房產(chǎn)稅計(jì)入什么科目？房產(chǎn)稅應(yīng)該交到哪個(gè)部門？

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• 144****3293

  根據(jù)準(zhǔn)則要求：
  房產(chǎn)稅應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用，但投資性房地產(chǎn)的房產(chǎn)稅應(yīng)該計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加
  舉例來(lái)說(shuō)：
  企業(yè)有廠房?jī)蓷潱杂玫膹S房計(jì)算繳納的房產(chǎn)稅計(jì)入管理費(fèi)用
  出租的房產(chǎn)，按租金計(jì)算房產(chǎn)稅，該房產(chǎn)稅計(jì)入營(yíng)業(yè)稅金及附加

  查看全文↓ 2019-04-08 23:24:24
• 142****8542

  關(guān)于印發(fā)《增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定》的通知（財(cái)會(huì)[2016]22號(hào)）：
  全面試行營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)；利潤(rùn)表中的“營(yíng)業(yè)稅金及附加”項(xiàng)目調(diào)整為“稅金及附加”項(xiàng)目。
  

  查看全文↓ 2019-04-08 23:24:20
• 141****1115

  1、房產(chǎn)稅計(jì)入“管理費(fèi)用”會(huì)計(jì)科目。
  2、企業(yè)應(yīng)在會(huì)計(jì)上設(shè)置“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。
  該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。
  當(dāng)企業(yè)計(jì)算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目，貸記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目；當(dāng)按規(guī)定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。
  
  由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對(duì)其會(huì)計(jì)處理也可以照車船使用稅等方法進(jìn)行。即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)納的車船使用稅時(shí)，直接借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額比較大時(shí)，可以通過“待攤費(fèi)用”科目，分期攤?cè)胗嘘P(guān)成本費(fèi)用中去。

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相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅計(jì)入什么科目
  答

  房產(chǎn)稅計(jì)入應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅科目進(jìn)行核算，在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，需要按照規(guī)定上繳實(shí)際的房產(chǎn)稅，貸記"銀行存款"等科目，有借方余額，表示實(shí)際多繳納的稅款，有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳稅款，該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額。房產(chǎn)稅也是按年征收，對(duì)房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)處理除了按照應(yīng)有的方法之外，也可以參考車船使用稅的方法進(jìn)行處理。房產(chǎn)稅并不是所有的城市都已經(jīng)開通，需要進(jìn)行征收，目前房產(chǎn)稅對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，征收的范圍是城鎮(zhèn)當(dāng)中用于出租經(jīng)營(yíng)類的房子，如果是自用的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)稅是按照房產(chǎn)剩余總額進(jìn)行征收，把房屋出租之后是按照房屋的租金收取房產(chǎn)稅，每個(gè)城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不太相同，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門。

• 問 房產(chǎn)稅計(jì)入什么科目？
  答

  1、從租計(jì)征的房產(chǎn)稅一般應(yīng)計(jì)入“管理費(fèi)用”科目。但以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)的，通過“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目核算。2、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定：《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——應(yīng)用指南〉的通知》(財(cái)會(huì)〔2006〕18號(hào))的附錄《會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》中規(guī)范了“管理費(fèi)用”科目和“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目的核算范圍和賬務(wù)處理方法?！肮芾碣M(fèi)用”科目用于核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的管理費(fèi)用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)(包括行政管理部門職工工資及福利費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)(包括董事會(huì)成員津貼、會(huì)議費(fèi)和差旅費(fèi)等)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)(含顧問費(fèi))、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等。按規(guī)定計(jì)算確定的應(yīng)交礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，借記本科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”科目。“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目用于核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育費(fèi)附加等相關(guān)稅費(fèi)。房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費(fèi)用”科目核算，但與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅在本科目核算。企業(yè)按規(guī)定計(jì)算確定的與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)，借記本科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”科目?，F(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對(duì)于房產(chǎn)稅的核算涉及“管理費(fèi)用”和“營(yíng)業(yè)稅金及附加”兩個(gè)科目，其中與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的房產(chǎn)稅要在“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目核算。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》及其應(yīng)用指南，投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或者資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物，其中“已出租的土地使用權(quán)和已出租的建筑物”，是指以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)和建筑物(用于出租的建筑物是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的建筑物。因此，以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn)，若該建筑物屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍，則需要以租金收入作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。以這種方式繳納的房產(chǎn)稅是與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的，因而應(yīng)當(dāng)通過“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目核算。也就是說(shuō)，對(duì)于從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)通過“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目核算，而不是通過“管理費(fèi)用”科目核算。

• 問 房產(chǎn)稅計(jì)入什么科目
  答

  房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄分為確認(rèn)和繳納兩種情況。按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅時(shí)：借：管理費(fèi)用。貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅。繳納時(shí)：借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅。貸：銀行存款。會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位，以提高經(jīng)濟(jì)效益為主要目標(biāo)，運(yùn)用專門方法對(duì)企業(yè)，機(jī)關(guān)，事業(yè)單位和其他組織的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行全面，綜合，連續(xù)，系統(tǒng)地核算和監(jiān)督，提供會(huì)計(jì)信息，并隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展，逐步開展預(yù)測(cè)、決策、控制和分析的一種經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)。會(huì)計(jì)的歷史頗久，古已有之。據(jù)記載，我國(guó)從周代就有了專設(shè)的會(huì)計(jì)官職，掌管賦稅收入、錢銀支出等財(cái)務(wù)工作，進(jìn)行月計(jì)、歲會(huì)。亦即，每月零星盤算為“計(jì)”，一年總盤算為“會(huì)”，兩者合在一起即成“會(huì)計(jì)”。會(huì)計(jì)從業(yè)資格管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在考試結(jié)束后及時(shí)公布考試結(jié)果，通知考試通過人員在考試結(jié)果公布之日起6個(gè)月內(nèi)，到指定的會(huì)計(jì)從業(yè)資格管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書。通過會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試的人員，應(yīng)當(dāng)持本人有效身份證件原件，在規(guī)定的期限內(nèi)，到指定的地點(diǎn)領(lǐng)取會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書。通過會(huì)計(jì)從業(yè)資格考試的人員，可以委托代理人領(lǐng)取會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書。代理人領(lǐng)取會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書時(shí)，應(yīng)當(dāng)持本人和委托人的有效身份證件原件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅計(jì)入什么科目
  答

  房產(chǎn)稅計(jì)入“管理費(fèi)用”會(huì)計(jì)科目，企業(yè)應(yīng)在會(huì)計(jì)上設(shè)置“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。房產(chǎn)稅按年征”

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??誰(shuí)知道房產(chǎn)稅計(jì)入哪個(gè)科目？
  答

  房產(chǎn)稅計(jì)入哪個(gè)科目？1、房產(chǎn)稅計(jì)入“管理費(fèi)用”會(huì)計(jì)科目。2、企業(yè)應(yīng)在會(huì)計(jì)上設(shè)置“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。3、該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。4、當(dāng)企業(yè)計(jì)算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目，貸記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目；當(dāng)按規(guī)定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。5、由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對(duì)其會(huì)計(jì)處理也可以照車船使用稅等方法進(jìn)行。即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)納的車船使用稅時(shí)，直接借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額比較大時(shí)，可以通過“待攤費(fèi)用”科目，分期攤?cè)胗嘘P(guān)成本費(fèi)用中去。

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