??高層12層怎么樣？買房應(yīng)該怎樣選擇樓層？

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• 158****3196

  在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置**佳。
  從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。
  廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。
  別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。
  別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯了。
  別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認(rèn)他的測繪報告。
  開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來捧場的。
  綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。

  查看全文↓ 2019-04-27 20:22:46
• 143****7835

  一般來說，一棟樓下面的三分之一至三分之二之間，為**佳樓層。以18層的小高層為例，它的**佳樓層是6-12層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
  
  **明亮樓層：十二層到到十八層;從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  
  空氣**佳樓層：十八層以上。十八層以上視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十八層以上**暖和。當(dāng)然它的缺點就是發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險的樓層。
  
  視野**好樓層：頂層。頂層的視野**好，特別是湖景房、江景房，瞰湖瞰江效果**佳，并且市中心的頂層夜景也非常漂亮，收到廣大購房者的喜愛。另外，發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性，這也是頂層的優(yōu)勢之一。但是頂層也會出現(xiàn)一些客觀存在的問題，例如一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，在發(fā)生危險時利于逃生。

  查看全文↓ 2019-04-27 20:22:41
• 145****3096

  1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的，因為是東邊，因為房型整體布局沒有明顯凹進(jìn)樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。
  
  2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。
  
  3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。
  
  4】、家中是否有老人居住，無疑有老人就選擇矮一點的樓層。當(dāng)時買房的時候我就詢問了我媽的意見，她不喜歡住太高，所以我沒考慮6樓以上的樓層。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-27 20:22:35

相關(guān)問題

• 問 12層的房子選幾樓**好 買房應(yīng)該怎樣選擇樓層
  答

  很多購房者在選擇小高層樓房都會有這樣的糾結(jié)，12層小高層幾樓**好？是不是樓層越高衛(wèi)生條件越好？然而并不是這樣，不同價位的樓層要根據(jù)生活的便利性以及舒適衛(wèi)生等多種因素考慮，不同的樓層不同人士也有不同的觀點。 一、國人習(xí)慣觀點 很多人認(rèn)為每個樓層的數(shù)字有著特別的蘊意，十樓（十全十美） 九樓（天長地久）八樓（發(fā)發(fā)發(fā)）、六樓（順）三樓（金三銀四）空氣十樓以上的**好，認(rèn)為一樓二樓不宜選擇，有晦氣之說，影響運勢，有人還請高人算命，根據(jù)自己的五行來選擇樓層。 二、理智冷靜觀點 1-7要根據(jù)地理環(huán)境，來選擇樓層**合適。一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。通常大家會認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。六樓、七樓則適中，但價格稍貴。 8-11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，其實由于峽谷效應(yīng)的影響（峽谷效應(yīng)指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下徘徊。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個高度大概在30米左右。也就是8－11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個;污染物高密度區(qū)域。說白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵，同呼吸共命運，一段時間后再“吻別”。 12**頂層首先，頂樓問題，即使有閣樓也會熱，將來還有個漏雨問題，價格方面，房假相對其他樓層應(yīng)該**便宜，否則不合適，**后，物業(yè)費雖然和面積掛鉤，但是電梯費是和樓層掛鉤的，一般情況下是越高電梯費越貴，而且電梯數(shù)量可不要告訴我是1部哦，不然一旦發(fā)生故障，可就要爬樓梯了，那是很累很累的。****后:建議不要選把邊的房子，因為冬季溫度較其他屋子低2-4度，尤其北面屋子，陰冷無比。 所以，小高層并不是越高越好，每一層都有每一層的風(fēng)景，不同的樓層對我們的生活影響不同，就要根據(jù)自己家庭的喜好和習(xí)慣來選擇，選不同的樓層，有不同的氣候！

• 問 誰能說下買高層12樓的房子好不好太糾結(jié)了
  答

  高層12樓 真不賴 1.一般居中的樓層陰陽平衡,**適合居住。至于哪層**好,這就因人而異。 2.一般要看個人**看重的是什么,重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。

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• 問 ??高層12層怎么樣？
  答

  一般來說10層是空氣污染的 漂浮層 和噪音污染比較重 的 樓層 我覺得還是16樓以上比較好吧我們是 34的高層我買的23樓感覺空氣和光線都很好

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• 問 買房選幾樓好? 12層的房子選幾樓**好 買房應(yīng)該怎樣選擇樓層
  答

  樓主你要買的應(yīng)該是小高層。那么電梯是一定會有的。分析一下，如果家里有老人的話，那就不要住的太高，這樣老人會方便一些，電梯不是人人都喜歡坐的，而且電梯不適合老人天天坐；同時，**好也不要選擇1.2樓，太低，那樣會感覺壓抑…如果家里不住老人，建議選擇高層，十多層到二十層就行，即可以觀景，偶爾爬個樓梯也可以鍛煉身體（比如住十七層，可以在十五層下電梯），同時不是**高層，不至于“人煙稀少”擔(dān)心安全問題?？偤涂紤]一下，希望對樓主有用。我家住一層，因為總共六層，又有老人，所以當(dāng)初的時候選擇一層，本身六層不高，所以感覺不出壓抑，如果二十四層，應(yīng)該會有。

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• 問 ??17層高層12層怎么樣
  答

  底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。12至17層：優(yōu)點是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的

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