??大家覺(jué)得住在高層頂樓好嗎？

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• 154****4755

  頂層視野開(kāi)闊、能看城市景觀、采光通風(fēng)、 風(fēng)景好 ，無(wú)空氣及噪音污染。
  一般來(lái)說(shuō)，高層價(jià)格制定有幾種差別:一層**貴、頂層**貴、中間層**貴，看當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)習(xí)慣而定。
  但是頂樓房子也有不好的地方：
  1、漏水，頂樓容易在風(fēng)吹日曬后開(kāi)裂、滲水。
  2、暴曬，夏天陽(yáng)光直接暴曬，房間溫度很高。
  3、電梯噪聲， 頂層噪聲會(huì)比較大。
  4、有停電的風(fēng)險(xiǎn)，要是停電的話(huà)，需要爬樓梯。高層考慮，采光，視野方面的因素，15-25層為黃金樓層。
  高層中**好的是次頂層，也就是倒數(shù)第二層，因?yàn)樗鼪](méi)有頂層存在的問(wèn)題，又能享頂層同樣的風(fēng)采，所以一般次頂層是**好的，應(yīng)該也是**貴的。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:10:43
• 135****7028

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買(mǎi)那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；
  7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性?xún)r(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書(shū)房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；
  　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了，概率稍微高一點(diǎn)；
  　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂(yōu)傷；
  　　5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:10:34
• 155****9536

  一、一樓的缺點(diǎn)
  1、私密性能差
  這個(gè)可能大家都曾有過(guò)體會(huì)，不管你是一樓住戶(hù)還是路過(guò)，如果家中窗簾不拉的話(huà)，非常容易被外面的人一覽無(wú)余看個(gè)精光，這樣隔誰(shuí)誰(shuí)能舒服？但也不能成天拉著窗簾吧？
  2、安全系數(shù)低
  一樓一直是小偷“臨幸”**頻繁的地方，所以一樓用戶(hù)總會(huì)有這樣的體驗(yàn)：一方面不安防盜窗吧，確實(shí)是太讓人擔(dān)心了，不安全；另一方面安了防盜窗吧，因?yàn)闃菍拥停鹦镀饋?lái)也非常容易，還是不安全。
  3、衛(wèi)生情況
  一樓大家都是能夠感受到的，衛(wèi)生狀況太差了。人來(lái)人往的難免會(huì)有很多灰塵，再加上大家隨手扔的垃圾，一陣風(fēng)就很容易將其聚集在你家門(mén)口。
  4、聲音嘈雜
  對(duì)于大部分居民樓來(lái)說(shuō)，隔音效果都是比較差的，因?yàn)槭且粯?，人走?chē)行的，甚至還會(huì)有小販來(lái)叫賣(mài)，一樓絕對(duì)是受噪音騷擾的重災(zāi)區(qū)。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:10:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層頂樓好嗎? 頂樓，住在頂樓好不好？
  答

  選擇頂層要注意的問(wèn)題　　家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問(wèn)題也會(huì)更多一些，要想在頂層生活快樂(lè)，我們要留意的是：　　（1）電梯：家住頂層，**大的問(wèn)題就是電梯，因?yàn)轫攲优c電梯關(guān)系**密切。　?、匐娞菰胍簦攲与x電梯操作間**近，所以離電梯啟動(dòng)的聲音也**近，如果隔音設(shè)施不理想，那么很容易給生活帶來(lái)干擾。所以在選擇頂層居住時(shí)，盡量離電梯的操作間遠(yuǎn)一些。如果實(shí)在避不開(kāi)，那么在選房時(shí)，**好應(yīng)該在夜深人靜時(shí)實(shí)地勘察一下，感覺(jué)那種動(dòng)靜是否在自己的承受范圍之內(nèi)?！　、陔婎l干擾，這個(gè)問(wèn)題還是與電梯操作間有關(guān)，那就是電梯啟動(dòng)的瞬間發(fā)出的電頻干擾。這種干擾對(duì)人造成的問(wèn)題不大，但對(duì)家中的電器就絕對(duì)是一個(gè)危害了，會(huì)大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機(jī)。　?、垭娞葙|(zhì)量，這就不用多說(shuō)了，如果是高層的頂層，電梯壞了，**倒霉的肯定是你?！　、苓\(yùn)行速度，不是空梯運(yùn)行速度，而是你應(yīng)該做**壞的打算，計(jì)算一下如果從頂層到一層每個(gè)樓層都停情況下所花費(fèi)的時(shí)間。由此再?zèng)Q定你把自己的鬧鐘定到幾點(diǎn)?！　。?）日曬：詳細(xì)詢(xún)問(wèn)一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話(huà)，夏天就會(huì)比其他樓層的住宅多耗電。　?。?）水：現(xiàn)在的高層住宅，供水已經(jīng)不是問(wèn)題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對(duì)于將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點(diǎn)更為重要?！　∪绻麑琼斪龀勺约旱目罩谢▓@的話(huà)，那么所選的植物一定要箱養(yǎng)植物和人工草皮，千萬(wàn)不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹(shù)，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹(shù)根吧？

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• 問(wèn) ??大家覺(jué)得住宅三相電表好嗎？
  答

  二級(jí)箱是先接電表還是先接開(kāi)關(guān)，主要是是看計(jì)量表的作用，如果計(jì)量表的作用不是用來(lái)收費(fèi)或不存在偷電的情況下，你怎么安全可靠、使用方便你怎么接都可以。 200A的開(kāi)關(guān)要使用200/5的電流互感器，不存在先接表和開(kāi)關(guān)的情況。電源必須接開(kāi)關(guān)，無(wú)法....

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• 問(wèn) 住高層頂樓好嗎? 頂樓，住在頂樓好不好？
  答

  頂層的業(yè)主都要面對(duì)樓頂可能產(chǎn)生滲漏水帶來(lái)?yè)p害的風(fēng)險(xiǎn)。屋頂是否滲漏與建筑的高度無(wú)關(guān)，只要建筑材料選用合格，建筑施工正常規(guī)范，按國(guó)家要求做好屋頂?shù)姆浪?，以后基本?5年內(nèi)就無(wú)需擔(dān)心樓頂漏水。建筑質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)使用年限為十五年，不是說(shuō)過(guò)了十五年就一定會(huì)漏。只是漏的機(jī)率較大。也有可能二三十年不漏。擔(dān)心是必要的，正確對(duì)待權(quán)衡住頂樓得利弊就很好做選擇。

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• 問(wèn) ??高層買(mǎi)頂樓好嗎？住在高層頂樓的利弊有哪些？
  答

  頂樓的優(yōu)點(diǎn)只有一個(gè):安靜,不必?fù)?dān)心樓上住著一個(gè)熊孩子或是一家沒(méi)素質(zhì)的人吵你!頂樓的缺點(diǎn)較多,夏天熱,冬天冷,而且要注意樓頂漏水的問(wèn)題!我家的樓頂是平頂不是尖頂,這種情況更嚴(yán)重,所以我家隔幾年就自己做一遍防水,還做了保溫層!另外還有一個(gè)問(wèn)題,就是現(xiàn)在集中供熱,都是從一層往上頂,到了頂樓溫度就較低了,有的頂樓水壓也低!不過(guò)我家沒(méi)有遇到這種情況,水壓很足,冬天暖氣也很熱,冬天有時(shí)候也得開(kāi)窗戶(hù)散熱!

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• 問(wèn) ??大家覺(jué)得住宅樓房蹲便器好嗎？
  答

  1、蹲便器很是合適小戶(hù)型家庭安裝，蹲便器不僅對(duì)空間要求小，并且價(jià)錢(qián)實(shí)惠。相反，馬桶對(duì)于衛(wèi)生空間要求就高一些了。2、看下面這張上廁所的示意圖，馬桶坐姿差不多呈90度，腹部不好用力，直腸肌不夠放松，導(dǎo)致排便時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)久，久而久之還會(huì)形成便秘，更嚴(yán)重的我人還會(huì)引發(fā)痔瘡等問(wèn)題。相反，用蹲便器直腸肌是完全放松的，排便更加的輕松。3、用蹲便器比馬桶更加的衛(wèi)生，因?yàn)槎妆闫鞑粫?huì)與身體直接接觸，而用馬桶是必要身體與其直接接觸的，并且，雖然馬桶用完直接用水一沖，其實(shí)仍是有良多細(xì)菌在的。

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