市二手房**可以分期嗎？請(qǐng)問有人能回答下嗎？

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• 132****9080

  可以啊 個(gè)人第一套**3成就行 銀行貸7成 有的甚至8成都行 第二套好像**就得50%了

  查看全文↓ 2019-02-28 11:30:54
• 152****2365

  買二手房可以分期付款，辦理按揭即可。
  
  建設(shè)銀行二手房貸款辦理流程：
  ⑴ 購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；
  ⑵ 符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料；
  ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；
  ⑷ 律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；
  ⑸ 貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款；
  ⑹ 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；
  ⑺ 購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
  ⑻ 買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；
  ⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；
  ⑽ 借款人按月還款；
  ⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:30:49
• 142****5562

  當(dāng)然可以！現(xiàn)在買二手房，那還不買期房呢，并且今年房市也不算很好，你真的可以考慮一下。二手房的手續(xù)麻煩。你**好找一個(gè)懂這塊交易的朋友幫你哦！不然你自己會(huì)吃虧的哦！

  查看全文↓ 2019-02-28 11:30:41

相關(guān)問題

• 問 二手房能直接過戶嗎？請(qǐng)問有人能回答下嗎？
  答

  好像先交**，辦批貸，完成網(wǎng)簽（去房管所就可以了），然后根據(jù)網(wǎng)簽交稅，確認(rèn)，就可以過戶了。

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• 問 二手房房源信息問題？請(qǐng)問有人能回答下嗎？
  答

  搜索辨別搜索此套房屋信息，如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息，那你就要辨別下了，用價(jià)格比對(duì)是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣，那應(yīng)該就是真的，這是房東將房屋掛在很多中介下，又或者你看到一個(gè)中介的很多人在發(fā)一套房子，那也很有可能是真房源，優(yōu)質(zhì)房源。

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• 問 二手房房?jī)r(jià)查詢辦法？請(qǐng)問有人能回答下嗎？
  答

  一般來說，正規(guī)中介公司的官網(wǎng)都會(huì)有房?jī)r(jià)走勢(shì)，比如中原地產(chǎn)，房?jī)r(jià)走勢(shì)都是二手房的，因?yàn)槎址拷灰讜r(shí)間比較長(zhǎng)。租房的話比較快沒必要看走勢(shì)了，影響因素也比較多。

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• 問 二手房房源價(jià)格趨勢(shì)如何？請(qǐng)問有人能回答下嗎？
  答

  “人和”是指房東的心態(tài)問題，近期成交的房源價(jià)格，大部分與市場(chǎng)價(jià)格相差不多，與年前相比，略有上升，但從總體看，能成交的房源價(jià)格還是比較讓客戶心動(dòng)的。進(jìn)入2009年房東已認(rèn)識(shí)到未來的可怕性，能在近期成交已是比較幸運(yùn)了。

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• 問 二手房按揭費(fèi)用怎么算？請(qǐng)問有人能回答下嗎？
  答

  正常操作應(yīng)該是自己籌款或者讓買家預(yù)付款，跟銀行協(xié)商提前還清貸款，然后拿房產(chǎn)證憑銀行的相關(guān)證明到房產(chǎn)交易中心解抵押。之后就可以正常交易買賣過戶了。 按二手房市場(chǎng)成交慣例，買賣雙方的所有的交易費(fèi)用及稅費(fèi)均由買方承擔(dān)。 希望您的問題得到解決。

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