??買房限購是什么意思?被限購想買房怎么辦?

已有3個回答

• 131****0006

  限購后買房條件是什么？
  1、住房限購令主要是規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對異地團(tuán)。二者一個是基礎(chǔ)，一個是補(bǔ)充，即使不再需要參保年限，其它“門檻”還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價，遠(yuǎn)高于房子本身的。
  2、但是，你說它會不會，答案是肯定的，只是會遵循市場經(jīng)濟(jì)的良性漲幅范圍。也就是說十年、二十年后它肯定是的，但絕不是前幾年按月甚至天來漲了。對于而言，也就失去效率。對于想在大城市，擁有一套住房而不是的人來講，取不取消社保不重要。
  3、截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達(dá)72個，高壓調(diào)控樓市跌入“冰點(diǎn)”，據(jù)相關(guān)稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線城市限購標(biāo)準(zhǔn)；12月，住建部知會地方政府，對于限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對限購政策進(jìn)行延續(xù)。　
  被限購了又想繼續(xù)買房怎么辦？
  1假離婚這個方法也很簡單，所要冒的風(fēng)險是夫妻間對彼此的信任。操作方法也比較簡單，夫妻辦理離婚手續(xù)，并且將房產(chǎn)留給其中一人，由另一人獲得“購房權(quán)”；在買房之后復(fù)婚即可。這個方法看起來簡單，但是雙方所冒的風(fēng)險在于房子和愛情之間。一旦離婚后不愿意復(fù)婚那原本的房子也就失去了。
  2、給孩子買在法律上，年滿18歲就算完全成人了，可以承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任，并且自立門戶，擁有獨(dú)立戶口。因此，在外念大學(xué)孩子，是合適的“戶主”。這時，就需要孩子上大學(xué)時戶口不遷到，就已經(jīng)遷過去也可以再遷回來。
  3、購房時在房產(chǎn)證上寫上孩子的姓名，后面的事就不需要孩子操心了，安安心心在外面讀書，畢業(yè)了回來，說不定那房子還沒有交房呢。
  4、給老人買按照鄉(xiāng)俗，爺爺奶奶年紀(jì)大了失去勞動能力，子女會“分家產(chǎn)”，老人由某個子女贍養(yǎng)或輪流贍養(yǎng)。這種情況下，老人往往沒有房產(chǎn)，此時以老人的名義購房，終還會以遺產(chǎn)的方式落到購房者手里。而許多家庭房產(chǎn)證上都有著父母的名字，先將父母手里的產(chǎn)權(quán)“奪過來”，然后再為父母買一套房子。這也是一種突破“限購”的方法。
  以上就是限購后買房條件是什么以及被限購了又想繼續(xù)買房怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，在限購令推出的情況下，大家還是要注意購房的條件，切勿惡意囤房。但是有自身的需求想要繼續(xù)購買也不是沒有辦法的，但是還是量力而行吧。

  查看全文↓ 2019-04-03 17:10:44
• 138****4404

  個人買房需要滿足的條件如下：
  1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。
  個人買房需要資料：
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2019-04-03 17:10:42
• 143****2309

  　購房限購取消意思就是說對購房數(shù)量多少不限，但對申請貸款受限制,**比例也受限制。
  　　1、2010年4月30日，北京出臺“國十條”實(shí)施細(xì)則，率先規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”。
  　　2、9月29日“國五條”出臺后，累計(jì)有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。
  　　3、截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達(dá)72個，高壓調(diào)控樓市跌入“冰點(diǎn)”，據(jù)相關(guān)專家稱2011年房價將得到遏制。
  　　4、2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線城市限購標(biāo)準(zhǔn)；12月，住建部知會地方政府，對于限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對限購政策進(jìn)行延續(xù)。
  　　5、2014年6月26日，呼和浩特取消住房限購令。
  　　6、2014年9月26日，蘇州市住建局確認(rèn)，蘇州五大區(qū)全線取消限購，90平米以下房屋也取消限購了。

  查看全文↓ 2019-04-03 17:10:32

相關(guān)問題

• 問 買房限購是什么意思?買房限購后怎么辦?
  答

  限購后買房條件是什么？1、住房限購令主要是規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對異地團(tuán)。二者一個是基礎(chǔ)，一個是補(bǔ)充，即使不再需要參保年限，其它“門檻”還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價，遠(yuǎn)高于房子本身的。2、但是，你說它會不會，答案是肯定的，只是會遵循市場經(jīng)濟(jì)的良性漲幅范圍。也就是說十年、二十年后它肯定是的，但絕不是前幾年按月甚至天來漲了。對于而言，也就失去效率。對于想在大城市，擁有一套住房而不是的人來講，取不取消社保不重要。3、截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達(dá)72個，高壓調(diào)控樓市跌入“冰點(diǎn)”，據(jù)相關(guān)稱2011年房價將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線城市限購標(biāo)準(zhǔn)；12月，住建部知會地方政府，對于限購政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對限購政策進(jìn)行延續(xù)?！”幌拶徚擞窒肜^續(xù)買房怎么辦？1假離婚這個方法也很簡單，所要冒的風(fēng)險是夫妻間對彼此的信任。操作方法也比較簡單，夫妻辦理離婚手續(xù)，并且將房產(chǎn)留給其中一人，由另一人獲得“購房權(quán)”；在買房之后復(fù)婚即可。這個方法看起來簡單，但是雙方所冒的風(fēng)險在于房子和愛情之間。一旦離婚后不愿意復(fù)婚那原本的房子也就失去了。2、給孩子買在法律上，年滿18歲就算完全成人了，可以承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任，并且自立門戶，擁有獨(dú)立戶口。因此，在外念大學(xué)孩子，是合適的“戶主”。這時，就需要孩子上大學(xué)時戶口不遷到，就已經(jīng)遷過去也可以再遷回來。3、購房時在房產(chǎn)證上寫上孩子的姓名，后面的事就不需要孩子操心了，安安心心在外面讀書，畢業(yè)了回來，說不定那房子還沒有交房呢。

  全部3個回答>
• 問 ??限購了怎么買房?被限購想買房怎么辦?
  答

  1、繳滿社保后再買很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€稅達(dá)一定年限，才可以購房。北京、上海、深圳等3個城市，要求的社?；騻€稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購城市，則是要求1年或2年的社?；騻€稅記錄。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保或個稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€稅年限后，再買房吧。2、買區(qū)域的房子 并解決戶口一些城市實(shí)行分區(qū)限購，因此，有些區(qū)域是非限購的，可以選擇在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。買房前，了解非限購區(qū)域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來說，對本地戶口的買房限制較少。3、買非限購的房產(chǎn)一般都是普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購，如果是出于投資的目的，可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房。另外，注意看清城市的限購政策。長沙新房限購，二手房非限購，如果被限購了但又想買房，則可以考慮購買二手房。4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。5、將自己的入戶遷入該城市城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。類似于假結(jié)婚買房、假離婚買房和借名買房，都是不可取的，這樣做有很大的風(fēng)險。限購后，想要買房，還是通過合理、合適的方式去買房。

  全部3個回答>
• 問 ??買房限購是什么意思?買房遇限購該怎么辦？
  答

  由于近十年來房價不正常的瘋漲了幾倍。因此國家出臺了房產(chǎn)限購政策，對買房者進(jìn)行了限購，因此在同一個城市一個人是不能購買兩套或兩套以上住房的。房產(chǎn)限購是什么意思？限購令是由北京出臺國十條實(shí)施細(xì)則中明確提出的：北京家庭只能新購買一套商品房，購房人在購買房屋的時候，還需要如實(shí)地填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，假若被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不會辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)限購令。

  全部3個回答>
• 問 ??買房限購是什么意思?買房遇限購該怎么辦?
  答

  因?yàn)榻攴績r不正常的瘋漲了幾倍。因此國家出臺房產(chǎn)限購政策，對買房者進(jìn)行限購，如規(guī)定需在當(dāng)?shù)亟粷M三年社保才能買房；一年內(nèi)一個家庭只能買入一套房；一年內(nèi)只有賣出一套房才能多一個買入一套房的名額；二套房過戶稅費(fèi)提高；二套或以上房產(chǎn)貸款費(fèi)率提高等等。以上的就是房產(chǎn)限購政策，各地特別是大城市都在執(zhí)行，只是各地的執(zhí)行條款略有不同而已。

  全部3個回答>
• 問 ??買房限購是什么意思?買房遇限購該怎么辦 ?
  答

  由于近十年來房價不正常的瘋漲了幾倍。因此國家出臺了房產(chǎn)限購政策，對買房者進(jìn)行了限購，因此在同一個城市一個人是不能購買兩套或兩套以上住房的。房產(chǎn)限購是什么意思？限購令是由北京出臺國十條實(shí)施細(xì)則中明確提出的：北京家庭只能新購買一套商品房，購房人在購買房屋的時候，還需要如實(shí)地填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》，假若被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不會辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)限購令。

  全部3個回答>