買房**一般是多少2019有知道的嗎？

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• 144****1454

  買房時(shí)首套房**一般是3成，二套房**是5-6成。
  
  新手購(gòu)房須知的18個(gè)常識(shí)：
  
  一、開發(fā)商是誰(shuí)不重要，只要戶型好、價(jià)格低一定就是好房子。
  
  解析：戶型好、價(jià)格低，并不能說(shuō)是好房，房子的由多種因素組成。比如：地段、質(zhì)量、環(huán)境等，好的房地產(chǎn)開發(fā)商，必然有好的理念、團(tuán)隊(duì)以及物管服務(wù)，小區(qū)經(jīng)得起時(shí)間的檢驗(yàn)，可以得到業(yè)主的口碑傳頌的。
  
  二、買房只看到某個(gè)樓盤的一個(gè)亮點(diǎn)而不去綜合的考慮其它因素?
  
  解析：只看地理位置，不管戶型、環(huán)境、物管服務(wù)以及生活成本，好比買一件衣服，只管款式，而不管布料、價(jià)格等。
  
  三、好位置的小區(qū)才是高檔小區(qū)?
  
  解析：高檔小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境優(yōu)美、配套齊全，保障業(yè)主安全、舒適的地段。在建筑、景觀、物業(yè)等方面必須超前，只有達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)才算高檔小區(qū)。就單憑位置好，不能作為是否“高檔”的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-04-19 00:52:38
• 132****9333

  1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么**款至少是100萬(wàn)＊30％＝30萬(wàn)元。
  
  2、以上說(shuō)的都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50％，例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子，**至少是100萬(wàn)元＊50％＝50萬(wàn)元。
  
  3、購(gòu)買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**，如果購(gòu)買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定（≥30％）。
  
  4、有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購(gòu)房，還推出有**優(yōu)惠，例如國(guó)家規(guī)定的至少30％的比例不能動(dòng)，開發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢，讓先定下房源。

  查看全文↓ 2019-04-19 00:52:33
• 132****7602

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。
  
  你說(shuō)的這種情況也有可能，不過(guò)開發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開發(fā)商容易采取這種霸王條款。
  
  建議您無(wú)論任何時(shí)期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房

  查看全文↓ 2019-04-19 00:52:26
• 147****1439

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-04-19 00:52:18
• 131****3611

  **款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-04-19 00:52:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2019買房**一般是多少？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  現(xiàn)在購(gòu)房一般是先**20%，如果手上錢暫時(shí)不到位，可以先交1-2萬(wàn)，（**的大部分由開發(fā)商先墊起，按時(shí)間分期無(wú)息規(guī)還開發(fā)商）再交上契稅和大修基金及辦證手續(xù)費(fèi)用就行了。

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• 問(wèn) 買房**一般是多少2019有誰(shuí)知道嗎？
  答

  不知道你是第幾套房？還有選擇什么貸款？是商業(yè)貸款？公積金貸款？還是組合貸款？買第一套房子****低20%，余下的再貸款。第二次購(gòu)房，那么****低30%如果貸款是純公積金，那****少得30%，這點(diǎn)各地是一樣的。

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• 問(wèn) ??2019年買房**一般是多少比例？
  答

  **就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。

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• 問(wèn) 買房**一般是多少2019有新規(guī)定嗎？
  答

  若通過(guò)招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：　　1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）　　2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%?！　【唧w您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問(wèn) 買房**一般是多少誰(shuí)能說(shuō)一下這個(gè)？
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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