??購房證明在哪里開購購房證明需要什么材料?

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• 158****1944

  市民想要開具首套房證明，需要攜帶相關(guān)的證明材料到產(chǎn)權(quán)市場管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理個人首套房證明。全部辦理的流程需要經(jīng)過領(lǐng)預(yù)約號、查詢信息、繳清費用、加蓋印章這四個步驟。
  
  辦理時需要攜帶以下材料：
  
  1、持本人的身份證原件及身份證的復(fù)印件一份可辦理預(yù)約(辦理預(yù)約號的工作時間是工作日的上午8點30分到11點30分，下午14點30分到17點)。
  
  2、本人的戶口簿，辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有復(fù)印件，如果是已婚的雙方則需要男方的主頁以及本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方的也是需要主頁還有本人頁的原件、復(fù)印件一份。
  
  3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶籍證明，證明的原件還有復(fù)印件一份，如果戶口中有未成年小孩的則需要戶口原件還有復(fù)印件一份。
  
  4、如果是已婚的則還需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份，如果是查詢以家庭為單位的，夫妻之間是可以代辦的，但是其他人就不可以代辦，只要夫妻雙方其中一人來便可以辦理。
  
  5、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復(fù)印件一份。

  查看全文↓ 2019-04-25 18:48:26
• 147****5136

  一、辦理首套房證明
  
  1、開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門。
  
  2、首套房證明一定要有當?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易的組織機構(gòu)代碼和聯(lián)系電話。
  
  二、開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料
  
  1、預(yù)約號時需攜帶以下材料：
  
  （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；
  
  （2）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  
  2、查詢時需攜帶以下材料：
  
  （1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復(fù)印件各一份；
  
  （2）集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件各一份；
  
  （3）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件各一份；
  
  （4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  
  （5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
  
  （6）在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。
  
  三、開具首套房證明的流程
  
  1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、復(fù)印件，戶口本主頁和本人頁的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件及其復(fù)印件。
  
  如果是集體戶，則需開戶籍證明及其復(fù)印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復(fù)印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及復(fù)印件。
  
  2、因為只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，攜帶上述資料在相應(yīng)的辦事窗口進行查詢、繳費、蓋章即可辦成。

  查看全文↓ 2019-04-25 18:48:16
• 152****1073

  頭次購房證明需要哪些材料?
  1、預(yù)約號時需攜帶以下的材料:
  本人(夫妻之間要是誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;
  查詢要以家庭做為單位,18周歲以上的70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需要持委托《公證書》);本人的身份證原件以及身份證的復(fù)印件一份。
  2、查詢時需攜帶以下的材料:
  身份證:男方(含單身)原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
  戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;
  集體戶的需開戶籍證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
  結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來一人就可以辦理。
  購房證明開具的基本條件是什么?
  頭次購房查閱須由購房人本人提出申請。申請人應(yīng)如實申報相關(guān)情況,虛報、瞞報的,應(yīng)當承擔由此引起的相關(guān)責(zé)任。
  網(wǎng)上簽訂合同的,憑購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件,到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心申請。
  拍賣等其他方式購房的,憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易核心申請。
  購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的,申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。
  年滿 18 周歲的個人;購買 90 平方米及以下普通住房;
  購房人現(xiàn)名下沒有單獨或與他人共同購買的住房

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相關(guān)問題

• 問 ??首次購房證明在哪里開？開首次購房證明需要什么材料？
  答

  市民想要開具首套房證明，需要攜帶相關(guān)的證明材料到產(chǎn)權(quán)市場管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進行辦理個人首套房證明。全部辦理的流程需要經(jīng)過領(lǐng)預(yù)約號、查詢信息、繳清費用、加蓋印章這四個步驟。辦理時需要攜帶以下材料：1、持本人的身份證原件及身份證的復(fù)印件一份可辦理預(yù)約(辦理預(yù)約號的工作時間是工作日的上午8點30分到11點30分，下午14點30分到17點)。2、本人的戶口簿，辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有復(fù)印件，如果是已婚的雙方則需要男方的主頁以及本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方的也是需要主頁還有本人頁的原件、復(fù)印件一份。3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶籍證明，證明的原件還有復(fù)印件一份，如果戶口中有未成年小孩的則需要戶口原件還有復(fù)印件一份。4、如果是已婚的則還需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份，如果是查詢以家庭為單位的，夫妻之間是可以代辦的，但是其他人就不可以代辦，只要夫妻雙方其中一人來便可以辦理。5、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復(fù)印件一份。

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• 問 首次購房證明在哪里開?需要什么材料?
  答

  　依據(jù)新出臺的《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》及《普通住房界定標準》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易納稅標準有所改變，特別是對于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當然，必要前提是能夠提供首次購房證明。 　　獲得首次購房證明的基本要求 　　1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。 　　2 、申請人應(yīng)如實申報相關(guān)情況，虛報、瞞報的，應(yīng)當承擔由此引起的相關(guān)責(zé)任。 　　3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。 　　4 、拍賣等其他方式購房的，憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請。 　　5 、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的，申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。 　　首次購房證明范本 　　本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購買****房屋,此套房為本人首次購房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無其他房產(chǎn). 　　特此證明.　　夫妻雙方簽名

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• 問 ??購房證明在哪開需要什么材料？
  答

  開具購房證明所需材料（以下所有證件都要帶齊原件，否則無法辦理）：1、已婚雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，未成年子女的戶口本及出生證明（或獨生子女證）。（再婚需提供之前的離婚證和明確小孩撫養(yǎng)關(guān)系的離婚協(xié)議，并須加蓋民政局公章，離婚協(xié)議中未成年子女歸自己的，孩子的戶口本及出生證明也須帶齊。）2、未婚本人身份證，戶口本（集體戶口可以用加蓋戶口專用章的常住人口登記證）。3、離異本人身份證，離婚證，明確小孩撫養(yǎng)關(guān)系的離婚協(xié)議（需加蓋民政局公章），戶口本（離婚協(xié)議中未成年子女歸自己的，孩子的戶口本及出生證明也要帶齊）。4、非本地戶籍開具購房證明除以上材料外還須提供：（提供一種即可）（1）近三年內(nèi)累計兩年以上南京社保繳費明細（補繳無效）；（2）近三年內(nèi)累計兩年以上南京個人所得稅繳稅證明（補繳無效）；（3）年齡四十周歲以下并取得碩士研究生以上學(xué)歷畢業(yè)證及學(xué)位證（國外學(xué)位證書需要教育部翻譯認證）；（4）年齡四十周歲以下并取得國內(nèi)高級職稱（含正副高級）或高級技師職業(yè)資格證書（5）個體工商戶納稅證明按個人所得稅證明認定，因未達起征點而未納稅月份一并累計。5、其他情況（1）喪偶單身：戶口本上婚姻狀況改為喪偶。（2）軍人：提供現(xiàn)使用且在有效期內(nèi)的軍官證原件及復(fù)印件并到部隊開具相關(guān)證明，證明使用過的軍官證號和現(xiàn)使用的身份證號為同一人（原件+復(fù)印件），現(xiàn)役軍人，標明服役地點（原件），請頒證機構(gòu)蓋章。

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• 問 無購房證明怎么開,在哪里開,需要什么材料？
  答

  一、無房證明可以代辦嗎可以代開的，不過要寫好委托書。開具無房證明需要戶口薄和身份證。無房證明是到當?shù)胤课莨芾砭稚w章(所蓋的章要字跡清楚)。無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結(jié)出具證明。二、代辦無房證明需要哪些條件代辦無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1、代開無房證明，需帶上本人的身份證以及代辦人的身份證，戶口本，婚姻證明。切記要帶上身份證原件，復(fù)印件無效。2、代開證明還需要本人簽署一份委托書，需要寫出的內(nèi)容如： 本人姓名，身份證號碼，現(xiàn)委托代辦人(代辦人身份證號碼)辦理出具無房證明的相關(guān)手續(xù)。本人簽名及日期。無房證明可以代辦嗎？房證明是需要相關(guān)房屋管理部門辦理，這也證明自己無房的**好手續(xù)，具有法律效力。在申請住房貸款的時候，能夠為我們帶來便利和好處。針對不少朋友因時間問題，不能親自到場辦理的情況，有關(guān)部門也作了考慮。只要符合要求，提供相關(guān)證件和手續(xù)，就能夠辦理。

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• 問 購房單身證明在哪開？需要什么材料？
  答

  1、帶著你的身份證、戶口本原件去你戶口本所在地的民政局2、你會很郁悶地看到很多新人在登記，你就排在他們后面，3、輪到你的時候，民政大媽會給你一個牌子，跟你說，免費去隔壁的復(fù)印室把你的身份證和戶口本復(fù)印了，4、你回來的時候把復(fù)印件交給大媽，她就會給你開個證明說，茲證明你在本地區(qū)沒有登記，但不代表你在其他地區(qū)沒有登記。5、不用帶照片的。6、這樣的單身證明是有效的，我用過。

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