??什么是疊拼別墅?疊拼別墅裝修有哪些要點?

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• 138****2256

  疊拼別墅設(shè)計優(yōu)缺點
  上層疊拼別墅優(yōu)缺點：上疊一般都有閣樓和露臺(也可當(dāng)做院子)，干凈，陽光好，不會受到樓下住戶的影響。缺點是要爬樓(有的樓梯在外面，下雨天受影響)，不好做挑高(除非兩層當(dāng)成一層做，這樣又會讓人感覺太高了6米不協(xié)調(diào))，沒有別墅的感覺，就和復(fù)式樓沒什么太大的區(qū)別了。
  下層疊拼別墅優(yōu)缺點：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的(4米左右)。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。
  別墅裝修設(shè)計禁忌
  1、如果別墅在建的時候沒有注意到這個問題就要想辦法改了，有的是該大門，有的是該陽臺。比如用玄關(guān)柜子來阻隔大門和陽臺，也可以用大魚缸來隔斷，如果命水里面不可以養(yǎng)魚的就要用別的辦法了，總之想辦法隔開就是。
  2、客廳的長沙發(fā)不可以放在大梁的下面，如果那樣做了會讓長期坐那個沙發(fā)的人生病的，因為一直被大梁壓著。
  3、臥室不要安裝大型的鏡子，特別是不要對著床，因為晚上起夜會嚇著自己的。臥室的床不可以頭在西邊，那樣有日落西山之嫌，臥室的頂燈是不可以在床的正上方的，那樣會像天國的光輝照著一樣的。

  查看全文↓ 2019-04-03 14:06:55
• 154****0830

  疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。
  
  優(yōu)點：
  
  1，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。
  
  2，一般疊拼只有3層，樓層少，更方便家人的互動。
  
  缺點：
  
  1，稀缺性、私密性較單體別墅要差。
  
  2，疊拼別墅具有不完整性的空間。如果你購買的是一二樓，你的花園樓上的住戶可以看到，你隨時隨地準(zhǔn)備為樓上住戶打掃衛(wèi)生，樓上可能隨時有東西掉下來，你就成為別人的風(fēng)景。

  查看全文↓ 2019-04-03 14:06:46
• 134****8673

  上疊一般有閣樓和露臺可當(dāng)做院子，干凈，陽光的照射性很好，不受樓下的住戶影響喲。缺點就是要爬樓有的樓梯在外面，下雨天受影響，不好做挑高的話不行，除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)。這種疊拼別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。就相當(dāng)于大號的復(fù)式樓。價格上面也比其他別墅具有一定的優(yōu)勢。
  下疊感覺就和普通別墅差不多喲，自帶有花園，有的還有半截型的地下室，客廳是挑高的也就在4米左右。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好喲。對于上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點，各有不同，在結(jié)合親們自己的需求時，可綜合考慮，**終決定是選上疊還是下疊。
  疊拼別墅大都是4-5層的低層；容積率大約為1；房型面積一般在200-300平米之間。疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人。

  查看全文↓ 2019-04-03 14:06:38
• 144****9373

  一、大廳軒敞設(shè)計
  可在餐廳局部做挑空設(shè)計，使空間跳躍起來；很多疊拼別墅采用無梁無柱可任意分割的大跨度剪力墻框架結(jié)構(gòu)和面寬大于進深的建筑技術(shù)，100平米大廳，無梁無柱，兩層挑空，足以舉行20人的聚會，就連書房臥室也有60平米之大，躍層大戶型使別墅中充裕的空間布置得以實現(xiàn)。
  二、妥善設(shè)計老人房
  老人房的設(shè)計始終是疊拼別墅的一大難點，比如戶型是臥室南向的，北向只有一個小臥室，究竟是將二層南向大臥室還是北向小臥室安排給老人居住，無論如何都難免尷尬；一層只有客廳，隔出房間做老人房，一來面寬僅2.7米，二來也影響客廳的功能使用，顯然不夠人性化。所以要因地置宜，妥善設(shè)計老人房，可在起居室分隔出一個近15平方米南向臥室，做老人房使用，在同類戶型中，此為一大改進之處。
  三、大面積玻璃采光
  有些疊拼別墅室內(nèi)房間出現(xiàn)全明空間，連衛(wèi)生間、廚房等都是明的，采光非常好，那么上疊藝術(shù)閣樓的坡屋頂部分運用玻璃采光，充分滿足了人們的情調(diào)空間，如主臥為斜屋頂設(shè)計，空間延展，變化豐富，大面積采用樓宇玻璃，體現(xiàn)了現(xiàn)代與尊貴。疊拼別墅起居室均有錯層設(shè)計，有3.45米的超高空間，還有的玄關(guān)可裝修成入戶陽光雙層挑空玄關(guān)，保證居住相對舒適，局部空間挑空，立體感強。
  四、突出上疊和下疊的特色
  如果是上疊別墅，一般有閣樓和露臺，裝修時可以當(dāng)做院子來設(shè)計，干凈，陽光好，不受樓下住戶影響。但是上疊別墅由于空間不足常把樓梯設(shè)置在外面，但遇到下雨天，上下樓梯不方便。另外上疊別墅不太容易做挑高，要做挑高就得把兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了，差不多有6米的距離，即使勉強裝修也會顯得十分不協(xié)調(diào)，沒有別墅的感覺，基本上就是復(fù)式樓了。下疊別墅和普通的別墅沒兩樣了，裝修時包括院子和地下室，客廳也是挑高處理(4米左右)。但如果樓距，光線不好，再精致的裝修也抵不住沒有陽光啊。

  查看全文↓ 2019-04-03 14:06:34
• 152****6340

  疊拼別墅從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。
  
  疊拼別墅有什么特征呢？
  
  1.購買人群是社會上的中產(chǎn)階級，而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人。
  
  疊墅其實是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。
  
  疊拼分為上疊和下疊，各有什么優(yōu)缺點呢？
  
  疊拼別墅下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑。上層疊拼別墅優(yōu)缺點：上疊一般有閣樓和露臺（也可當(dāng)做院子），干凈，陽光好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。
  
  下層疊拼別墅優(yōu)缺點：下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。

  查看全文↓ 2019-04-03 14:06:27

相關(guān)問題

• 問 疊拼別墅有什么特點 什么是疊拼別墅
  答

  眾所周知，疊加式別墅又稱疊拼別墅??。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點像復(fù)式戶型的一種改良。疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅??相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。 大家都知道，疊加式別墅產(chǎn)生于上世紀(jì)90年代后期，源于英國諾丁漢，風(fēng)行于美國、澳大利亞，為眾多豪門巨賈所鐘愛。它以營造有天、有地、有花園的私密生活空間，實惠于獨幢的價格，在市場上獨樹一幟地形成熱銷。疊加式別墅——有人稱之為“高性價比的豪華”。它看起來就象把獨立別墅一棟棟疊加起來，外觀像多層，內(nèi)部空間卻具有獨立別墅的一切元素。 該類型別墅**大的特點就是糅合了別墅與洋房的特點，介于復(fù)式與別墅之間的住宅產(chǎn)品，它的好處在于它既富有別墅的功能，比一般復(fù)式或公寓要高檔得多，不像普通別墅那樣簡單的兩層疊加，從人氣指數(shù)上講，疊加式別墅比普通別墅更高，它是一種不脫離群體，節(jié)約土地的設(shè)計。 總結(jié)起來，疊加式別墅有以下幾個特點： 特點一、低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加。 特點二、低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯(lián)體別墅要高，但比多層公寓要低。 特點三、 房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數(shù)在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設(shè)空中花園，使業(yè)主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。 特點四、具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺。良好的不可替代的自然環(huán)境，每戶有入戶花園或陽臺花園，架空層避免了潮濕和視野不開闊。建筑科技含量高，設(shè)計多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身份，相比其他別墅類型價格較低。

• 問 ??什么是疊拼別墅?疊拼別墅優(yōu)缺點有哪些？
  答

  所謂的疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸，就是將別墅的理念應(yīng)用到多層住宅之中，在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。其對于市場買家的主要吸引力在于“享受別墅的感覺卻只花買公寓的錢”。 疊拼別墅主要具有以下特征: 　　1、購買人群是社會上的中產(chǎn)階級，處于高檔房產(chǎn)消費的邊緣。 2、稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位多為第一居所。 3、疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷；而且，疊下疊上層次分明，布局布景合理，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人。

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• 問 什么是疊拼別墅?疊拼別墅有哪些優(yōu)缺點?
  答

  所謂疊拼別墅就是是修建在風(fēng)景區(qū)或郊區(qū)的供休養(yǎng)的住所，它是由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成的。疊拼別墅下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑?！　∩蠈盈B拼別墅優(yōu)缺點　　上疊一般有閣樓和露臺可當(dāng)做院子，干凈，陽光的照射性很好，不受樓下的住戶影響喲。缺點就是要爬樓有的樓梯在外面，下雨天受影響，不好做挑高的話不行，除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)。這種疊拼別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。就相當(dāng)于大號的復(fù)式樓。價格上面也比其他別墅具有一定的優(yōu)勢?！　∠聦盈B拼別墅優(yōu)缺點　　下疊感覺就和普通別墅差不多喲，自帶有花園，有的還有半截型的地下室，客廳是挑高的也就在4米左右。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好喲。對于上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點，各有不同，在結(jié)合親們自己的需求時，可綜合考慮，**終決定是選上疊還是下疊。　　疊拼別墅的構(gòu)造　　疊拼別墅是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。疊拼都是公寓式結(jié)構(gòu)，臥室結(jié)構(gòu)是混居型的，主客臥一起的，混居形態(tài)是典型的公寓住宅而非別墅住宅，你可以明確告訴他那是公寓不是別墅。疊拼空間的功能是交叉的，如果你住三四層，你的花園是在頂層的喲！而且頂層還可以利用起來，你想設(shè)置成上面樣子都可以。這種別墅價格上面具有一定的優(yōu)勢，還能平民也能享受上住別墅的待遇。

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• 問 什么是疊拼別墅 疊拼別墅有什么特征
  答

  疊拼別墅?從字面上看，所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。 【定義】它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅?特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。 【特征】：1.購買人群是社會上的中產(chǎn)階級，而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人。

• 問 什么是疊拼別墅 疊拼別墅有什么特點
  答

  別墅一般分為獨棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼，疊拼別墅?是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅?特點的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，通常是修建在風(fēng)景區(qū)或郊區(qū)的供休養(yǎng)的住所，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。 疊拼別墅又分為上層疊拼和下層疊拼，對于上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點，各有不同，在結(jié)合自己的需求時，可綜合考慮，**終決定是選上疊還是下疊。 上層疊拼一般有閣樓和露臺（也可當(dāng)做院子），干凈，陽光好，不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當(dāng)做一層，這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。而下疊感覺和普通別墅差不多，帶有院子，有的還有地下室，客廳是挑高的（4米左右）。缺點是受上層住戶的影響，如果樓距小的話一樓陽光不太好。 整體歸納起來，疊加式別墅有以下幾個特點： 第一． 低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限，通常是兩套別墅 住宅上下疊加； 第二． 低密度：疊加式別墅容積率大致在 1 左右。這個容積率比聯(lián)體別墅要高， 但比多層公寓要低； 第三． 房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在 150 平 方米以上，大多數(shù)在 200 平方米至 300 平方米。一梯兩戶，另加設(shè)空中花園， 使業(yè)主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。 第四．具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大 的露臺；良好的不可替代的自然環(huán)境；每戶有入戶花園或陽臺花園；架空層避免 了潮濕和視野不開闊；建筑科技含量高；設(shè)計多種回家方式，彰顯業(yè)主的尊貴身 份；相比其他別墅類型價格較低。