǎng)絡(luò)推廣平臺(tái)。
  
  安居客集團(tuán)在全國(guó)31個(gè)城市設(shè)有分公司，員工超過1500人，網(wǎng)站每月獨(dú)立訪問用戶已突破6900萬。2012年，安居客發(fā)力移動(dòng)互聯(lián)市場(chǎng)，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手機(jī)找房APP使用用戶突破2500萬，占移動(dòng)找房70%的市場(chǎng)份額。
  
  2015年3月2日，58同城宣布以現(xiàn)金加股票的方式收購(gòu)安居客集團(tuán)，交易金額為2.6701億美元。此次并購(gòu)后，將成立58安居客房產(chǎn)集團(tuán)，繼續(xù)堅(jiān)持只做平臺(tái)的定位，構(gòu)建面向新房、二手房、租房等全領(lǐng)域業(yè)務(wù)。而安居客仍將保有品牌獨(dú)立性，保留其網(wǎng)站、APP等品牌資產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:02:36

相關(guān)問題

• 問 ??哪個(gè)網(wǎng)站房?jī)r(jià)真實(shí)?該怎么去選擇買房的網(wǎng)站?
  答

  個(gè)人推薦鏈家、安居客，但具體還是要看屏幕面前的您在哪里買房，新房還是二手房，心理價(jià)位多少，愿不愿意付購(gòu)房費(fèi)以外的中介費(fèi)用，能夠接受的中介費(fèi)用占購(gòu)房費(fèi)的百分之幾。一般來說，逐一排除這些關(guān)鍵問題后，**后剩下可供選擇的中間商并不多，當(dāng)然，如果是打定主意跳單的話，那就不用管那些問題了。買房盡量不要急于求成，大多數(shù)房東給中介的報(bào)價(jià)都是可以再協(xié)商的，一般估計(jì)在百分之五或以內(nèi)，具體情況再具體分析。以上均為個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，僅供參考。

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• 問 哪個(gè)網(wǎng)站房源真實(shí)？去哪些網(wǎng)站可以找到真實(shí)房源信息?
  答

  問題一：網(wǎng)上真實(shí)房源該怎么找比較好？對(duì)于有意向購(gòu)買二手房的購(gòu)房者來說，擺在他們面前的第一道難題就是去哪里尋找房源。隨著網(wǎng)絡(luò)功能的日益強(qiáng)大，通過網(wǎng)絡(luò)途徑找房已經(jīng)成為許多人的首選。除此之外，還可以通過各類廣告、市場(chǎng)拍賣、地產(chǎn)交易會(huì)、委托中介公司等幾種形式獲取二手房信息。一、網(wǎng)絡(luò)途徑通過網(wǎng)絡(luò)途徑尋找房源可以通過以下幾類網(wǎng)站：政府類網(wǎng)站、專業(yè)房地產(chǎn)信息類網(wǎng)站、房地產(chǎn)開發(fā)商網(wǎng)站、房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站，不同網(wǎng)站的內(nèi)容側(cè)重點(diǎn)有所不同，而尋找二手房一般通過專業(yè)房地產(chǎn)信息類網(wǎng)站和房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。專業(yè)房產(chǎn)信息網(wǎng)站房源數(shù)據(jù)豐富，可方便查詢各類二手房信息，但信息量大的同時(shí)會(huì)存在一些房源信息不夠真實(shí)。上海房地產(chǎn)中介網(wǎng)站提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。二、各類廣告常見的廣告形式有報(bào)刊雜志廣告、戶外廣告和電視廣告等，但一般信息量較小。三、市場(chǎng)拍賣購(gòu)房者可以多關(guān)注法院及銀行等機(jī)構(gòu)的拍賣信息。（1）拍賣房：遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià)10%～20%。（2）典當(dāng)房：被典當(dāng)或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子，拍價(jià)一般也低于市場(chǎng)價(jià)。四、地產(chǎn)交易會(huì)各地經(jīng)常會(huì)舉辦房地產(chǎn)交易會(huì)，在房地產(chǎn)交易會(huì)上通常會(huì)開辟二手房專區(qū)。五、委托中介公司有些購(gòu)房者由于工作繁忙，無法花大量時(shí)間親自尋找房源，這個(gè)時(shí)候通過像上海中原地產(chǎn)這樣的正規(guī)房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個(gè)重要選擇。shangeshgh由于網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容真假難辨，因此購(gòu)房者想要找到真實(shí)的房源信息需要掌握一定的技巧。首先，了解本地的二手房市場(chǎng)基本情況。買房前必須先對(duì)本地房產(chǎn)情況有所了解，例如有幾個(gè)大致分區(qū)，每個(gè)區(qū)域商務(wù)配套、**配套、醫(yī)療配套等情況，這些都影響上海二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)。只有在充分掌握這些情況之后，才能初步判斷具備購(gòu)買哪類二手房的能力。其次，價(jià)格過低莫輕信。許多購(gòu)房者會(huì)發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)上有一些二手房的掛牌價(jià)極低。但值得注意的是即便是急售房源掛牌價(jià)只會(huì)比平均價(jià)格低10%左右，如果低到兩成的離譜水平，那么可信度幾乎為零。第三，警惕過于夸張的噱頭。為了給人留下深刻的印象，很多房源都進(jìn)行描述時(shí)會(huì)加一些夸張的噱頭，例如“錯(cuò)過將追悔莫及”等，目的僅是為了吸引購(gòu)房者的目光，購(gòu)房者可不必理會(huì)，而關(guān)注房源的具體信息是否符合需求。第四，實(shí)地考察**重要。無論通過何種途徑獲取到房源信息，購(gòu)房者都要通過實(shí)地考察來確定其真實(shí)性。如房型、采光、通風(fēng)、周邊環(huán)境、小區(qū)居住氛圍等等，只有深入了解才能判斷是否符合自己的需求。第五，雷同信息多為假。在網(wǎng)絡(luò)上，購(gòu)房者可能會(huì)發(fā)現(xiàn)很多上海二手房房源信息里，面積、樓層、戶型等都一樣，那么基本就可斷定為雷同，多數(shù)為虛假信息。另外，購(gòu)房者還需警惕，如果多個(gè)房源信息不同，但圖片相同，有很大可能是房源本身裝修較差，而房主或中介套用其他房源的圖片來做“掩飾”。問題二：怎么辨別是不是虛假房源？租房、買房，想搜索一下房源信息，互聯(lián)網(wǎng)無疑是**方便的了，輕點(diǎn)鼠標(biāo)，各房產(chǎn)中介發(fā)布的海量房源信息就盡在其中，但這也讓一些不良商家動(dòng)起了“歪腦筋”。你是否有過這樣的遭遇：在網(wǎng)上查詢了幾套房子，打電話過去咨詢，經(jīng)紀(jì)人往往聲稱賣掉了或無法看到房子，再建議你看看別的房子。面對(duì)紛繁蕪雜的上海租房信息網(wǎng)上房源信息，消費(fèi)者如何避免被騙被套？市消委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，天上不會(huì)掉餡餅，消費(fèi)者其實(shí)可以從這些房源信息中，發(fā)現(xiàn)暗藏的貓膩。這里，小編就教大家?guī)讉€(gè)識(shí)破虛假房源信息的招數(shù)。是否承諾虛假房源的賠償平臺(tái)對(duì)真假房源的監(jiān)管非常重要。如果向平臺(tái)舉報(bào)假房源，是否會(huì)給舉報(bào)人獎(jiǎng)勵(lì)。比對(duì)價(jià)格倘若是虛假房源，一般其房?jī)r(jià)會(huì)低于同區(qū)域均價(jià)很多。這個(gè)是**關(guān)鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區(qū)的平均價(jià)格，對(duì)比你看中信息的價(jià)格，如果均價(jià)低于15%以上，一般就有問題了，一般上海二手房成交價(jià)格很少有低于均價(jià)10%的，當(dāng)然也有例外情況，業(yè)主缺錢急轉(zhuǎn)。不過這種意外情況真的很少。舉例：周邊房屋均價(jià)20000元，這一套無明顯缺陷卻只要8000元，明顯不“科學(xué)”。圖片與實(shí)物不符像圖片和房屋信息是否對(duì)稱啦，房屋內(nèi)部圖片裝修風(fēng)格是否一致啦，因?yàn)橹薪槊刻於家l(fā)房源信息，要發(fā)虛假房源信息的，臨時(shí)拼湊，容易會(huì)有漏洞。不過中介也有可能直接拿別人一套完整房源信息來發(fā)。如果是租房的話，你要小心美化、PS過的圖片，因?yàn)樽夥空叽蠖嗍强捶块g環(huán)境，因此很多中介就將圖片用軟件處理，讓它看起來很好看的樣子，等你過去看可能大跌眼鏡。舉例：戶型展示的是60平方米兩居室，圖片顯示客廳面積超大，臥室面積超小。搜索辨別搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價(jià)格比對(duì)是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣，那應(yīng)該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個(gè)中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質(zhì)房源。房源介紹缺少稅費(fèi)等關(guān)鍵信息業(yè)內(nèi)人士表示，若房源信息文字描述太專業(yè)，或是室內(nèi)圖片前后風(fēng)格不一致，格局、朝向和文字不匹配等，多半是虛假房源。同時(shí)，在上海租售房屋時(shí)，**好選擇網(wǎng)站上標(biāo)注有“真房源”、“認(rèn)證房源”等標(biāo)簽的；看房時(shí)，要求對(duì)方出示身份證件及房產(chǎn)證等，檢查信息是否一致；在簽約拿到鑰匙之前，不要支付任何形式的費(fèi)用。此外，如果在選房的過程中認(rèn)為房源真實(shí)性有任何問題，可向該網(wǎng)站進(jìn)行舉報(bào)。舉例：商住兩用房涉及稅種較多，在房評(píng)或介紹中卻一筆帶過。虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風(fēng)氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實(shí)，大家在網(wǎng)上找房源信息時(shí)要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

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• 問 ??哪個(gè)網(wǎng)站房?jī)r(jià)真實(shí)？如何選擇買房的網(wǎng)站？
  答

  個(gè)人推薦鏈家、安居客，但具體還是要看屏幕面前的您在哪里買房，新房還是二手房，心理價(jià)位多少，愿不愿意付購(gòu)房費(fèi)以外的中介費(fèi)用，能夠接受的中介費(fèi)用占購(gòu)房費(fèi)的百分之幾。一般來說，逐一排除這些關(guān)鍵問題后，**后剩下可供選擇的中間商并不多，當(dāng)然，如果是打定主意跳單的話，那就不用管那些問題了。買房盡量不要急于求成，大多數(shù)房東給中介的報(bào)價(jià)都是可以再協(xié)商的，一般估計(jì)在百分之五或以內(nèi)，具體情況再具體分析。以上均為個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，僅供參考。

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• 問 ??真實(shí)房源網(wǎng)站有哪些?去哪些網(wǎng)站可以找到真實(shí)房源信息?
  答

  第一，他們要上班哪有空接你電話，帶你看房；第二，他們哪有那個(gè)口才給你介紹房子，而且說動(dòng)要你去買；第三，他們不懂在哪里可以放信息，更不懂廣撒網(wǎng)釣大魚。第四，如果一個(gè)房源都放在一個(gè)網(wǎng)站上面，那樣不知道多少時(shí)間都沒有人來過問，中介的方法都是把一個(gè)房源放在幾個(gè)幾十個(gè)網(wǎng)站上面，這樣才會(huì)經(jīng)常有人來咨詢，買成功。第五，如果有這樣一個(gè)網(wǎng)站，只讓個(gè)人去的話，這個(gè)網(wǎng)站上面信息一定很亂，很不全面，而且電話經(jīng)常打不通，而且成交率很低。從上面這些點(diǎn)看，個(gè)人房源網(wǎng)站無法存在，就是存在，只怕你也難以聯(lián)系到對(duì)方，聯(lián)系到對(duì)方對(duì)方也難隨時(shí)帶你看房，帶你看房別人也難給你介紹得很好，談價(jià)格這些別人更不專業(yè)。所以個(gè)人房源網(wǎng)站無法存在，一般的大型網(wǎng)站上面有一些個(gè)人房源已經(jīng)是房源中的少數(shù)了。

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• 問 哪個(gè)網(wǎng)站房源真實(shí)？知道的告知下，可以嗎？
  答

  搜索辨別搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價(jià)格比對(duì)是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣，那應(yīng)該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個(gè)中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質(zhì)房源。

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