.png)
根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，18層樓樓間距42-45米之間是合格的，如果是大于45米，那么居住起來也會比較舒適了，樓間距的計算方法是，兩樓之間的樓間距不能小于前樓高度的1.2倍，也就是說，普通小區(qū)樓高和樓間距之間的比例是1:1.2。在購買房屋的時候一定要關(guān)注樓間距，因為樓間距如果太小的話，危害是比較多的，主要表現(xiàn)在以下5個方面：1、樓間距太小，可能會出現(xiàn)采光不足的情況，尤其是到了冬天，即使是白天也可能需要開燈。2、樓間距太近，那么前樓會遮擋后樓的通風(fēng)，在一定程度上可能會影響業(yè)主的健康，而且住起來也會不太舒適。3、樓間距太近，對于隱私的保護(hù)是不利的。4、樓間距太近，那么2樓之間出現(xiàn)的噪音就會相互影響，甚至對面電視聲吵架聲也會傳入室內(nèi)。5、樓間距太小會影響到小區(qū)的安全，如果小區(qū)樓下停放一些自行車或者機(jī)動車的情況，若是發(fā)生火災(zāi)，消防車都不容易進(jìn)來。
18層樓間距多少合適？對于這個有什么規(guī)定嗎？
134****7135 | 2019-04-19 15:50:50
已有3個回答
-
138****9620
國家規(guī)定普通居民住宅要求大寒日當(dāng)天的一層日照時間達(dá)到兩小時，舊城區(qū)改建的房屋可以放寬到在大寒日時達(dá)到1小時即可。
查看全文↓ 2019-04-19 15:51:38
另外，在建筑設(shè)計行業(yè)規(guī)范內(nèi)要求：兩棟高層之間的距離也必須要在45米以上，才能符合要求。樓間距60米，能保證采光，7/8層采光不會受影響。 -
152****6765
十五層以上呢，不過還是要看看兩棟房子之間的方向差距，如果相對差大就應(yīng)該不少的。
查看全文↓ 2019-04-19 15:51:19 -
153****9752
16樓和17樓屬于觀景樓層。所以選擇也不錯的，電梯房高點沒關(guān)系的。只要不是頂樓接OK，建議選擇17樓，如果你不喜歡太高，其實基本13樓也是很好的，如果你選擇10樓可能到冬天下午時菜光不是很好，希望對你有幫助，采納！
查看全文↓ 2019-04-19 15:51:11
相關(guān)問題
-
答
-
答
樓間距規(guī)定:樓間距=樓高X1.2 比值計算. 按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于 1 小時(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn),18X3X1.2=64.8>50,你買的5樓把東邊應(yīng)該沒問題，但1樓的住戶就倒霉了
全部3個回答> -
答
按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB 50180—93，2002，信陽和平頂山武漢上海等都屬于中國建筑氣侯Ⅲ區(qū)，按大寒日8——16點有效日照期間滿足滿窗日照大于等于2小時，按底層窗臺面計算。有的城市《建筑日照分析管理辦法》規(guī)定“每套住宅至少應(yīng)有一個臥室或起居室（廳）大寒日日照不低于2小時，老年人、殘疾人專用住宅應(yīng)有一個臥室或起居室（廳）冬至日日照不低于2小時”，有的規(guī)定“不少于連續(xù)2小時”。信陽要查當(dāng)?shù)匾?guī)劃局規(guī)定，基本原則是一致的，就是按太陽的高度角計算。比如，如果信陽冬至日正午12時的日影系數(shù)實際是1.4，但借助建筑方位角，規(guī)定可能是1.2，如果高58米減0.9（按室內(nèi)地坪窗臺高度）＝57.10，×1.2＝68.52米
全部3個回答> -
答
100米。樓間距就是指兩相鄰樓的外墻面距離。過近的樓間距不僅影響房屋的采光、通風(fēng)，還對噪音、私密性和安全性產(chǎn)生直接影響。普通小區(qū)住用房，樓高：樓間距=1：1.2 的比值來計算。按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。一般多層建筑之間的間距不小于6米，多層與高層的間距不小于9米，高層與高層的間距不小于13米。
全部3個回答> -
答
樓間距40米 樓高約18x2.8=50米 3樓窗約為8m 照此數(shù)據(jù)，考慮正午陽光，落差42m/間距40m=1.05=tan46.5° 冬至日正午的陽光角度為 90-你所在城市的緯度-23.5=x如果x小于46.5度你在正午時分是看不到太陽的。沒有說明具體城市，你上網(wǎng)查下你所在城市的緯度自己算一下就知道了 如果你的房子在邊上早晚還是能看到的
全部5個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
