以前沒激過公積金？公積金補繳可以貸款嗎？

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• 143****9830

  補繳的住房公積金要辦理貸款，需要到公積金中心申請復(fù)議。復(fù)議成功，意味著他們認可你補繳是基于一個正當(dāng)?shù)脑?，這樣才可以貸款。
  公積金不可跨地區(qū)貸款。

  查看全文↓ 2019-04-02 14:14:09
• 155****5054

  住房公積金補交條件為：
  1.單位已辦理住房公積金繳存登記及專辦員注冊登記。
  2.補繳職工在單位名下。
  那么，職工在哪些情況下可辦理住房公積金補繳手續(xù)？
  ①繳存單位為新錄用的職工開設(shè)住房公積金賬戶的時間明顯滯后于事實上勞動關(guān)系形成時間的，這期間未能繳存的住房公積金，單位應(yīng)為職工進行補繳；
  ②因未及時進行公積金基數(shù)調(diào)整，住房公積金繳存額度提高的，對住房公積金繳存的差額部分進行補繳。（ 注：行政機關(guān)、事業(yè)單位工作人員以及社區(qū)工作者每年住房公積金基數(shù)調(diào)整后的差額補繳須依據(jù)相關(guān)文件執(zhí)行）
  ③單位調(diào)入未及時確認，應(yīng)為職工辦理補繳手續(xù)。
  具體的住房公積金是否可以補交還需看當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存政策，可以登陸當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理核心網(wǎng)站查看住房公積金補交相關(guān)辦事指南以及政策。
  ?
  除此之外，有很多人在買房時想要使用公積金貸款，但是因為個人公積金交款期限還達不到期限，那么這時應(yīng)該怎么辦呢？還能不能補繳公積金呢？這個情況可以讓單位協(xié)助你補繳之前的公積金，具體操作方法如下：
  1.到當(dāng)?shù)毓e金核心咨詢補交公積金的事項，有什么需要注意的地方，一般情況下只需要填寫一份“住房公積金補繳說明書”，把這份說明書拿回所在的單位，現(xiàn)到公積金核心辦理。
  2.與所在的單位商量讓單位給你補交公積金，一般情況下公司是不愿意的，因為需要單位寫一份補交證明，而補交證明是按公積金核心的固定格式，里面感覺是強調(diào)了是公司的責(zé)任。
  3.證明寫好后，蓋印，把證明交回到公積金核心，等待審核。
  4.讓公司給你的公積金帳號補交費用，這筆費用包括單位部分與個人部分都是由你本人承擔(dān)。
  5.有一種特別麻煩的情況是，如果你之前一直沒有買公積金，而你到了新公司要新公司補交，這就要看新公司是否愿意了，因為補交只能是補交之前的部分，所以公司可能還要證明你的入職日期，這一點就需要你自己與公司協(xié)商好。

  查看全文↓ 2019-04-02 14:14:04
• 156****6465

  住房公積金補繳是否影響公積金貸款根據(jù)實際情況而定。
  
  一、公積金貸款要求貸款前六個月連續(xù)正常繳存住房公積金，若出現(xiàn)斷繳、補繳等情況，不屬于連續(xù)正常繳存，是無法正常申請公積金貸款的。
  1、若單位補繳了欠繳的住房公積金，并且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，可以申請進行貸款復(fù)議，若復(fù)議通過，那么就可以正常申請住房公積金貸款，
  2、若復(fù)議審核未通過，那么必須待新單位連續(xù)正常繳存住房公積金6個月后方能正常申請貸款。
  3、若下家并不繳存補充住房公積金，那么補充住房公積金是無法啟封正常繳費的，但是不啟封也不會影響貸款后使用賬戶余額進行沖還貸的業(yè)務(wù)。
  二、注意事項：
  1、正常補繳即集中匯繳形式的補繳，指個人（非單位整體）因故中斷公積金匯繳一段時間后，單位為恢復(fù)該職工的正常匯繳而進行的對該時段的集中補繳。在正常補繳業(yè)務(wù)中，月補繳額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谠撀毠さ脑聟R繳金額；
  2、不定額補繳指職工由外省市調(diào)入時，為其開立個人賬戶后進行的一次性補繳；
  3、對單位整體欠繳一段時間后，想恢復(fù)正常匯繳的或單位整體采取幾個月集中匯繳一次的，不得采用上述補繳方式，應(yīng)按正常匯繳處理，否則會導(dǎo)致單位仍處于欠繳的狀態(tài)；
  4、單位辦理補繳業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在補繳清冊中正確地填寫補繳類型，以便中心柜員作出正確的判斷，進行相應(yīng)的處理；
  5、單位填寫的《住房公積金補繳清冊》中的個人賬號、姓名、補交金額等項不得有涂改痕跡。

  查看全文↓ 2019-04-02 14:11:58
• 135****3043

  現(xiàn)在補交也不可以，有規(guī)定貸款人申請公積金貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。所以還是等待六個月資格通過之后再貸款吧。
  
  住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。
  
  （注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)）
  
  相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，**比例低的優(yōu)點，缺點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。
  
  公積金貸款條件：
  
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
  
  3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  
  4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
  
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
  
  公積金貸款申請流程：
  
  （一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
  
  （二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；
  
  （三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  
  （四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  
  （五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。

  查看全文↓ 2019-04-02 14:11:38
• 143****5074

  公積金補交的流程：
  單位經(jīng)辦人正確填寫《住房公積金匯補繳書》（一式兩聯(lián)）（此表可在網(wǎng)上下載）和《住房公積金補繳清冊》（一式兩聯(lián)），（此表可在網(wǎng)上下載）并加蓋單位預(yù)留財務(wù)印鑒；
  單位經(jīng)辦人攜帶填好的《住房公積金匯補繳書》和《住房公積金補繳清冊》及支票或現(xiàn)金到辦事處進行補繳登記；
  登記完成后，中心柜員將加蓋結(jié)算印章的《委托收款專用憑證》第二、三聯(lián)、《住房公積金匯（補）繳書》單位聯(lián)、《住房公積金補繳清冊》單位聯(lián)及支票（現(xiàn)金）交由單位經(jīng)辦人到銀行窗口存款；
  銀行窗口收妥款項后，在《住房公積金匯（補）繳書》上加蓋銀行收訖印鑒，返單位經(jīng)辦人作為記賬憑據(jù)。
  

  查看全文↓ 2019-04-02 14:11:25

相關(guān)問題

• 問 補繳公積金可以貸款嗎？以前沒激過公積金，現(xiàn)在補繳可以嗎？
  答

  當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，可以通過補繳方式完成。補繳所需資料流程如下：1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報管理部。3、補繳原因需另附說明的，報補繳說明一份，加蓋單位公章。

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• 問 ??補繳公積金可以貸款嗎？以前沒激過公積金，現(xiàn)在補繳可以按揭貸款嗎？
  答

  現(xiàn)在補交也不可以，有規(guī)定貸款人申請公積金貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。所以還是等待六個月資格通過之后再貸款吧。住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)）相對于商業(yè)住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，**比例低的優(yōu)點，缺點在于手續(xù)繁瑣，審批時間長。公積金貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。公積金貸款申請流程：（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明。

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• 問 公積金補繳影響貸款嗎? 以前沒激過公積金，現(xiàn)在補繳可以按揭貸款嗎
  答

  想要獲得公積金貸款，要先滿足三個非常重要的條件： 1、住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月； 2、住房公積金仍在繳存狀態(tài)； 3、沒有未還清的公積金貸款等。 公積金斷繳后，可以通過單位去補繳，但會影響正常的公積金貸款審批。

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• 問 ??公積金補繳可以貸款嗎?公積金補繳影響貸款嗎?
  答

  公積金補繳可以貸款嗎公積金補繳需要向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。住房公積金貸款所需繳納時間如下：本地戶口，需要連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個月才能夠申請公積金貸款。由于特殊情況如工作變動導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以后，向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。這種情況，可以跟開發(fā)商協(xié)商。也可以跟單位公積金管理人確認一下，如果公積金補繳貸款也可以直接給公積金管理中心打電話咨詢，或者直接打電話114查詢即可。公積金補繳貸款流程是什么1、借款申請人及為其補繳的單位建立并繳存住房公積金滿三年(含)的:系統(tǒng)可查到補繳具體月份的，補繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。系統(tǒng)只能查到補繳記錄及金額，無法確定具體月份的，由其所在單位出具“明確補繳月份”的說明。補繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。2、借款申請人或為其補繳的單位其中之一建立并繳存不滿三年的:提供社保繳費記錄、與所在單位簽訂的勞動合同等其他材料作為補充審核材料。注意:公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補繳。

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• 問 ??住房公積金怎么補繳?住房公積金補繳可以貸款嗎?
  答

  住房公積金補繳是否影響公積金貸款根據(jù)實際情況而定。一、公積金貸款要求貸款前六個月連續(xù)正常繳存住房公積金，若出現(xiàn)斷繳、補繳等情況，不屬于連續(xù)正常繳存，是無法正常申請公積金貸款的。1、若單位補繳了欠繳的住房公積金，并且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，可以申請進行貸款復(fù)議，若復(fù)議通過，那么就可以正常申請住房公積金貸款，2、若復(fù)議審核未通過，那么必須待新單位連續(xù)正常繳存住房公積金6個月后方能正常申請貸款。3、若下家并不繳存補充住房公積金，那么補充住房公積金是無法啟封正常繳費的，但是不啟封也不會影響貸款后使用賬戶余額進行沖還貸的業(yè)務(wù)。二、注意事項：1、正常補繳即集中匯繳形式的補繳，指個人（非單位整體）因故中斷公積金匯繳一段時間后，單位為恢復(fù)該職工的正常匯繳而進行的對該時段的集中補繳。在正常補繳業(yè)務(wù)中，月補繳額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谠撀毠さ脑聟R繳金額；2、不定額補繳指職工由外省市調(diào)入時，為其開立個人賬戶后進行的一次性補繳；3、對單位整體欠繳一段時間后，想恢復(fù)正常匯繳的或單位整體采取幾個月集中匯繳一次的，不得采用上述補繳方式，應(yīng)按正常匯繳處理，否則會導(dǎo)致單位仍處于欠繳的狀態(tài)；4、單位辦理補繳業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)在補繳清冊中正確地填寫補繳類型，以便中心柜員作出正確的判斷，進行相應(yīng)的處理；5、單位填寫的《住房公積金補繳清冊》中的個人賬號、姓名、補交金額等項不得有涂改痕跡。

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