.png)
不屬于共同財產(chǎn)，由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。共同財產(chǎn)的界定一、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。1、工資、獎金。2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。3、知識產(chǎn)權(quán)的收益。4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)。5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。6、 夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、我國的夫妻共同財產(chǎn)具有以下特征。1、夫妻共同財產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。2、夫妻共同財產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。3、夫妻共同財產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn)，當然，法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。4、夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財產(chǎn)的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。5、不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn)，推定為夫妻共同財產(chǎn)。6、分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應當均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。7、夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應當先將夫妻共同財產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。
全部3個回答>婚后父母買房屬于共同財產(chǎn)嗎？各位能否幫我想想？
141****6149 | 2019-03-30 23:03:02
已有4個回答
-
143****3495
婚后父母買房如果是雙方父母合資購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，不是夫妻共同財產(chǎn)。
查看全文↓ 2019-03-30 23:03:56 -
145****1929
法律依據(jù)：
查看全文↓ 2019-03-30 23:03:36
1）《關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2）《關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）》 第二十二條 當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 -
136****9402
婚后由一方父母出資購買的房屋登記在夫妻的名下，視為對夫妻的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
查看全文↓ 2019-03-30 23:03:27 -
131****2890
婚后由一方父母出資購買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
查看全文↓ 2019-03-30 23:03:20
相關(guān)問題
-
答
-
答
婚后你父母出資給你買的房子寫你名字的話算是你的個人財產(chǎn)?；榍八赣H把自己名下的房子贈與他算是婚前財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國婚姻法》若干問題的解釋三第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外?！吨腥A人民共和國婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
全部5個回答> -
答
婚后一方父母贈與房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證登記人是父母這一方子女，父母也有表示該住房是贈于這一方子女個人，該住房就屬于房產(chǎn)證登記人個人所有?！ 吨腥A人民共和國婚姻法》規(guī)定： 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 四，繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。 夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！ 〉谑藯l 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： 三，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。
全部3個回答> -
答
是夫妻共同財產(chǎn)?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八條第（三：遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下的，視為對夫妻另一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定歸夫妻共同所有財產(chǎn)。三、只簽訂購買合同并寫有夫妻名下，沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，屬于物權(quán)待定，人民法院在審理此類案件時，應先對案件進行調(diào)解，未達成協(xié)議的，也可以出資人變更房屋買賣合同購買人，無法變更的,按房屋買賣合同的購買人確認（有一人算一人、有多人算多人）;
全部5個回答> -
答
結(jié)婚后父母贈予房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。婚前得到的遺產(chǎn)和贈與都是個人財產(chǎn)，在離婚的時候不用分給對方?；楹蟮玫降倪z產(chǎn)和贈與在沒有特別說明的情況下都是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應進行財產(chǎn)分割。舉例會更加容易理解：如果老人去世沒有留下遺囑，繼承的方式就是法定繼承，那么繼承來的遺產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)；如果老人留有遺囑，說財產(chǎn)留給丈夫或妻子多少多少，那么該財產(chǎn)只屬于丈夫或妻子一人，離婚時不用分給對方。贈與也一樣，贈與時不加說明或是贈與合同上說給夫妻的，那么是夫妻的共同財產(chǎn)，如果說在贈與合同上寫了是贈給誰誰的，那么這是個人財產(chǎn)，離婚時不分給對方。得有點不對，贈與和繼承的不同不在于得到的財產(chǎn)是全額還是部分，如果繼承人只有一人的情況下，繼承當然就是全額的。實際上，贈與和繼承的不同是得到財產(chǎn)的方式不同，贈與是合同成立的時候或是交付的時候生效，而繼承是被繼承人死后才生效，而且被贈與人和繼承人的范圍不一樣。說法完全不對，父母贈與未必是共同財產(chǎn)，婚前贈與以及婚后明確寫明的贈與個人的財產(chǎn)不是共同財產(chǎn)，而是個人財產(chǎn)。另外繼承與公證不一樣，公證只能說明效力高，不能擴大繼承的范圍。說白了，就是繼承只能是有繼承權(quán)的人才可以繼承，如果在遺囑上說了給沒有繼承權(quán)的人以財產(chǎn)的話，那個叫做遺贈，不叫繼承或贈與??！完完全全混淆了！
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
