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出現(xiàn)不良記錄該怎么辦呢？ 情況一：不實信息導(dǎo)致的征信不良 這種情況主要是在登記個人信息環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，填寫信息與實際情況不實，比如，年齡、婚姻狀況、個人學(xué)歷等信息，一旦發(fā)現(xiàn)，你可以去當(dāng)?shù)匮胄行庞弥行?，提出異議申請，一般15個工作日內(nèi)就可以拿到回復(fù)?！ ∏闆r二：被冒名貸款導(dǎo)致征信不良 如果你發(fā)現(xiàn)自己無來由的背負(fù)了一筆貸款，找到貸款銀行，第一時間與其進(jìn)行溝通，反映情況后，與銀行積極協(xié)商，情況嚴(yán)重的，可以去公安機關(guān)報案，要求銀行承擔(dān)因“審核不嚴(yán)”帶來的相應(yīng)法律責(zé)任 情況三：逾期造成的信用不良 逾期造成的信用不良，情節(jié)如果不嚴(yán)重，部分仍可以拿到貸款。但若是想消除信用報告上的不良記錄，除了積極還清逾期欠款、利息、手續(xù)費之外，還應(yīng)保持良好的消費、還款習(xí)慣，5年以后，不良信用記錄會自動消除。
全部5個回答>房貸不良記錄怎么消除? 房貸忘記還了，出現(xiàn)不良記錄怎么辦？
153****6192 | 2019-04-09 08:56:01
已有5個回答
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152****8187
未按時還款會有不良信用記錄的，不過是否會作為個人信用不良記錄進(jìn)入個人的征信系統(tǒng)中,要看具體承辦銀行怎么操作。
查看全文↓ 2019-04-09 08:56:25
你可以帶上身份證到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時歸還貸款的記錄進(jìn)入人行征信系統(tǒng),會對你以后辦理信用卡\再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢還上，去銀行申請消化不良信用記錄。
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137****2768
公積金貸款產(chǎn)生的不良記錄不可人為主動消除，不良記錄計入個人征信。
查看全文↓ 2019-04-09 08:56:21
① 一般五年后才可消除；
② 部分情節(jié)嚴(yán)重的可延期至十年清除；
③ 部分情節(jié)嚴(yán)重，性質(zhì)惡劣的會進(jìn)入永久黑名單；
④ 征信不良記錄存在期間，不可購買火車票、飛機票；
⑤ 出行收到一定管制，出國申請可能不會得到批準(zhǔn)；
⑥ 信用卡、貸款申請不會批準(zhǔn)。
申請流程
折疊提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
審核通知單
管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心。 -
148****1726
部分情況是可以消除逾期記錄的，如果不是特殊原因逾期的記錄是不能消除的，需要5年后，央行會自動消除。
查看全文↓ 2019-04-09 08:56:15
能夠消除逾期記錄情況：
個人原因造成的不良記錄：一次不小心的逾期記錄并不會過多影響自己，不可留下呆賬記錄，在以后的生活中注意正常良好的消費習(xí)慣，好的信用記錄會掩蓋之前的不良記錄，消除影響。
銀行原因造成的不良記錄：因銀行到賬時間晚，系統(tǒng)升級等原因造成的逾期，可以聯(lián)系銀行申請修改記錄，開具非惡意逾期證明，3個月后信用記錄即可修改，具體的操作流程可聯(lián)系銀行工作人員，如果是個人原因造成的信用記錄不良是不能修改的。
注：參考資料摘自《新華網(wǎng)》。 -
146****1392
查看全文↓ 2019-04-09 08:56:12
春節(jié)剛過，對于多數(shù)信用卡持卡人來說，節(jié)后的信用卡賬單也將成為一個不小的壓力。若忘記還款，不僅要支付逾期利息、滯納金、超限費，還會產(chǎn)生不良信用記錄。一旦產(chǎn)生不良信用記錄，對未來進(jìn)行房貸、車貸、個人商業(yè)貸款甚至求學(xué)、就業(yè)都會有很大影響。到底應(yīng)該如何消除信用卡不良記錄？本期將向您支招。
王女士**近陷入一種困境，春節(jié)假期開銷很大，信用卡刷了好幾萬元，又要還房貸，節(jié)后沒錢還信用卡?！耙坏┯馄谶€款又擔(dān)心不良記錄產(chǎn)生，以后銀行貸款就難了?！蓖跖靠鄲赖?。然而，像王女士這樣的持卡人還很多。央行日前公布的2014年支付體系運行總體情況報告顯示，去年信用卡壞賬較2013年增長了四成。
截至2014年末,全國人均持有銀行卡3.64張，其中人均持有信用卡0.34張，較上年末增長17.24%。信用卡授信總額為5.6萬億元，同比增長22.5%。信用卡逾期半年未償信貸總額（壞賬）357.64億元，較上年末增加105.72億元，增長41.97%；信用卡逾期半年未償信貸總額占期末應(yīng)償信貸總額（壞賬率） 的1.53%，占比較上年末上升0.16個百分點。
不少人誤解道，一旦出現(xiàn)信用卡還款不良記錄，把錢還了再注銷卡就行了，這樣不良記錄就會被注銷掉。
一位股份制銀行信用卡人士對此解釋道，很多產(chǎn)生不良信用記錄的持卡人會認(rèn)為還掉欠款、銷掉卡片是去除不良信用記錄的方法，但這是大錯特錯的。保持誠信“刷掉負(fù)面記錄”是**有效的方法。
“因為銷卡以后，征信系統(tǒng)就不再有新的信用記錄產(chǎn)生，那么之前的不良記錄也因為沒有被新記錄替換而將一直存在。央行一般都會選擇每兩年從銀行重新提取一次信用記錄，如果在產(chǎn)生不良記錄后，持卡人一直保持良好的用卡習(xí)慣，兩年后，新的、良好的記錄會逐漸刷新并替代舊的、負(fù)面的記錄。”該人士說道。
另外，有些持卡人表示，因為逾期時間過長，可能登上了銀行黑名單或者被強制?？āΥ?，也有銀行人士支招，即便如此，銷卡也是萬萬不可的，持卡人可以選擇每個月往卡片中存入1-10元錢，保持卡片的狀態(tài)有變化，那么在央行提取信息時也會刷掉不良記錄。
信用卡還款不良記錄一般保持五年的時間，超過五年將會被征信機構(gòu)刪除，這項規(guī)定將為有違約記錄的人提供一個信用修復(fù)的機會。 -
143****8566
目前買房除了少數(shù)資金雄厚的購房者可以一次性付款置業(yè)外，大多數(shù)購房者都會選擇按揭買房，按揭買房指的是用所購住房為抵押的買房方式，目前按揭買房相對來說比較安全，房屋抵押也是比較常見的按揭買房方式。
查看全文↓ 2019-04-09 08:56:08
但是也有一些常見的問題需要大家提前了解，例如申請房貸注意哪些問題？辦理按揭買房需要哪些條件？按揭買房要注意的事項？信用記錄不良如何辦理房貸？這些問題小編為您一一揭曉~
申請房貸注意哪些問題？
1、申請貸款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行
對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。
3、要選定**合適自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
4、向銀行提供資料要真實
申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
辦理按揭需要哪些條件？按揭買房要注意的事項？
辦理按揭買房需要哪些條件
1
借款人所需條件
1.年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲
2
需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
3
借款人應(yīng)提供的材料
1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。
4
特殊情況
外籍人士購房所需資料：
臺灣人-------大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結(jié)婚證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結(jié)婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）
相關(guān)問題
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如果是招商銀行信用卡，根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷?！墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。在辦理新的業(yè)務(wù)時，相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。
全部3個回答> -
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五年自動注銷不良信用記錄都是由央行數(shù)據(jù)庫保存的，其不良信用記錄在各行都是可查詢的，不論是哪個銀行發(fā)生的
全部3個回答> -
答
相關(guān)資料，征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。由此看來，個人不良信用記錄 5年后會消除。
全部5個回答> -
答
一、偶爾逾期，及時還款的情況。歸還貸款或使用信用卡過程中，有時候時間記錯或者忙忘記偶逾期，一般都是可以貸款的。但是各個商業(yè)銀行要求不完全相同，比如在建行就相對寬松一點：貸款分期后連續(xù)逾期超過3個月或者累計超過9期或者消費貸款一年內(nèi)一次逾期超過90天，才徹底不給貸款。輕微逾期在工行也是可以貸款的，除非在兩年之內(nèi)消費貸逾期大于6次，住房貸款逾期大于12次。也有商業(yè)銀行不能貸，比如在農(nóng)行貸款就要求征信一點沒問題。二、特殊原因引起的逾期，可以在銀行開《非惡意逾期證明》。對于小額的消費或者因為信用卡年費造成的逾期，是可以找銀行協(xié)商的，特別是偶爾忘記還款，很快就還上的逾期，可以找逾期銀行在當(dāng)?shù)氐姆?、支行的客戶?jīng)理，向他們解釋原因，申請開具非惡意逾期證明。一般情況下，銀行都會給你開的，如果貸款的是同一家銀行，基本直接就給你開了。有了《非惡意逾期證明》，貸款就沒有問題了。三、銀行錯誤造成的，可以申請撤銷不良征信。不良征信都是由銀行上傳至信用卡中心的，也難保完全沒有失誤。查詢自己不良記錄的來源，如果不是自己原因造成的，可以向上傳的銀行或者人民銀行申請撤銷不良記錄。比如，在給他人擔(dān)保的時候，因為被擔(dān)保人逾期，造成擔(dān)保人不良記錄，而擔(dān)保人已經(jīng)履行了擔(dān)保責(zé)任。這個時候，就可以向銀行申訴，然后就可以貸款了。
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