??危房如何鑒定？我們的房子被鑒定為危房我們?cè)撛趺崔k？

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• 139****0404

  危險(xiǎn)房屋分為A、B、C、D四個(gè)級(jí)別，不同級(jí)別的房屋危險(xiǎn)程度不同。需要由有資質(zhì)的價(jià)值評(píng)估部門(mén)進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估。
  危房≠0資產(chǎn)。
  房地產(chǎn)的價(jià)值是房產(chǎn)價(jià)值和地產(chǎn)價(jià)值的綜合體。即是房屋是D級(jí)危房，其價(jià)值低，但總有價(jià)值（比如殘值），不會(huì)為0；地產(chǎn)的價(jià)值也不會(huì)為0.故其綜合體的價(jià)值自然不為0.

  查看全文↓ 2019-04-03 13:49:28
• 137****9067

  若這是你自己的私房，就趕緊地自己掏錢(qián)修啊；若你是租賃的公房或他人的房子，先退租出來(lái)，并趕緊報(bào)告產(chǎn)權(quán)人這情況。

  查看全文↓ 2019-04-03 13:49:25
• 138****7593

  一、房子被鑒定為危房，要是危及居住人員，就馬上搬離危房，并向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)危房改造。
  
  二、各級(jí)政府對(duì)已經(jīng)鑒定為危房的房屋，給與住戶(hù)自己危房改造的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助。
  
  三、政府對(duì)已經(jīng)鑒定危房處理：
  
  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。
  
  2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
  
  3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
  
  4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
  
  四、危房申請(qǐng)條件：
  
  農(nóng)村危房改造工程政府補(bǔ)助以戶(hù)為單位，由戶(hù)主提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件：
  
  1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶(hù)籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人。
  
  2、屬于2008年農(nóng)村危房摸底時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房。
  
  3、屬于農(nóng)村五保戶(hù)、低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)任意一種類(lèi)型。

  查看全文↓ 2019-04-03 13:48:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想知道房屋鑒定為危房怎么辦？
  答

  一、房子被鑒定為危房，要是危及居住人員，就馬上搬離危房，并向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)危房改造。二、各級(jí)政府對(duì)已經(jīng)鑒定為危房的房屋，給與住戶(hù)自己危房改造的經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)助。三、政府對(duì)已經(jīng)鑒定危房處理：1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。四、危房申請(qǐng)條件：農(nóng)村危房改造工程政府補(bǔ)助以戶(hù)為單位，由戶(hù)主提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件：1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶(hù)籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人。2、屬于2008年農(nóng)村危房摸底時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房。3、屬于農(nóng)村五保戶(hù)、低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)任意一種類(lèi)型。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房危房了怎么辦? 房屋鑒定為危房了怎么辦?
  答

  都那樣了，肯定是危房，找當(dāng)?shù)卣块T(mén)，

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？什么樣的房子會(huì)被鑒定為危房？
  答

  危房的鑒定是怎樣的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何鑒定危房？危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部所發(fā)《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行》第三款第三條危房等級(jí)劃分：3.3.1 房屋可分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。3.3.2 房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：1 a級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)；2 b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；3 c級(jí)：局部危險(xiǎn)；4 d級(jí)：整體危險(xiǎn)。3.3.3 房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：1 A級(jí)：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。2 B級(jí)：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。3 C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。4 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

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• 問(wèn) 危房鑒定怎么鑒定
  答

  危房鑒定要看承重構(gòu)件是不是危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)有沒(méi)有喪失承載能力，隨時(shí)有可能倒塌，不能確保安全的房。①檢查地基，看地基是否滑移，因建筑增大荷載以及地基老化。樓房會(huì)出現(xiàn)不均勻沉降引起明顯傾斜，位移，扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。②檢查柱和墻，檢查柱是否有裂縫，保護(hù)層是不是剝落，主筋是不是外露?；蛞粋?cè)有沒(méi)有水平裂縫，另一側(cè)有沒(méi)有混凝土被壓碎。墻中間產(chǎn)生明顯的裂縫，或保護(hù)層剝落。③檢查過(guò)梁和拱，過(guò)梁中部產(chǎn)生豎向裂縫，或端部有斜裂縫，或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。扁殼，拱頂母線裂縫等。危房鑒定報(bào)告分為四個(gè)等級(jí)，如果結(jié)果為甲級(jí)，說(shuō)明不是危房，而評(píng)估乙級(jí)，說(shuō)明有危險(xiǎn)但不影響安全。評(píng)估丙級(jí)，即存在部分危險(xiǎn)，評(píng)估為丁級(jí)，即所有部位均存在危險(xiǎn)。