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辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產(chǎn)證?！ ?一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農(nóng)戶 (二)、提供資料： 1、本人戶口本，身份證; 2、建房申請 (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程： 1、建房戶向村委會提出建房申請 2、村委會審核同意，簽字蓋章 3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房 5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表 6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意 7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意 8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)
全部4個回答>自建房辦房產(chǎn)證需要哪些材料? 農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證嗎？
145****5493 | 2019-05-01 19:04:21
已有4個回答
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155****3625
提交下列材料：
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（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料?！ ∩暾埓迕褡》克袡?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/15357.html">初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。國家發(fā)展改革委、財政部關于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知
六、農(nóng)民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。 -
144****3134
當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產(chǎn)證，避免糾紛的發(fā)生。農(nóng)村自建住宅如何辦理房產(chǎn)證？很多朋友對農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。建房迷從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會您農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，如何辦。
查看全文↓ 2019-05-01 19:04:54
在我國當取得房屋的產(chǎn)權后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程，一個是準備的資料，另外就是辦理的具體步驟。
一、農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證，需要提交哪些材料？
根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； -
143****9524
首先必須給原房主辦理房產(chǎn)證，辦證的材料
查看全文↓ 2019-05-01 19:04:46
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規(guī)劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。
然后你們再辦理過戶手續(xù)（房屋轉移登記），申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書； -
157****1808
查看全文↓ 2019-05-01 19:04:27
一、農(nóng)村房屋抵押借款的條件有哪些？
1、滿足抵押借款的條件
（1）所建的房屋權限在大、中城市的城區(qū)或縣（市）振幅所在的建制鎮(zhèn)城區(qū)，或者省級政府認定的重點城鎮(zhèn)。
（2）建房所占土地用出使的方式取得，借錢房能夠全額繳清土地出使得金，并以借前方得名義獨立取得國內土地使用證。
（3）土地出使時間不得超過兩年才能申請。
（4）自建房已有房屋產(chǎn)權證明。
2、農(nóng)村房屋不能抵押借款的情況
（1）部分僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權證的農(nóng)村自建房，這種情況是無法辦貸款的。
（2）農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
3、自建房抵押貸款需要的手續(xù)
自建房抵押所需的手續(xù)包括：土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發(fā)票收據(jù)、用于抵押的房產(chǎn)證、產(chǎn)權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存折復印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證復印件等。
4、農(nóng)村自建房貸款對象及條件
年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應在聯(lián)社的服務轄區(qū)之內。
二、申請農(nóng)村建房貸款應具備的基本條件有哪些？
1、借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設部門批準，符合地方發(fā)展規(guī)劃。
2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設部門批準文件或證明材料。
3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質)押。
5、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結算監(jiān)督。
三、申請農(nóng)村建房貸款需提供哪些資料？
1、借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。
2、建房貸款的用途證明材料。
3、保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產(chǎn)權等有效證明材料等。
4、農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。
5、農(nóng)村自建房貸款額度
農(nóng)村建房貸款的額度應根據(jù)自有經(jīng)營情況、收入水平、信用程度等
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農(nóng)村自建房沒有土地證辦理房產(chǎn)證：一、 需要提交的材料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。二、 辦理的流程如下：(一) 申請人提交下列材料提出申請：(二) 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理(三) 公告;(四) 審核;(五) 收費;
全部4個回答> -
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根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產(chǎn)證。
全部3個回答> -
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同城市房屋一樣，自建房也是有房產(chǎn)證的。因為根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證，具體程序如下：(一)申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農(nóng)戶(二)提供資料：1、本人戶口本，身份證2、建房申請(三)辦理程序：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心)
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現(xiàn)在在農(nóng)村做房象你這樣買地皮做的是能辦房地產(chǎn)權證的。首先你得將地價給交齊的，因為現(xiàn)在國家在農(nóng)村在做新農(nóng)村，所以一般是不同意有自己產(chǎn)權的。所以你要到土地所和房管所去辦理土地證和房產(chǎn)證的。只有這樣你花的錢才有價值。不然花了幾萬才能有個使用權（小產(chǎn)權證）。所以還是到當?shù)氐姆抗芩プ稍円幌?。找不到可?14查詢。
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