??問(wèn)下各位網(wǎng)友學(xué)區(qū)房值得投資嗎？

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• 148****7087

  學(xué)區(qū)房是政府與開(kāi)發(fā)商綁架消費(fèi)者而獲取高額回報(bào)的一種手段。但學(xué)區(qū)房是周瑜打黃蓋，買房至少不能太偏吧，別弄個(gè)離**太遠(yuǎn)上學(xué)不方便，影響以后的生活質(zhì)量。現(xiàn)在大家所說(shuō)的學(xué)區(qū)房多指在名校學(xué)區(qū)內(nèi)的房子，是否選這樣的學(xué)區(qū)房根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力來(lái)定吧，至少為了下一代有一個(gè)好的教育環(huán)境還是值得入手的。
  現(xiàn)在絕大多數(shù)樓盤(pán)附近都會(huì)有學(xué)區(qū)配套的規(guī)劃，只要那個(gè)**不是空頭文件，一般來(lái)說(shuō)都沒(méi)啥大問(wèn)題，普通的學(xué)區(qū)房經(jīng)濟(jì)壓力小，就可以綜合考慮易居性、便利性來(lái)選擇樓盤(pán)了。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:28:32
• 135****6561

  如果家庭條件優(yōu)異，為了孩子以后的教育著想而選擇學(xué)區(qū)房還是值得的。為什么呢？從以下幾個(gè)方面進(jìn)行淺析：
  更好地設(shè)施條件。學(xué)區(qū)房附近的**硬件設(shè)施完善，實(shí)力較為雄厚，對(duì)于即將入學(xué)的孩子來(lái)說(shuō)是非常重要的。大部分家長(zhǎng)選擇學(xué)區(qū)房就是看中了這一點(diǎn)，因?yàn)檫@些家長(zhǎng)深知教育的重要性。進(jìn)一步而言，十年前的**和現(xiàn)在的**也是不可同日而語(yǔ)的，現(xiàn)在的教室不光有新桌子、新椅子，還出現(xiàn)了多媒體教學(xué)設(shè)備，有的教室還貼心的布置了暖氣片或者空調(diào)。試想一下，孩子從小在這種環(huán)境下，學(xué)習(xí)基礎(chǔ)怎么會(huì)不牢固呢？
  教室設(shè)施逐漸完善
  更雄厚的師資力量。**的基礎(chǔ)設(shè)施是一方面，更重要的還是要看師資力量和教學(xué)水平。一般而言，這些**教學(xué)名師的數(shù)量不在少數(shù)且有著豐富的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)，管理孩子也會(huì)較為嚴(yán)格用心。對(duì)于孩子的成長(zhǎng)而言，實(shí)在是非常的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:28:13
• 143****0659

  看空學(xué)區(qū)房的邏輯是什么？
  （1）學(xué)區(qū)資源是房產(chǎn)可變度**高的資源，一紙紅頭教改文件就能讓一個(gè)只有教育資源的老破小崩盤(pán)，這種事并不是沒(méi)有發(fā)生過(guò)。而相比較之下，一套好的剛需次新房，其基礎(chǔ)設(shè)施配套，就業(yè)密度，房屋品質(zhì)和戶型是不會(huì)被人為改變的，所以投資，尤其高總價(jià)的房產(chǎn)投資，都是真金白銀投進(jìn)去，更應(yīng)該取不變價(jià)值而避變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。
  （2）要用動(dòng)態(tài)和發(fā)展的眼光看待教育資源的發(fā)展和市場(chǎng)化，上海學(xué)區(qū)房溢價(jià)明顯低于北京，為何？因?yàn)樯虾５幕A(chǔ)教育市場(chǎng)化做得好，而這是全國(guó)未來(lái)的方向。商品和資源的定價(jià)由市場(chǎng)決定的，學(xué)區(qū)房溢價(jià)過(guò)高，自然導(dǎo)致更多人選擇私立**或出國(guó)讀書(shū)。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:27:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房值得投資嗎? 學(xué)區(qū)房果真買了就能入學(xué)嗎？
  答

  剛需的話一套就夠，不管大小。有孩子的話，盡量學(xué)區(qū)房吧，不過(guò)看今年的房?jī)r(jià)，學(xué)區(qū)房便宜不了?？偟脕?lái)說(shuō)，還得看個(gè)人預(yù)算，同時(shí)考慮銀行利率等。

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• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房值得投資嗎? 學(xué)區(qū)房，為什么**好買二手房？
  答

  　買房是一件高風(fēng)險(xiǎn)的事，房產(chǎn)糾紛、樓盤(pán)維權(quán)事件在生活中比比皆是。尤其是對(duì)于沒(méi)有任何購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的首次置業(yè)者，一不注意就有可能掉進(jìn)坑里。因此，你只有練就一雙火眼金睛，及時(shí)發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)的問(wèn)題，才能不被坑。本期小編就大家**關(guān)心的幾個(gè)問(wèn)題，手把手教你如何練就一雙火眼金睛。　　Number1　　新樓盤(pán)VS二手房，買哪個(gè)更劃算？　　拋開(kāi)很多人心中的“新房情節(jié)”，客觀來(lái)講，買房還是選二手房比較聰明。新房容易遇見(jiàn)以下這些坑，而二手房很難遇到。　　第一個(gè)問(wèn)題是爛尾樓?！　∧壳爸袊?guó)的商品房采用的是期房預(yù)售制度，就是要先交錢(qián)、簽合同，開(kāi)發(fā)商再去蓋房子

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• 問(wèn) 學(xué)區(qū)房值得我們?nèi)ネ顿Y嗎?
  答

  學(xué)區(qū)房這一概念，早在多年前就存在。所謂學(xué)區(qū)房，就是辦學(xué)質(zhì)量高的重點(diǎn)、名牌**對(duì)口入學(xué)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)。由于戶籍在這一區(qū)域內(nèi)的孩子可以就近免試進(jìn)入好的**，因此成為一些家庭置換或者新購(gòu)買住房的首選。為了滿足這些家庭這種“教育購(gòu)房”的需要，一些地方的房屋中介公司，還專門(mén)編寫(xiě)當(dāng)?shù)氐闹攸c(diǎn)**地圖與學(xué)區(qū)房購(gòu)買手冊(cè)。 在商言商，房地產(chǎn)商、房屋中介公司大打“學(xué)區(qū)牌”，推高學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)，而有眾多家庭依舊購(gòu)房，可謂“一個(gè)愿打一個(gè)愿挨”。近年來(lái)，輿論一直呼吁家庭理性對(duì)待孩子的擇校，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，綜合分析自己的工作因素和孩子的求學(xué)因素，再?zèng)Q定是否購(gòu)買學(xué)區(qū)房，不要為了讓孩子上一個(gè)好**，就花大筆資金購(gòu)買學(xué)區(qū)房，甚至寧愿住得差一些、自己上班遠(yuǎn)一些。但很顯然，一心想為孩子找一個(gè)更好的**的家庭，很難聽(tīng)進(jìn)這種意見(jiàn)。 家長(zhǎng)的這種選擇，其實(shí)可以理解。一方面，購(gòu)學(xué)區(qū)房可以給孩子更好的成才環(huán)境，這是所有父母都期望的，有人甚至將這種行為，與“孟母三遷”相提并論。另一方面，購(gòu)買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，在家長(zhǎng)們看來(lái)，只要重點(diǎn)**、名牌**不搬走、繼續(xù)存在，就近入學(xué)的政策不調(diào)整，那么，學(xué)區(qū)房的**空間將十分巨大，當(dāng)孩子**畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去。也就是說(shuō)，買學(xué)區(qū)房，成了教育和房產(chǎn)雙投資。 有位家長(zhǎng)孩子剛兩歲，他就已經(jīng)在四處看房，打探各區(qū)的**入學(xué)政策，準(zhǔn)備挑選一處學(xué)區(qū)房。他給我說(shuō)的理由，就是上述投資理念。 受如此理念影響，學(xué)區(qū)房熱潮實(shí)難消退。而所謂雙投資理念，實(shí)際上成為更多老百姓的雙重負(fù)擔(dān)：購(gòu)房負(fù)擔(dān)——正好在學(xué)區(qū)內(nèi)工作的人，完全有可能因房?jī)r(jià)過(guò)高而只能異地購(gòu)房，甚至買不起房；教育負(fù)擔(dān)——經(jīng)濟(jì)條件一般的家庭，只能任自己的孩子處于不公平的教育環(huán)境，而勉強(qiáng)加入購(gòu)買學(xué)區(qū)房隊(duì)伍的家庭則可能背上沉重的經(jīng)濟(jì)壓力。 在奧數(shù)網(wǎng)小編看來(lái)，要讓家長(zhǎng)理性，熱潮消退，減輕更多家庭的雙重負(fù)擔(dān)，關(guān)鍵還在于義務(wù)教育的均衡發(fā)展。之所以存在學(xué)區(qū)房的概念，主要在于義務(wù)教育階段的各中**辦學(xué)質(zhì)量存在嚴(yán)重差異，政府出臺(tái)的嚴(yán)禁擇校、就近入學(xué)的義務(wù)教育政策，在中**辦學(xué)質(zhì)量存在巨大差異的現(xiàn)實(shí)面前失效，各種擇校行為屢禁不止——有權(quán)的家庭可通過(guò)權(quán)力走通擇校之路，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的家庭舉家搬遷到學(xué)區(qū)之內(nèi)更是合情合理合法之舉。政府總不至于出臺(tái)禁令，不準(zhǔn)家庭在城市內(nèi)遷移，規(guī)定遷移之后戶籍滿若干年才可在當(dāng)?shù)厝雽W(xué)吧？ 其實(shí)，2006年新修訂頒布的《義務(wù)教育法》已將推進(jìn)教育公平作為重點(diǎn)，明確規(guī)定了政府所應(yīng)承擔(dān)的均衡義務(wù)教育發(fā)展的責(zé)任。學(xué)區(qū)房的存在以及學(xué)區(qū)房熱潮，恰恰表明政府未能履行法律規(guī)定的責(zé)任。 學(xué)區(qū)房熱銷，不是個(gè)別地方政府不愿加大教育經(jīng)費(fèi)投入，推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展的一方面原因。果真如此的話，只要政府增大教育投入、改革教育資源配置模式就能逐步推進(jìn)的義務(wù)教育均衡發(fā)展格局，將在各種利益因素左右下，遙遙無(wú)期。

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• 問(wèn) ??學(xué)區(qū)房還能投資嗎?怎么投資學(xué)區(qū)房?
  答

  學(xué)區(qū)房這一概念，早在多年前就存在。所謂學(xué)區(qū)房，就是辦學(xué)質(zhì)量高的重點(diǎn)、名牌**對(duì)口入學(xué)區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)。由于戶籍在這一區(qū)域內(nèi)的孩子可以就近免試進(jìn)入好的**，因此成為一些家庭置換或者新購(gòu)買住房的首選。為了滿足這些家庭這種“教育購(gòu)房”的需要，一些地方的房屋中介公司，還專門(mén)編寫(xiě)當(dāng)?shù)氐闹攸c(diǎn)**地圖與學(xué)區(qū)房購(gòu)買手冊(cè)。 在商言商，房地產(chǎn)商、房屋中介公司大打“學(xué)區(qū)牌”，推高學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)，而有眾多家庭依舊購(gòu)房，可謂“一個(gè)愿打一個(gè)愿挨”。近年來(lái)，輿論一直呼吁家庭理性對(duì)待孩子的擇校，要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，綜合分析自己的工作因素和孩子的求學(xué)因素，再?zèng)Q定是否購(gòu)買學(xué)區(qū)房，不要為了讓孩子上一個(gè)好**，就花大筆資金購(gòu)買學(xué)區(qū)房，甚至寧愿住得差一些、自己上班遠(yuǎn)一些。但很顯然，一心想為孩子找一個(gè)更好的**的家庭，很難聽(tīng)進(jìn)這種意見(jiàn)。 家長(zhǎng)的這種選擇，其實(shí)可以理解。一方面，購(gòu)學(xué)區(qū)房可以給孩子更好的成才環(huán)境，這是所有父母都期望的，有人甚至將這種行為，與“孟母三遷”相提并論。另一方面，購(gòu)買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，在家長(zhǎng)們看來(lái)，只要重點(diǎn)**、名牌**不搬走、繼續(xù)存在，就近入學(xué)的政策不調(diào)整，那么，學(xué)區(qū)房的**空間將十分巨大，當(dāng)孩子**畢業(yè)之后，完全可以把**多倍的房子再賣出去。也就是說(shuō)，買學(xué)區(qū)房，成了教育和房產(chǎn)雙投資。 有位家長(zhǎng)孩子剛兩歲，他就已經(jīng)在四處看房，打探各區(qū)的**入學(xué)政策，準(zhǔn)備挑選一處學(xué)區(qū)房。他給我說(shuō)的理由，就是上述投資理念。 受如此理念影響，學(xué)區(qū)房熱潮實(shí)難消退。而所謂雙投資理念，實(shí)際上成為更多老百姓的雙重負(fù)擔(dān)：購(gòu)房負(fù)擔(dān)——正好在學(xué)區(qū)內(nèi)工作的人，完全有可能因房?jī)r(jià)過(guò)高而只能異地購(gòu)房，甚至買不起房；教育負(fù)擔(dān)——經(jīng)濟(jì)條件一般的家庭，只能任自己的孩子處于不公平的教育環(huán)境，而勉強(qiáng)加入購(gòu)買學(xué)區(qū)房隊(duì)伍的家庭則可能背上沉重的經(jīng)濟(jì)壓力。 在奧數(shù)網(wǎng)小編看來(lái)，要讓家長(zhǎng)理性，熱潮消退，減輕更多家庭的雙重負(fù)擔(dān)，關(guān)鍵還在于義務(wù)教育的均衡發(fā)展。之所以存在學(xué)區(qū)房的概念，主要在于義務(wù)教育階段的各中**辦學(xué)質(zhì)量存在嚴(yán)重差異，政府出臺(tái)的嚴(yán)禁擇校、就近入學(xué)的義務(wù)教育政策，在中**辦學(xué)質(zhì)量存在巨大差異的現(xiàn)實(shí)面前失效，各種擇校行為屢禁不止——有權(quán)的家庭可通過(guò)權(quán)力走通擇校之路，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的家庭舉家搬遷到學(xué)區(qū)之內(nèi)更是合情合理合法之舉。政府總不至于出臺(tái)禁令，不準(zhǔn)家庭在城市內(nèi)遷移，規(guī)定遷移之后戶籍滿若干年才可在當(dāng)?shù)厝雽W(xué)吧？ 其實(shí)，2006年新修訂頒布的《義務(wù)教育法》已將推進(jìn)教育公平作為重點(diǎn)，明確規(guī)定了政府所應(yīng)承擔(dān)的均衡義務(wù)教育發(fā)展的責(zé)任。學(xué)區(qū)房的存在以及學(xué)區(qū)房熱潮，恰恰表明政府未能履行法律規(guī)定的責(zé)任。 學(xué)區(qū)房熱銷，不是個(gè)別地方政府不愿加大教育經(jīng)費(fèi)投入，推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展的一方面原因。果真如此的話，只要政府增大教育投入、改革教育資源配置模式就能逐步推進(jìn)的義務(wù)教育均衡發(fā)展格局，將在各種利益因素左右下，遙遙無(wú)期。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下各位網(wǎng)友免費(fèi)驗(yàn)房是真的嗎？
  答

  專業(yè)的驗(yàn)房公司是按平收費(fèi)的，這得根據(jù)驗(yàn)房公司的規(guī)模和他的正規(guī)程度，有些公司驗(yàn)房之后會(huì)出具驗(yàn)房報(bào)告，有些驗(yàn)房公司不會(huì)，這樣的不同收費(fèi)也就不同，一般100到200一平。而免費(fèi)驗(yàn)房的就很多，像艾逸網(wǎng)就是免費(fèi)驗(yàn)房的，他是屬于第三方的平臺(tái)機(jī)構(gòu)，就像土巴兔的免費(fèi)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)一樣，還有現(xiàn)在裝修公司也都是免費(fèi)驗(yàn)房的。你可以根據(jù)你的情況不同來(lái)選擇是找免費(fèi)驗(yàn)房還是收費(fèi)驗(yàn)房的。

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