有車貸還能用公積金貸款買房嗎？相互影響嗎？

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• 155****4214

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  
  
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購房貸款；
  職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
  

  查看全文↓ 2019-04-01 22:13:57
• 157****0460

  連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請(qǐng)辦理貸款。
  申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：
  1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
  2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；
  3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；
  4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；
  5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；
  6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-04-01 22:13:48
• 144****6825

  可以的
  一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
  個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
  貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
  四、住房公積金貸款查詢方法：
  大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
  通過電話銀行955服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢；
  去查詢個(gè)人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個(gè)人征信報(bào)告，征信報(bào)告上也會(huì)顯示房貸余額。
  持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個(gè)貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；
  如果你清楚知道利率調(diào)整的時(shí)間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器，自己推算月供。

  查看全文↓ 2019-04-01 22:13:43

相關(guān)問題

• 問 有車貸可以申請(qǐng)公積金住房貸款買房嗎
  答

  不可以1、第一次買房，你用商業(yè)貸款，你的貸款關(guān)系為，你將房子抵押給銀行，辦理的按揭貸款。這是你跟銀行的關(guān)系。2、買房貸款包括A商業(yè)貸款，B公積金貸款。你選擇了A，你現(xiàn)在想用B頂A。A不跟B競(jìng)爭(zhēng)，但是銀行是靠貸款來賺錢的，你想用公積金貸款是不可能的。給你幾個(gè)建議和方法：1、是在想轉(zhuǎn)貸款的話，去你貸款的銀行問問，走走關(guān)系，假設(shè)不行的話就算了，你才貸了那么點(diǎn)，利息差不多的。2、公積金可以提取的，每年兩次，具體提取辦法咨詢你們公司。3、我倒認(rèn)為你這樣**好了。第一套房商業(yè)貸款享受利率優(yōu)惠。第二套房用公積金貸款也不影響。不知道你為什么要轉(zhuǎn)貸。

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• 問 夫妻征信會(huì)相互影響嗎
  答

  夫妻之間的征信是會(huì)相互影響的，無論是在辦理房貸還是在辦理其他的業(yè)務(wù)，只有好的征信辦理起來才會(huì)更加的順利，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方的征信不好，會(huì)影響到貸款的辦理，從銀行來看夫妻屬于經(jīng)濟(jì)共同體，不僅財(cái)產(chǎn)共有，連債務(wù)也要一起承擔(dān)，所以在申請(qǐng)辦理貸款時(shí)，一方的征信不好，通過審批的概率就會(huì)大大降低，懷疑還款能力和信用程度，甚至拒絕貸款。夫妻征信有問題會(huì)有哪些影響？1、影響夫妻雙方申貸。在婚后，信用記錄就成了夫妻雙方的“共同財(cái)產(chǎn)”。以夫妻一方名義申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，即使借款人征信記錄良好，但如果配偶征信情況不好，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。2、可能影響正常生活。如果夫妻有一方上了征信黑名單，很有可能會(huì)被法院執(zhí)行限制高消費(fèi)令，不得有高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為。3、可能影響其他直系親屬。一般夫妻之外的直系親屬，其征信評(píng)級(jí)不會(huì)相互影響。但如果子女以個(gè)人名義申請(qǐng)貸款，追加父母為擔(dān)保人。這種情況下，父母的不良信用記錄也可能會(huì)直接影響貸款審批。征信問題分類：1、信息被盜。如果您的信息被盜或冒用，可以向銀行填寫聲明書，否認(rèn)辦卡或貸款。銀行會(huì)展開調(diào)查，如果情況屬實(shí)，將對(duì)您的信用記錄進(jìn)行修改，一般需要三個(gè)多月的時(shí)間。2、小金額逾期。銀行一般都是有容差服務(wù)，如果只是幾元錢的話，銀行通常不會(huì)收取罰款和滯納金，但會(huì)在信用記錄上記錄。但是對(duì)于信用卡，只要最低還款額被還清，通常不會(huì)對(duì)征信產(chǎn)生影響。對(duì)于因欠少數(shù)款項(xiàng)而導(dǎo)致的不良記錄，有些銀行可以為客戶提供相關(guān)說明。3、欠年費(fèi)。許多人可能會(huì)面臨未能按時(shí)繳納信用卡年費(fèi)的問題，但是現(xiàn)在有些銀行已經(jīng)停止向征信系統(tǒng)報(bào)告年費(fèi)欠款的情況，但有些銀行仍在報(bào)告。如果遇到這種情況，可以前往銀行辦理證明，以證明不良記錄是由于未能按時(shí)繳納年費(fèi)所導(dǎo)致的，通常這種情況是可以得到寬容的。4、特殊職業(yè)。特殊職業(yè)工作者，例如醫(yī)護(hù)人員、武警等在工作中遇到緊急情況，導(dǎo)致逾期記錄的產(chǎn)生。在這種情況下，客戶可以向工作單位申請(qǐng)相關(guān)證明，并提供給銀行，銀行可以根據(jù)證明來修改客戶的征信記錄，并提供利息和滯納金的優(yōu)惠。夫妻征信的影響是比較大的，如果遇到有征信不好，可以采用以下的方法解決：1、夫妻近期發(fā)生的征信問題，比如出現(xiàn)逾期，要盡快和金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，把欠款償還后，更新信用違約記錄。2、對(duì)于之前的征信問題，從還清之日起，5年之內(nèi)會(huì)自動(dòng)清除記錄，所以如果違約的次數(shù)不是特別多，并且已經(jīng)償還了欠款可以出具相應(yīng)的證明，向銀行解釋。3、對(duì)于著急買房，但的確征信不好，無法貸款，可以先找親戚朋友借錢，填補(bǔ)買房的空缺之后再考慮還款。

• 問 有車貸還能貸款買房嗎？有沒有影響呢？
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 有車貸還能房貸嗎？有車貸會(huì)影響房貸數(shù)額嗎？
  答

  符合貸款條件，是可以嘗試申請(qǐng)的；若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 商鋪貸款與住宅貸款相互影響嗎？商鋪貸款和住宅貸款一樣嗎？
  答

  是不一樣，住房可以**30%，其余貸款，**多可以貸30年。商用房貸款****少50%，**多只能貸10年。利率是根據(jù)你貸款的時(shí)間長(zhǎng)度決定的，時(shí)間短，利率就低一些。各個(gè)銀行的政策也少有不同，建議還是到銀行去問問~~

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