高層買頂樓的房子好不好，住在高層頂樓會很危險嗎？

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• 158****6655

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進來；
  7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
  　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；
  　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；
  　　5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:07:26
• 146****5892

  你多慮了的，放心吧。慢慢習(xí)慣了就好，我小時候上二樓都有點怕，現(xiàn)在沒那感覺了 我天天在28樓上班，也沒什么擔(dān)心的。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:07:18
• 157****3508

  第一，22樓并不算很高的高層，現(xiàn)在一般的高層都在30層以上，超高層住宅在40-50層，所以你擔(dān)心飛機撞完全沒有必要。
  第二，如果要是地震，22樓肯定不如一樓逃生方便，但地震這種事不是你想它發(fā)生就發(fā)生的，沒必要整天幻想還沒有發(fā)生的事情，有這個時間不如多學(xué)習(xí)一些地震逃生知識。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:07:06
• 156****2030

  很好啊，頂樓如果是躍層就更好了。頂樓就怕漏水，還有怕熱。如果隔熱層做得不好，防水做得不好，那就麻煩了，**近幾年也許沒問題，但過幾年后問題就來了。你的擔(dān)心是不必要的，發(fā)生被飛機撞的概率幾乎是零。地震時，住高點可能擺動幅度大點，但應(yīng)該比多層安全。特別是點式的。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:06:57
• 136****4033

  你的擔(dān)心完全多慮。
  　　事實上，住在頂樓是非常安全的，你所說的被飛機撞或者地震之類的安全隱患，發(fā)生率是非常低的。
  　　高層建筑，都是框架結(jié)構(gòu)，防震度完全不用考慮。
  　　頂層有頂層的好處，打擾少，且光線非常的好。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:06:50

相關(guān)問題

• 問 高層買頂樓的房子好不好，住在高層頂樓會不會很危險？
  答

  　　事實上，住在頂樓是非常安全的，你所說的被飛機撞或者地震之類的安全隱患，發(fā)生率是非常低的。　　高層建筑，都是框架結(jié)構(gòu)，防震度完全不用考慮?！　№攲佑许攲拥暮锰?，打擾少，且光線非常的好。

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• 問 高層頂樓好嗎? 頂樓，住在頂樓好不好？
  答

  選擇頂層要注意的問題　　家住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：　　（1）電梯：家住頂層，**大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關(guān)系**密切?！　、匐娞菰胍簦攲与x電梯操作間**近，所以離電梯啟動的聲音也**近，如果隔音設(shè)施不理想，那么很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時，盡量離電梯的操作間遠一些。如果實在避不開，那么在選房時，**好應(yīng)該在夜深人靜時實地勘察一下，感覺那種動靜是否在自己的承受范圍之內(nèi)。　?、陔婎l干擾，這個問題還是與電梯操作間有關(guān)，那就是電梯啟動的瞬間發(fā)出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個危害了，會大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機?！　、垭娞葙|(zhì)量，這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，**倒霉的肯定是你?！　、苓\行速度，不是空梯運行速度，而是你應(yīng)該做**壞的打算，計算一下如果從頂層到一層每個樓層都停情況下所花費的時間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點。　?。?）日曬：詳細詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會比其他樓層的住宅多耗電?！　。?）水：現(xiàn)在的高層住宅，供水已經(jīng)不是問題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對于將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點更為重要?！　∪绻麑琼斪龀勺约旱目罩谢▓@的話，那么所選的植物一定要箱養(yǎng)植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？

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• 問 住高層頂樓好嗎? 頂樓，住在頂樓好不好？
  答

  頂層的業(yè)主都要面對樓頂可能產(chǎn)生滲漏水帶來損害的風(fēng)險。屋頂是否滲漏與建筑的高度無關(guān)，只要建筑材料選用合格，建筑施工正常規(guī)范，按國家要求做好屋頂?shù)姆浪?，以后基本?5年內(nèi)就無需擔(dān)心樓頂漏水。建筑質(zhì)量符合國家驗收標準使用年限為十五年，不是說過了十五年就一定會漏。只是漏的機率較大。也有可能二三十年不漏。擔(dān)心是必要的，正確對待權(quán)衡住頂樓得利弊就很好做選擇。

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• 問 高層住宅頂樓好不好? 買高層頂樓的房子好不好？
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

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• 問 高樓頂樓好不好? 買高層頂樓的房子好不好？
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

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