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其他私房遺失補證第一步 產權人持本人有效身份證明（境內自然人的有效身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為帶照片的戶籍證明、《護照》，軍人有效身份證明為《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學員證》、《退休證》；港澳同胞的有效身份證明為《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的有效身份證明《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經確認的身份證明；外國人的身份證明為《護照》和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件）到市房管局查檔室申請出具“房屋權屬證明”。 第二步 產權人持“房屋權屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權屬證書遺失聲明。 第三步 產權人持身份證明、報紙到房屋所區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。未成年人的房屋權屬證書遺失補證由其監(jiān)護人代為申請，監(jiān)護人應提交可以證明監(jiān)護人身份的證明。房屋檔案中無產權人身份證明的，查檔室工作人員應到現場調查房屋情況，四鄰簽字，居委會蓋章后確認后，出具“房屋權屬證明”，登報后辦理遺失補證手續(xù)。集體土地范圍內房屋權屬證書遺失補發(fā)前，登記機構應就補發(fā)事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。房屋已拆除的，由拆遷部門出具已拆除證明，只登報掛失，不再補證。房屋已發(fā)生翻建、改建、擴建的，只登報掛失，不再補證。
全部3個回答>小產權房子有房產證嗎？哪位能夠告知一下？
145****8737 | 2019-04-21 22:18:18
已有3個回答
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132****2341
你好！1：你這個房子就是小產權房，不能買，國家規(guī)定小產權房是違法的。 2：小產權房不是商品房得不到法律保護，不允許上市交易。 3:小產權土地屬于集體土地。歸村集體經濟合作組織和村委會所有，不可以分割辦理個人土地證。 4:小產權不可以辦理抵押貸款，因為不是私產，銀行不承認。
查看全文↓ 2019-04-21 22:18:53 -
148****4575
相關部門在就發(fā)表申明小產權房是不在法律保護的范圍之內的。各地的房管局也提醒居民，小產權房目前不能辦理房產證，購買后會帶來諸多隱患，一定不要因為小產權房便宜而隨意買賣，在沒有法律保障的情況很容易吃虧。
查看全文↓ 2019-04-21 22:18:43 -
141****8283
小產權房不可以辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。
查看全文↓ 2019-04-21 22:18:29
小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實并不是商品房，更不會有房產證。
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一般三頁：1.有產權證號的首頁：例如秦開字058號； 2.有房主姓名、面積、樓層結構的那頁（有房產局蓋章） 3.有建筑結構圖紙的那頁不管幾頁，上面的信息必須要有。
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1. 《通知》第三條第四款中規(guī)定的“契稅完稅證明中注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。2. 納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。即房屋產權證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明的時間的，以房屋產權證明的時間為購買房屋的時間；契稅完稅證明上注明的時間早于房屋產權證上注明的時間的，以契稅完稅證明上注明的時間為購買房屋的時間。
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辦理轉學啊。辦理轉學流程（一）學生家長憑有關證明材料向原校申請（因戶口遷移轉學的應出示辦理了戶口遷移的家庭戶口簿，因居所搬遷的應出示一年內新辦的住房證和家庭戶口簿，因其他特殊原因轉學的應出示有關證明），原校同意轉學時，發(fā)給學生家長“轉學聯系表”請其填寫，原校在表上簽署同意轉出的意見并加蓋公章。 （二）學生家長持“轉學聯系表”和有關證明材料到戶口遷入地區(qū)或新居所所在地區(qū)管片**聯系；接收**同意時，在“轉學聯系表”上簽署同意轉入的意見并加蓋公章。 （三）學生家長將“轉學聯系表”送回原校，原校為其開具轉學證明；學生持證明到接收**。
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根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).
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