商鋪價(jià)格是住宅的幾倍？有哪個(gè)專家能回答下呢？

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• 157****9109

  簡(jiǎn)單說，按我住的這里也有步行街，應(yīng)該比你那旺得多，商鋪價(jià)格和你那差不多，甚至有些更便宜。
  如果考慮買，建議多上網(wǎng)找對(duì)比。商鋪是商業(yè)地產(chǎn)，也可以了解一下。
  商鋪有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎，僅供參考，謝謝！

  查看全文↓ 2019-04-05 21:46:48
• 141****2354

  商鋪的價(jià)格一般是周邊住宅價(jià)格的2-4倍。
  鑒于你說的情況，如果是買來**的話，不值得，因?yàn)?*空間都已經(jīng)被開發(fā)商賺去了，除非考慮以后賺租金，商住一體的商鋪現(xiàn)在年限是50年，你自己可以估算未來的租金收益是否抵得過投入，另外考慮各種成本費(fèi)用，通脹等等。

  查看全文↓ 2019-04-05 21:46:42
• 146****1454

  1.5倍
  上海市區(qū)商鋪賣什么價(jià)我不清楚
  我只知道上海閔行區(qū)莘莊地鐵口南廣場(chǎng)的商鋪每平方要賣到3萬5左右

  查看全文↓ 2019-04-05 21:46:33

相關(guān)問題

• 問 商鋪價(jià)格是住宅的幾倍
  答

  一般來說在同一個(gè)區(qū)域的商鋪價(jià)格是住宅價(jià)格的2-4倍，本身商鋪的使用途徑不同，所以價(jià)格肯定會(huì)比周邊的住宅價(jià)格要高，而且商鋪的價(jià)格和所在的地理位置以及周邊的配套設(shè)施有直接關(guān)系，地理位置越好的商鋪價(jià)格也就越高，相應(yīng)所帶來的經(jīng)濟(jì)效益也就越多。所以商鋪的價(jià)格和住宅的價(jià)格沒有可比性，即便是住宅底商也存在不同。商鋪的所有權(quán)時(shí)間是50年，而且商鋪是按照面積進(jìn)行銷售，所使用到的水電氣熱等費(fèi)用，都是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納，就單單物業(yè)費(fèi)來說，就會(huì)比住宅要高了許多。此外在針對(duì)于一些特殊的行業(yè)當(dāng)中，還需要配備特別的設(shè)備，比如餐飲業(yè)就需要設(shè)污水隔油池。從種種角度來看商鋪的價(jià)格，也要比住宅高許多，而且本身商鋪屬于一種投資產(chǎn)品，無論是地段還是環(huán)境，都是直接影響到價(jià)格和后期經(jīng)濟(jì)效益的至關(guān)因素。

• 問 商鋪價(jià)格是住宅幾倍
  答

  至少2倍。像荊門的萬達(dá)廣場(chǎng)，住宅的均價(jià)在4500元/㎡，商鋪的均價(jià)大概25000元/㎡

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• 問 高層每層價(jià)格差多少？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  高層的房子有按米數(shù)+價(jià)的 有按樓層+價(jià)的是不一樣的 根據(jù)開發(fā)商給出的計(jì)算 都不一樣的

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• 問 電梯房?jī)舾呤菐酌?？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  高度標(biāo)準(zhǔn)1、臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。3、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米。4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 購房能遷戶口嗎？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  每個(gè)城市戶口遷移需要一定條件，你可以去西安是公安局咨詢一下他們那里對(duì)購房遷移戶口的標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的。如果符合要求就可以申請(qǐng)遷移。

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