無(wú)購(gòu)房證明怎么開(kāi),在哪里開(kāi),需要什么材料？

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• 145****2296

  一、無(wú)房證明可以代辦嗎
  可以代開(kāi)的，不過(guò)要寫(xiě)好委托書(shū)。開(kāi)具無(wú)房證明需要戶口薄和身份證。無(wú)房證明是到當(dāng)?shù)胤课莨芾砭稚w章(所蓋的章要字跡清楚)。
  無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：
  1、在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。
  2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。
  二、代辦無(wú)房證明需要哪些條件
  代辦無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：
  1、代開(kāi)無(wú)房證明，需帶上本人的身份證以及代辦人的身份證，戶口本，婚姻證明。切記要帶上身份證原件，復(fù)印件無(wú)效。
  2、代開(kāi)證明還需要本人簽署一份委托書(shū)，需要寫(xiě)出的內(nèi)容如： 本人姓名，身份證號(hào)碼，現(xiàn)委托代辦人(代辦人身份證號(hào)碼)辦理出具無(wú)房證明的相關(guān)手續(xù)。本人簽名及日期。
  無(wú)房證明可以代辦嗎？房證明是需要相關(guān)房屋管理部門(mén)辦理，這也證明自己無(wú)房的**好手續(xù)，具有法律效力。在申請(qǐng)住房貸款的時(shí)候，能夠?yàn)槲覀儙?lái)便利和好處。針對(duì)不少朋友因時(shí)間問(wèn)題，不能親自到場(chǎng)辦理的情況，有關(guān)部門(mén)也作了考慮。只要符合要求，提供相關(guān)證件和手續(xù)，就能夠辦理。

  查看全文↓ 2019-01-09 19:16:53
• 147****8904

  在限購(gòu)令的背景下，外地人買(mǎi)房需要開(kāi)具無(wú)房證明。有些購(gòu)房人，為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，也需要開(kāi)具無(wú)房證明。無(wú)房證明怎么開(kāi)，無(wú)房證明去哪里開(kāi)，成為擺在購(gòu)房者面前的一個(gè)問(wèn)題。
  無(wú)房證明去哪里開(kāi)?
  無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。
  無(wú)房證明怎么開(kāi)
  無(wú)房證明證明的明顯是沒(méi)有房屋，在開(kāi)具無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
  可申請(qǐng)代辦
  本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明
  不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具
  載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中
  文譯本。如果是外籍人士想在廣州買(mǎi)房，也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。
  “無(wú)房證明”的操作流程大致如下：
  第一步：辦理交易遞件;
  第二步：到戶籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”;
  第三步：提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口;
  第四步：房管局出具廣州區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè);
  第五步：出具稅單。
  非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理
  無(wú)房證明有效期
  無(wú)房證明不能提早開(kāi)，要遞件后才能開(kāi)，而且“無(wú)房證明”一般是有“有效期”的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬(wàn)不能開(kāi)早了，否則就白費(fèi)工夫了。

  查看全文↓ 2019-01-09 19:16:41
• 131****4962

  開(kāi)無(wú)房證明只需要攜帶本人身份證和戶口本到戶口所在地的房產(chǎn)局就可以辦理。
  無(wú)房證明的手續(xù)：
  單身證明（如果你是未婚的話），個(gè)人收入證明，社保證明，無(wú)房證明這四樣?xùn)|西。
  1、單身證明：需要回紹興去開(kāi)。去辦之前先準(zhǔn)備好兩張二寸照片（藍(lán)底即可），戶口本原件，本人身份證（一般情況下需本人親自到），如要?jiǎng)e人帶辦，要有委托書(shū)。辦的地點(diǎn)在到興民政局（柯橋山陰路103號(hào)，原科技中心那里，坐到到 人民醫(yī)院下就行了）。對(duì)了單身證明要開(kāi)兩份，你給他們照片要和他們說(shuō)好，要不然你給他們兩張照片他們也只給你開(kāi)一份。
  2、個(gè)人收入證明：在你現(xiàn)在的所在公司開(kāi)一份就行了，格式網(wǎng)上隨便抄。記得稅后收入必需是以后每月貸款的2倍以上。
  3、社保證明：在杭州社保大廈辦就行，清吟街123號(hào)（豐樂(lè)橋北下，走一段路到了，很近），里面有自助服務(wù)機(jī)，自己打印兩份，然后去柜臺(tái)蓋章就行了。
  4、無(wú)房證明：杭州的無(wú)房證明中介公司會(huì)搞定的，紹興的要自己去辦，只要去紹興縣房地產(chǎn)管理處一個(gè)地方開(kāi)證明就行了，去的時(shí)候帶上身份證、銀行聯(lián)系單（沒(méi)有原件用傳真件也可，記住必需要帶，要不然不給你開(kāi)），這個(gè)也是開(kāi)兩份。

  查看全文↓ 2019-01-09 19:16:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 無(wú)房證明怎么開(kāi)，在哪里開(kāi)，需要什么材料
  答

  一、無(wú)房證明可以代辦嗎可以代開(kāi)的，不過(guò)要寫(xiě)好委托書(shū)。開(kāi)具無(wú)房證明需要戶口薄和身份證。無(wú)房證明是到當(dāng)?shù)胤课莨芾砭稚w章(所蓋的章要字跡清楚)。無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1、在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。二、代辦無(wú)房證明需要哪些條件代辦無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開(kāi)具無(wú)房證明。具體如下：1、代開(kāi)無(wú)房證明，需帶上本人的身份證以及代辦人的身份證，戶口本，婚姻證明。切記要帶上身份證原件，復(fù)印件無(wú)效。2、代開(kāi)證明還需要本人簽署一份委托書(shū)，需要寫(xiě)出的內(nèi)容如： 本人姓名，身份證號(hào)碼，現(xiàn)委托代辦人(代辦人身份證號(hào)碼)辦理出具無(wú)房證明的相關(guān)手續(xù)。本人簽名及日期。無(wú)房證明可以代辦嗎？房證明是需要相關(guān)房屋管理部門(mén)辦理，這也證明自己無(wú)房的**好手續(xù)，具有法律效力。在申請(qǐng)住房貸款的時(shí)候，能夠?yàn)槲覀儙?lái)便利和好處。針對(duì)不少朋友因時(shí)間問(wèn)題，不能親自到場(chǎng)辦理的情況，有關(guān)部門(mén)也作了考慮。只要符合要求，提供相關(guān)證件和手續(xù)，就能夠辦理。

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• 問(wèn) ??無(wú)房產(chǎn)證明在哪里開(kāi)?開(kāi)無(wú)房證明需要什么材料?
  答

  無(wú)房證明需要去房管局辦理。辦理無(wú)房證明需要的手續(xù)：1、無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。無(wú)房證明證明的明顯是沒(méi)有房屋，在開(kāi)具無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。2、本地戶籍家庭要辦理無(wú)房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。3、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。4、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。

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• 問(wèn) ??無(wú)房產(chǎn)證明在哪里開(kāi)？需要什么材料？
  答

  1、無(wú)房證明，又名無(wú)房產(chǎn)證明，是由當(dāng)?shù)乜h級(jí)及以上的房地產(chǎn)管理局開(kāi)具的，有效期自該證明開(kāi)具之日起一個(gè)月，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)具，費(fèi)用一般是15-40元不等。2、開(kāi)具無(wú)房證明需要本人攜帶夫妻雙方身份證，到房地產(chǎn)管理局或政務(wù)服務(wù)大廳的房管局窗口辦理。如果有未成年子女的，還需要提供戶口本及未成年子女的戶口單頁(yè)。3、如果購(gòu)房所在地和戶口所在地為不同的兩個(gè)城市的，需要在戶口所在地房管局和購(gòu)房所在地房管局各開(kāi)一份才可以。其中辦理按揭購(gòu)房的需要開(kāi)具“辦理按揭”和“辦理產(chǎn)權(quán)”各一份。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房證明在哪里開(kāi)購(gòu)購(gòu)房證明需要什么材料?
  答

  市民想要開(kāi)具首套房證明，需要攜帶相關(guān)的證明材料到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理個(gè)人首套房證明。全部辦理的流程需要經(jīng)過(guò)領(lǐng)預(yù)約號(hào)、查詢信息、繳清費(fèi)用、加蓋印章這四個(gè)步驟。辦理時(shí)需要攜帶以下材料：1、持本人的身份證原件及身份證的復(fù)印件一份可辦理預(yù)約(辦理預(yù)約號(hào)的工作時(shí)間是工作日的上午8點(diǎn)30分到11點(diǎn)30分，下午14點(diǎn)30分到17點(diǎn))。2、本人的戶口簿，辦理個(gè)人的證明時(shí)只需要自己的戶口簿原件還有復(fù)印件，如果是已婚的雙方則需要男方的主頁(yè)以及本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方的也是需要主頁(yè)還有本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份。3、集體戶口的則需要到戶口所在地開(kāi)具戶籍證明，證明的原件還有復(fù)印件一份，如果戶口中有未成年小孩的則需要戶口原件還有復(fù)印件一份。4、如果是已婚的則還需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份，如果是查詢以家庭為單位的，夫妻之間是可以代辦的，但是其他人就不可以代辦，只要夫妻雙方其中一人來(lái)便可以辦理。5、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復(fù)印件一份。

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• 問(wèn) 首次購(gòu)房證明在哪里開(kāi)?需要什么材料?
  答

  　依據(jù)新出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》及《普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易納稅標(biāo)準(zhǔn)有所改變，特別是對(duì)于首次購(gòu)房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當(dāng)然，必要前提是能夠提供首次購(gòu)房證明。 　　獲得首次購(gòu)房證明的基本要求 　　1 、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。 　　2 、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。 　　3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。 　　4 、拍賣(mài)等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。 　　5 、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買(mǎi)的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。 　　首次購(gòu)房證明范本 　　本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購(gòu)買(mǎi)****房屋,此套房為本人首次購(gòu)房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn). 　　特此證明.　　夫妻雙方簽名

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