??住高層安全嗎？住在高層頂樓會(huì)不會(huì)很危險(xiǎn)，剛買的房子，有點(diǎn)顧慮？

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• 153****3291

  　　你的擔(dān)心完全多慮。
  　　事實(shí)上，住在頂樓是非常安全的，你所說(shuō)的被飛機(jī)撞或者地震之類的安全隱患，發(fā)生率是非常低的。
  　　高層建筑，都是框架結(jié)構(gòu)，防震度完全不用考慮。
  　　頂層有頂層的好處，打擾少，且光線非常的好。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:29:34
• 146****5818

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；
  7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；
  　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了，概率稍微高一點(diǎn)；
  　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；
  　　5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:29:29
• 141****8229

  住高層，視野好、空氣好，這是優(yōu)點(diǎn)，不好的呢，有這么幾個(gè)：
  1、漏水，屋面防水做不好的話，就有可能漏水，一般容易出問(wèn)題的是檐口與外墻保溫之間的防水收口，這地方不好處理，所以也是問(wèn)題高發(fā)區(qū)，頂層天花邊角處漏水基本屬于這種情況；
  2、外保溫，也是上面說(shuō)的那個(gè)位置，保溫不好處理，如果有薄弱點(diǎn)，那好啦，冬天你戶內(nèi)的相應(yīng)位置是要結(jié)露的，繼而發(fā)霉；
  3、電梯噪音，高層肯定有電梯，電梯機(jī)房?jī)?nèi)有電梯曳引機(jī)，電梯井道隔聲做的不好或井道內(nèi)施工洞封堵不到位的話，頂層戶內(nèi)能夠聽(tīng)得到電梯運(yùn)行的聲音，尤其是曳引機(jī)啟動(dòng)以及電梯抱閘的聲音更大，很煩人，雖說(shuō)實(shí)測(cè)噪聲值不大，但會(huì)使人很不舒服；另外一種更難以接受，就是曳引機(jī)基礎(chǔ)槽鋼是固定于主體結(jié)構(gòu)，上面的曳引機(jī)減震做的不好，運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲是能通過(guò)結(jié)構(gòu)傳到室內(nèi)，這種震動(dòng)噪聲屬于低頻聲，你基本聽(tīng)不到，但是很讓人抓狂~~
  至于你說(shuō)的冬冷夏熱，肯定會(huì)有這樣的影響，但影響不會(huì)讓人受不了，相比上頭三個(gè)就不算啥了。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:29:22
• 157****0463

  如果頂層有較多的面積贈(zèng)送，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。但是在購(gòu)買時(shí)也需要注意以下幾點(diǎn)；1，是否存在屋頂漏水的隱患；2，贈(zèng)送的空間是否方正實(shí)用；3，對(duì)于高層而言，電梯配比是否足夠，等待時(shí)間是否過(guò)長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2019-04-16 10:29:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層買頂樓的房子好不好，住在高層頂樓會(huì)不會(huì)很危險(xiǎn)？
  答

  　　事實(shí)上，住在頂樓是非常安全的，你所說(shuō)的被飛機(jī)撞或者地震之類的安全隱患，發(fā)生率是非常低的?！　「邔咏ㄖ?，都是框架結(jié)構(gòu)，防震度完全不用考慮。　　頂層有頂層的好處，打擾少，且光線非常的好。

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• 問(wèn) 高層買頂樓的房子好不好，住在高層頂樓會(huì)很危險(xiǎn)嗎？
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了，概率稍微高一點(diǎn)；　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；　　5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

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• 問(wèn) ??住高層安全嗎？住在高層的好處與壞處？
  答

  1，安全。高層的樓頂是避難層，靠近樓頂?shù)姆块g，更容易在樓頂逃生。兩個(gè)單元的板樓樓梯間是在樓頂互通的，火災(zāi)，電梯故障等都可以走隔壁的單元電梯逃生，中間樓層就沒(méi)有這些安全便利。有些超高層可以通過(guò)樓頂避難層的直升機(jī)救援逃生。比如45層的樓房，住在41，42，43，44層的住戶就能在電梯故障或者本單元下部發(fā)生火災(zāi)時(shí)逃生至樓頂轉(zhuǎn)到隔壁電梯下樓，住在20-30層的人，基本不可能做到這一點(diǎn)。中間高度層，上下步行都不可能，**危險(xiǎn)。2，地震，第一層和**高層一樣危險(xiǎn)，沒(méi)有區(qū)別。超高層相對(duì)地震更安全，東京的超高層地震中倒過(guò)嗎？日本是地震多發(fā)地帶，只見(jiàn)多層坍塌，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)超高層垮掉。3，風(fēng)景好，安靜，無(wú)塵。干燥，夏天桑拿天地面蒸發(fā)水汽導(dǎo)致的不舒服在100米以上不存在，夏天100米以上的住宅幾乎不需要空調(diào)。冬天北方供暖，暖氣上升，頂層更暖和。4，一般物業(yè)費(fèi)包含了電梯費(fèi)，超高層和低層一樣的費(fèi)用。5，不要頂樓。頂樓由于地面沉降，早晚可能發(fā)生防水層裂紋，房屋出現(xiàn)漏雨，卻無(wú)法找到漏點(diǎn)，一般的漏雨，幾乎難以徹底修好。6，冬季的霧霾，100米上空基本只有地面空氣污染的十分之一。

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• 問(wèn) 高層頂樓會(huì)不會(huì)漏水呢？
  答

  現(xiàn)在新造的房子 很少會(huì)出現(xiàn)漏水的情況 。如果買現(xiàn)房的話自己可以去看一下 墻面有沒(méi)有水痕就知道了。頂樓帶閣樓特別是電梯的房子很不錯(cuò)的 二手房也不是很容易買得到，只是夏天閣樓會(huì)熱一點(diǎn)呢。閣樓不算產(chǎn)證面積 會(huì)比復(fù)式房便宜很多 但享受差不了許多

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• 問(wèn) ??高層安全嗎？買頂樓安全嗎?小高層？
  答

  住18樓頂樓,我感覺(jué)不太好,首先你要考慮會(huì)不會(huì)漏水，有的房子一兩年感覺(jué)不到,時(shí)間久了就會(huì)有問(wèn)題,其次就是夏天的時(shí)候溫度高,雖然現(xiàn)在都裝有空調(diào),老用空調(diào)也不是什么好事,你還要注意看有什么裝避電針,然后就是不太方便,試想下萬(wàn)一電梯壞了或者停電了,那后果可想而知,你說(shuō)18樓比7樓還貴2萬(wàn)7?如果7樓沒(méi)什么問(wèn)題的話，我建議你買7樓,我們這里是越是頂樓越便宜,祝你能買個(gè)好房!

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