二手房按揭費用怎么算？請問有人能回答下嗎？

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• 144****4620

  正常操作應(yīng)該是自己籌款或者讓買家預(yù)付款，跟銀行協(xié)商提前還清貸款，然后拿房產(chǎn)證憑銀行的相關(guān)證明到房產(chǎn)交易中心解抵押。之后就可以正常交易買賣過戶了。
  
  
  按二手房市場成交慣例，買賣雙方的所有的交易費用及稅費均由買方承擔(dān)。
  
  
  希望您的問題得到解決。

  查看全文↓ 2019-04-02 15:29:45
• 158****4118

  二手房按揭費用，坦白來講，除了幾百元公證費以外，其它是沒有其它的費用的了。也就一具貸款稅票，那也不過就是幾十塊錢。

  查看全文↓ 2019-04-02 15:29:37
• 144****8697

  買方向銀行按揭應(yīng)付的費用：
  
  1、保險費：評估價×0.04%×貸款年限=
  
  2、公證費:貸款金額的0.15%,**低200元
  
  3、抵押費:貸款金額的0.2%,**低95元
  
  4、評估費:評估價×5‰，**低300元
  
  5、工本費:30元

  查看全文↓ 2019-04-02 15:29:30

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• 問 二手房房源信息問題？請問有人能回答下嗎？
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  搜索辨別搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價格比對是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣，那應(yīng)該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質(zhì)房源。

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  一般來說，正規(guī)中介公司的官網(wǎng)都會有房價走勢，比如中原地產(chǎn)，房價走勢都是二手房的，因為二手房交易時間比較長。租房的話比較快沒必要看走勢了，影響因素也比較多。

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  “人和”是指房東的心態(tài)問題，近期成交的房源價格，大部分與市場價格相差不多，與年前相比，略有上升，但從總體看，能成交的房源價格還是比較讓客戶心動的。進入2009年房東已認識到未來的可怕性，能在近期成交已是比較幸運了。

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