二套房可以貸款嗎？咨詢一下誰(shuí)知道呢？

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• 153****7204

  貸款條件：
  1、貸款對(duì)象是具有完全民事行為能力，持有合法、有效身份證件，資信情況良好，具備穩(wěn)定收入來(lái)源和按期還本付息能力
  的自然人，能提供銀行認(rèn)可的抵/質(zhì)押物
  申請(qǐng)資料：
  （1）個(gè)人授信額度申請(qǐng)表；
  （2）借款人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明；
  （3）借款人及配偶的穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明；
  （4）抵押或質(zhì)押資料，如房地產(chǎn)權(quán)證、存單等，以他人資產(chǎn)作抵/質(zhì)押的，還應(yīng)提供所有人及配偶的身份證明、戶籍證明
  、婚姻狀況證明等；
  （5）銀行要求的其他材料。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:18:55
• 154****0243

  “第二套房”明確為“以個(gè)人為單位”。根據(jù)細(xì)則，銀行將以個(gè)人為單位考查購(gòu)房者的房產(chǎn)情況，只要在央行征信系統(tǒng)中可以查詢到有尚未還清的房貸記錄，就視作第二套房。此外，即便購(gòu)房者已經(jīng)還清貸款，購(gòu)房者再貸款購(gòu)房，招行也算是第二套房貸。即按照**四成，利率按基準(zhǔn)利率的1.1倍計(jì)算。不過(guò)客服人員表示，假如在一個(gè)家庭中，已經(jīng)以丈夫的名義貸款買(mǎi)房，那么妻子或其子女再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房，如果在央行征信系統(tǒng)里沒(méi)有她們的名字，是可以不受以上限制的。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:18:35
• 147****4897

  可以的.
  　　如果不貸公積金，而是貸按揭，二手房的**是30%.如果你是公務(wù)員,可能可以申請(qǐng)到20% .

  查看全文↓ 2019-04-12 17:18:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??問(wèn)一下二套房可公積金貸款買(mǎi)房合適嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  公積金貸款只認(rèn)購(gòu)房前是否用過(guò)公積金貸款，如果沒(méi)有可以視為首套房（但交易中心按1.5%收取契稅），公積金購(gòu)房對(duì)房子不是很講究。

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• 問(wèn) 二手房可以做按揭嗎？咨詢一下誰(shuí)知道呢？
  答

  二手樓貸款一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。所在城市若有招商銀行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，請(qǐng)您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請(qǐng)是否通過(guò)，請(qǐng)以經(jīng)辦行個(gè)貸部門(mén)的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 售后公房可以買(mǎi)嗎？咨詢一下誰(shuí)知道呢？
  答

  不能，產(chǎn)權(quán)關(guān)系到過(guò)戶，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書(shū)的書(shū)面答復(fù)。3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶證明單。

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• 問(wèn) 可以補(bǔ)交社保購(gòu)房嗎？咨詢一下誰(shuí)知道呢？
  答

  由于樓市新政所規(guī)定，外地人在上海買(mǎi)房 貸款、過(guò)戶、辦理上海居住證等必須提供一年以上個(gè)人所得稅完稅證明或提供一年以上社會(huì)保險(xiǎn)。由于無(wú)法直接到稅務(wù)所補(bǔ)繳和社區(qū)補(bǔ)繳，造成許多外地人士無(wú)法貸款按揭買(mǎi)房。本公司因長(zhǎng)期為政府招商引稅，為此我公司與開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂了一項(xiàng)新的協(xié)議“為想在滬買(mǎi)房而沒(méi)有個(gè)人所得稅完稅證明的人士提供個(gè)人所得稅補(bǔ)繳且無(wú)補(bǔ)繳痕跡；提供一年以上社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)交”，一次性補(bǔ)繳社保，服務(wù)周到、快速！

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• 問(wèn) ??二套房可以公積金貸款買(mǎi)房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；5、職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；6、職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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