??房產(chǎn)證掉了，請問掛失房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？

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• 132****0516

  申請掛失補(bǔ)辦。
  
  辦理程序：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2019-04-19 15:00:33
• 148****3571

  　房產(chǎn)證丟失了， 首先需到房產(chǎn)交易中心申請內(nèi)部查冊，再持身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。 然后在當(dāng)?shù)氐膱蠹埳峡沁z失說明，持報紙原件到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)，調(diào)測繪圖后再曬圖。登報1個月后，備齊登報報紙原件(整張報紙)，身份證復(fù)印件(原件核對)，測繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時間一共約3個月。
  　　房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦手續(xù)
  　　補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)為：
  　　(1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
  　　(2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓罂峡沁z失聲明。
  　　(3)聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括：
  　　a.遺失證件找到后交回;
  　　b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
  　　房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：
  　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
  　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
  　　3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
  　　4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
  　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  　　房產(chǎn)證遺失登記所需資料：
  　　1.房地產(chǎn)登記申請表;2.登報報紙(整張報紙);3.遺失具結(jié)報告;4. 營業(yè)憑證(單位需提供);5.申請人的身份證明或法人資格證明;6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》;7.委托書。
  　　房產(chǎn)證遺失登記的大致步驟
  　　1.內(nèi)部查冊(約7個工作日);
  　　2.持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失具結(jié)報告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);
  　　3.登報一天(本地日報）;
  　　4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(約7個工作日);
  　　5.憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(約3個工作日);
  　　6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作日后);
  　　7.取證(繳交證照印花稅)。

  查看全文↓ 2019-04-19 15:00:30
• 146****6859

  　當(dāng)事人房產(chǎn)證丟失，可以由當(dāng)事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，購房合同，買房不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)等證件材料，先到住房所屬房管部門申請辦理房產(chǎn)證丟失登記手續(xù)，再憑登記手續(xù)和以上證件到本地報社申請刊登遺失房產(chǎn)證的聲明，再憑刊登有房產(chǎn)證遺失聲明的報紙回到房管部門，就可以申請補(bǔ)辦當(dāng)事人的房產(chǎn)證。
  　　《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第二十七條
  　　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。
  　　房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后，可以申請補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
  　　在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

  查看全文↓ 2019-04-19 15:00:22

相關(guān)問題

• 問 ??掛失房產(chǎn)證需要什么？
  答

  房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦１、備件申請：應(yīng)該到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積以及權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況。帶上戶口簿和你的身份證；并填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書；拿上上述資料到遺失契證臺辦理。２、備案查檔：繳納查檔冊費后由房地局發(fā)出臨時收據(jù)；對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。３、登報聲明：房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人。４、勘丈入冊：由測繪所勘丈，繪圖；檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。５、登記審查核準(zhǔn)：由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批。６、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證?！》慨a(chǎn)證掛失流程房產(chǎn)證丟失的，首先我們應(yīng)按以下程序到房管局辦理權(quán)屬證書遺失登記和補(bǔ)辦，具體流程如下：房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；６個月后，房管部門發(fā)布房屋權(quán)證書作廢公告；房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、受益和處分的權(quán)利的證件。房屋權(quán)證是國家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。

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• 問 房產(chǎn)證掛失需要什么
  答

  可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程 　　1、 開具遺失登記申請表 　　如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。 　　遺失申請表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。 　　2、 到房產(chǎn)檔案館查檔 　　房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。 　　3、 登報作廢原房產(chǎn)證 　　接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請罂沁z失證明。 　　4、 補(bǔ)辦新證 　　登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。房產(chǎn)證補(bǔ)辦需要提交的資料 　　1、 房屋產(chǎn)權(quán)人即申請人的身份證原件和復(fù)印件; 　　2、 刊登遺失證明的整張報紙; 　　3、 房屋產(chǎn)權(quán)人的申請補(bǔ)辦報告; 　　4、 房管部門出具的掛失證明; 　　5、 房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類); 　　6、 房屋分層分戶平面圖; 　　8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件); 　　9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證丟了怎么掛失？需要什么手續(xù)？
  答

  申請掛失補(bǔ)辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證掛失多少錢？ 房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦需要多少錢？怎需要什么手續(xù)？
  答

  費用：媒體聲明丟失后，房管部門需要交納工本費80元； 材料及 流程：若發(fā)現(xiàn)房權(quán)證丟失，馬上帶著身份證明到房管部門檔案室查取檔案。帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓笊绨l(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。三個月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權(quán)證申請審批表，申請補(bǔ)發(fā)。房管部門受理后依法公示，若無人對該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序。7個工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費后，就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證掛失什么手續(xù)
  答

  　一．備件申請　　1、你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．　　2、帶上戶口簿，你的身份證　　3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．　　4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．　　二.備案查檔　　1、繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).　　2.對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.　　三.登報聲明　　1、房產(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個月內(nèi)沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．　　四．勘丈入冊 1.由測繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊．　　五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．　　六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報等..全部算下來200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢。

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