房產(chǎn)證丟了怎么掛失？需要什么手續(xù)？

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• 144****1423

  申請掛失補辦。
  
  辦理程序：
  
  1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明；
  
  3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
  
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領證。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-09 17:33:11
• 138****6862

  內部查冊;
  
  持申請人身份證復印件(原件核對)、遺失具結報告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》;
  
  登報一天;
  
  憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(xù);
  
  憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪;
  
  登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù);
  
  取證。
  
  1. 具體補辦手續(xù)為：
  由房屋產(chǎn)權人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權人無單位，由產(chǎn)權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
  
  產(chǎn)權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。
  
  聲明見報后，產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權人)書寫的具結(內容包括：a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證
  
  2. 房產(chǎn)證遺失補辦流程：
  
  若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：
  
  房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
  
  到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
  
  在報上刊登權屬證書遺失聲明;
  
  6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;
  
  房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  
  3. 房產(chǎn)證遺失登記所需資料：
  
  房地產(chǎn)登記申請表;
  
  登報報紙(整張報紙)；
  
  遺失具結報告;
  
  營業(yè)憑證(單位需提供);
  
  申請人的身份證明或法人資格證明;
  
  如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權證》;
  
  委托書。

  查看全文↓ 2019-01-09 17:33:06
• 144****1021

  補辦的過程如下：
  
  申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。
  
  申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。
  
  申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。
  
  一、房產(chǎn)證遺失補證的辦理程序
  
  1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證(原件、復印件各一份)、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》)，并提交遺失補正書面申請；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明；
  
  3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
  
  5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領證。
  
  二、辦理補證手續(xù)時應提交的證件
  
  1、房屋所有權變更登記證書；
  
  2、補證書面申請；
  
  3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙；
  
  4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門提供，申請人確認)；
  
  5、申請人身份證原件、復印件各一份；
  
  6、其他要求提供的必要材料。
  
  知識小貼士：
  
  補辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產(chǎn)證的費用主要包括：
  
  1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；
  
  2、到報社登報作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統(tǒng)一收取一定的費用；
  
  3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。

  查看全文↓ 2019-01-09 17:32:58

相關問題

• 問 房產(chǎn)證丟了怎么掛失
  答

  一、備件申請：1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權證遺失的原因，及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址、營業(yè)情況等內容。2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。二、備案查檔：1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據(jù)。2、對申請遺失事項進行內部查檔核對。三、登報聲明：對申請遺失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。四、勘丈入冊：1、由測繪所勘丈、繪圖。2、檔案管理部門負責案件入冊。五、登記審查核準：由房地局負責初審、復審、審批。六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補發(fā)產(chǎn)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領證。

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• 問 房產(chǎn)證丟了怎么掛失？
  答

  辦事規(guī)程： 1、提出申請 2、受理、審核、審批 3、準予登記、立檔 4、交費后領取房屋所有權證。 所需材料： 1、掛失登報報紙； 2、本人身份證、單位介紹信，委托他人辦理的須出具公證處公證的委托書及本人身份證。（驗原件，交復印件） 收費標準： 書證費：10元/本，每增加一個（共有保持證）加收10元 辦理時限： 承諾件，5個工作日內 辦事機構： 市政務服務中心市房管局窗口 辦公地址： 聯(lián)系方式： 法律依據(jù)： 1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》； 2、《城市房屋權屬登記管理辦法》(建設部99號令) 3、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》(建設部96號令)

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• 問 房產(chǎn)證丟了怎么掛失
  答

  1、 如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內容包括詳細地址、房屋面積、房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權人的相關信息等。2、房屋產(chǎn)權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的相關工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。3、接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當?shù)厝請罂沁z失證明。4、登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。

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• 問 ??房產(chǎn)證掉了，請問掛失房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
  答

  申請掛失補辦。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明；3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領證。

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• 問 房產(chǎn)證丟了區(qū)掛失需要準備什么
  答

  １、備件申請：應該到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積以及所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名，住址等基本情況。帶上戶口簿和你的身份證；并填寫遺失房地產(chǎn)證的具結書；拿上上述資料到遺失契證臺辦理。２、備案查檔：繳納查檔冊費后由房地局發(fā)出臨時收據(jù)；對申請遺失事項進行內部查檔校核。　?。场⒌菆舐暶鳎悍慨a(chǎn)管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續(xù)。待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人?！　。?、勘丈入冊：由測繪所勘丈，繪圖；檔案管理部門負責案件入冊?！　。?、登記審查核準：由房管局負責初審，復審，審批?！　。?、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向你發(fā)領證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領證。

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