??電梯房二樓好不好？有哪些弊利？

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• 141****3843

  優(yōu)勢：
  
  減少電梯對自家生活影響。
  夏天樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽光。
  緊急情況下可快速撤離。
  裝修房子可以省一筆錢。
  劣勢：
  
  必須采取一定的防盜措。
  攤公共面積較不值。電梯基本是沒有用，但是物業(yè)費里卻包含電梯的費用，房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。
  冬天樹蔭可能擋住陽光。
  容易受地面各種噪音干擾，及異味影響

  查看全文↓ 2019-04-06 23:30:12
• 154****3897

  好處 : 上下樓方便，家里有寶寶的很鬧，弄點聲音啥的沒有人投訴。
  壞處 : 樓下喜喪--- 這個沒有辦法控制。蚊蟲多---這個只能定時噴藥了。收垃圾的時候有味道--不過因為時間固定，可以避免，大多數(shù)時間那個點也不在家，而且**多一分鐘。

  查看全文↓ 2019-04-06 23:30:08
• 158****9924

  　頂樓的優(yōu)點：價格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個高度基本沒有了；私密性好等。
  　　頂樓也不可避免存在一定的弊端：**易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖；水壓一般比較??；萬一遇到生活或工作變動，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機(jī)房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話，也可能會有噪音哦；公攤電梯運(yùn)行費以及電梯維護(hù)費用可能比較多。

  查看全文↓ 2019-04-06 23:30:04

相關(guān)問題

• 問 ??電梯房二樓好不好?電梯房在二樓有哪些弊利?
  答

  優(yōu)勢：減少電梯對自家生活影響。夏天樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽光。緊急情況下可快速撤離。裝修房子可以省一筆錢。劣勢：必須采取一定的防盜措。攤公共面積較不值。電梯基本是沒有用，但是物業(yè)費里卻包含電梯的費用，房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。冬天樹蔭可能擋住陽光。容易受地面各種噪音干擾，及異味影響

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• 問 ??電梯房二樓好不好?二樓房子有哪些利弊?
  答

  電梯房，選二樓，劣勢：電梯基本是沒有用的，但是物業(yè)費里卻包含電梯的費用。房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。離地面較近，容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。有較明顯的防盜問題優(yōu)勢：不用電梯，所以不會因為電梯故障影響自家生活，特別是家中有老人時。緊急情況下易于撤出。樹蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽光（如果陽臺前有樹的話，當(dāng)然，這個也可能是劣勢，擋光了）所列優(yōu)勢是所有低層共有的，與電梯無關(guān)。當(dāng)然家有老人的話，選低層還是好的。

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• 問 ?? 電梯房子二樓好不好
  答

  　1-8層比較適合老年人或者不喜歡住高層的人，這個樓層上下比較方便，不過采光和視野不是很好，因為樓層低，不過只要前方的房子不是特別高影響也不大，小區(qū)樹木的綠化可能會長到4層樓那么高，所以會影響低樓層的采光。

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• 問 ??二樓的房子好不好?電梯房二樓怎么樣?
  答

  1.單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。2.電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。3.如果居住的城市相對潮濕的話，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時候云會飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。4.工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。5.不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。

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• 問 買電梯房子二樓好不好？
  答

  利：出入方便。弊：必須采取一定的防盜措施；樓層不是影響通風(fēng)采光的決定性因素，還要看你所住小區(qū)的樓間距；如果是多層，其他各層均需經(jīng)過2層比較雜亂。另外沒有像前面朋友所說的排污口都在2層這一說，沒有任何一棟樓可以把排污口放在2層，因為排污管井是貫穿整棟樓的，集中排放到地下市政管網(wǎng)。

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