??通常買的毛坯房有門窗嗎？

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• 142****9014

  毛坯房是帶窗戶玻璃和陽臺欄桿的，毛坯房的概念是沒裝修過的房子，不帶窗戶玻璃和陽臺欄桿不符合國家的有關(guān)驗收規(guī)定是不可以交付的。

  查看全文↓ 2019-04-27 22:25:19
• 133****9922

  你好，毛坯房是有窗戶的。窗作為一個家的“面子”工程，無論是毛坯房裝修還是二手房翻新，新業(yè)主一般都會選擇更換窗戶。
  按照國家相關(guān)規(guī)定，毛坯房須安裝好陽臺欄桿和窗戶，即我們在收房的時候，房地產(chǎn)商已經(jīng)給房子裝好了窗戶了。但是，國家相關(guān)規(guī)定的意義并不是給業(yè)主省錢，而是考慮建筑安全性，沒有窗戶的建筑物容易被雨水侵蝕，時間長了會影響建筑的安全，所以并沒有相關(guān)規(guī)定窗戶要符合什么標(biāo)準(zhǔn)。房地產(chǎn)商為了節(jié)省成本，用得**多的便是薄壁鋁窗。

  查看全文↓ 2019-04-27 22:24:47
• 153****1832

  如果說我們在決定要不要換掉開發(fā)商裝的窗戶的時候，就一定要首先考慮這些原裝窗戶的材質(zhì)和質(zhì)量好不好。如果是很好質(zhì)量的窗戶就不需要拆掉，自己重新買的話還不一定能買到這樣滿意的。并且還不一定能買到顏色材質(zhì)一樣的。買來不一樣的就算裝上去很好，但是從外面看你家的時候，就會造成樓棟外面的不和諧。自己家裝的窗戶和別人家不一樣。
  還有一個就是要考慮原裝窗戶的密封性。窗戶的功能就是為我們遮風(fēng)擋雨。如果我們拿到手的新房子的窗戶質(zhì)量不好，那就**好拆掉重新裝。因為如果密封性不好，就算以后維修也很難能達(dá)到滿意的效果。
  還要注意窗戶的隔音效果，現(xiàn)在大多數(shù)的窗戶都是雙層。在這方面雙層玻璃能夠有很好的隔音效果。這樣就能保證我們的睡眠效果。就算住的是臨街面的樓棟也能安心的在家睡覺了。毛坯房的原裝窗戶要不要換掉，現(xiàn)在小編整理的這幾條，希望能夠幫助到你。千萬不要隨便更換或者改裝，不要到吃虧的時候才知道后悔。

  查看全文↓ 2019-04-27 22:24:06
• 143****4246

  一、普通家庭的門窗沒有必要更換
  其實對于工薪階層來說，門窗是沒有必要更換的，因為門窗一半不會有質(zhì)量上的問題，畢竟開發(fā)商也要站在安全性能上進(jìn)行考慮。
  2.需要更換的話
  很多業(yè)主要求很高，而且認(rèn)為開發(fā)商送的門窗不太符合自己的家居裝修風(fēng)格，于是就毅然決然地將其換掉。小編認(rèn)為，是否留下還是更換，都需要按照自己的意愿來決定。
  就好比木門，木門的話，開發(fā)商一般不會給實木門，所以換掉也不可惜，畢竟耐用性一般。但是對于鋁窗，就需要考慮是否要留下了，畢竟窗戶的質(zhì)量還是能夠感知得到的。
  二、有哪些情況下是建議要更換的？
  1.窗戶開合不順暢。發(fā)現(xiàn)這樣的情況，不需要找物業(yè)和裝修師傅進(jìn)行維修了，趕緊換掉吧，以免以后居住的過程中糟心、勞心勞力。
  2.大門的鎖具
  雖然對于大門可以不進(jìn)行更換，但是鎖芯一定要還，誰能夠保證在安裝的過程中，裝修師傅和開發(fā)商不會保留一份鑰匙呢？

  查看全文↓ 2019-04-27 22:23:54
• 141****0235

  毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
  在房地產(chǎn)市場中毛坯房依然占據(jù)著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，還需要對毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。在選擇毛坯房時需要對以下八個方面多加留意： 1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
  2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。
  3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
  4、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。
  5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達(dá)到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。
  6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
  7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。
  8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

  查看全文↓ 2019-04-27 22:23:38

相關(guān)問題

• 問 毛坯房有門窗嗎? 毛坯房的窗戶需要換嗎
  答

  1、墻面在毛坯房驗收墻面時，需檢查有無抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角是否方正等問題。 墻面平整度在3～5mm范圍內(nèi)是比較正常的，再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，是要注意門窗洞口兩側(cè)，是否方正就更加重要了，之后就是檢測外墻是否做了內(nèi)保溫。 2、頂面主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜，需要注意的是廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面，需多次測試有無滲漏水現(xiàn)象。 3、地面首先判斷有無抹灰層和壓光，用腳搓看有沒有起沙，暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無標(biāo)記，是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。 5、電源驗房時還需要仔細(xì)查看每個房間的插座、開關(guān)、燈具的配置情況，電源線都不得裸露在外，并檢測每個插座、開關(guān)、燈具是否好用。電表和電閘開關(guān)的配置位置也要著重檢測，電表要計數(shù)，電閘開關(guān)要可靠接地，走廊，樓梯，電梯間的聲控，光控開關(guān)要確保良好。 6、防水毛坯房收房時需要求物業(yè)必須做一次閉水試驗，方法是：將廚房、衛(wèi)生間、陽臺門口封閉，再把地漏堵死，向地面放水至水深20～30mm，蓄水時間要超過一天，隨后觀察房間是否滲漏水現(xiàn)象。 7、門鎖驗房時注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付，要保證門鎖必須安全，鎖舌靈活開閉，防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠，吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。 注意事項:看三書一證一表：《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。注意：《三書一證一表》是收房時的必要資料，如果開發(fā)商不能提供這些資料文件，業(yè)主有權(quán)拒絕收房。

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• 問 毛坯房有門窗嗎? 毛坯房一般會有什么問題？
  答

  年久失修，是有多年久了，一般來講，買了房子之后，都有一個質(zhì)保期的，一般是有2-5年，如果超出來年限，就要自費來換，你先看看購房合同吧

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• 問 毛坯房有門窗嗎? 毛坯房是不是只有個門，其他東西都沒有
  答

  這個窗子的話洞口不好改了，牽扯到建筑問題，但是兩堂小窗子之間的那條如果是墻體的話應(yīng)該是可以打斷的

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• 問 毛坯房有門嗎? 毛坯房有窗子門嗎
  答

  一、毛坯房的特殊性:毛坯房與精裝修房的差別是室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間墻面、天花、地面沒有精裝面層。業(yè)主們認(rèn)為驗房很簡單，其實不然，如果你是一位裝修施工人員，就會知道毛坯房客廳、臥室、廚房、衛(wèi) 生間墻面、天花、地面是精裝修的基層?；鶎尤绻麎γ婵展?、裂縫，墻面平整、垂直、方正超差過大，地面找平層空鼓、開裂、起砂、殼皮，衛(wèi)生間防水層空鼓、脫落、拉毛起砂、防水層破壞、細(xì)部做法不合格影響防水壽命，管道支架安裝不牢等問題，到你開始做裝修時會意識到毛坯房基層不合格，帶來后續(xù)裝修很大難度，處 理起來費用很高。如家裝公司不跟你說，不給你處理，將來的問題可就麻煩了。二、毛坯房與精裝房的共性毛坯房的外墻，外窗，戶門、中央空調(diào)、暖氣和精裝一樣是一準(zhǔn)次到位，驗房的定位一樣，驗房的工作量一樣。給排水，電氣，弱電就差器具，其它也基本到位，需要認(rèn)真驗收。三、驗收毛坯房的必要性毛坯房的毛坯部分，要驗收墻 面、地面、天花、廚衛(wèi)間基層的合格程度，為后續(xù)裝修留的基層是否合格，是否影響后續(xù)裝修；外墻、外窗、戶門與精裝一樣的質(zhì)量水平，是否合格；給排水、采暖、燃煤氣、電氣、弱電的來源、管線是否合格？中央空調(diào)等是否合格。所以毛坯房的驗收很有必要，只是和精裝房的針對性不一樣。如果收房時不認(rèn)真檢驗質(zhì)量， 等到裝修時候才發(fā)現(xiàn)房屋的本身存在著這么多的問題，想要找開發(fā)商整改，已不是原來的初裝樣子了，只好認(rèn)倒霉，花大把的冤枉錢。

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• 問 毛坯房有門嗎? 買的毛坯房有窗子和入戶門嗎
  答

  坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達(dá)到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

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