父母買房可以提取子女的公積金嗎? 以子女名字買房，父母可以取自己的住房公積金嗎

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• 132****2137

  可以，以浙江為例，需提供以下資料：
  
  1、提取人、購(gòu)房人身份證；
  
  2、備案后的購(gòu)房合同、繳納房款收據(jù)；
  
  3、直系親屬關(guān)系證明（單位一把手簽字加蓋行政公章），同戶籍的提供戶口簿；
  
  4、提取人單位出具的《住房公積金支取憑證》。
  
  提取條件
  
  公積金住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （1）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  
  （2）離休、退休的；
  
  （3）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （4）出境定居的；
  
  （5）償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  （6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2019-04-10 10:42:07
• 152****0353

  以子女名字買房，房產(chǎn)證上必須有父母的名字，這樣父母才可以提取自己的住房公積金。子女貸款購(gòu)房，父母參與共同還款，父母子女作為房產(chǎn)的共同還款人，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取**，又可以每年提取公積金還貸本息。
  
  依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條：
  
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

  查看全文↓ 2019-04-10 10:42:02
• 138****6407

  
  
  
  “我兒子買房是否可以提取我們倆夫妻的公積金呢？”近日，讀者陳先生致電本報(bào)，對(duì)于公積金提取一事不甚了解，“我們將來(lái)也沒(méi)有買房打算，想用這公積金給兒子買房做點(diǎn)補(bǔ)貼，不知是否可行？”
  
  
  
  眾所周知，公積金政策放松后，省內(nèi)不少城市已實(shí)現(xiàn)異地提取，而省直住房公積金中心近日對(duì)公積金提取政策等進(jìn)行了相關(guān)調(diào)整，兒女買房可提取父母的省直住房公積金，那么紹興這邊的情況如何呢？筆者從紹興市住房公積金管理中心了解到，本市子女買房可以提取父母的公積金，同樣父母買房也可以提取子女的公積金，不過(guò)所需材料需要視具體情況而定。
  
  
  
  “紹興這邊的政策一直是子女、父母的公積金可以互相提取?！笔凶》抗e金中心的工作人員說(shuō)道，但是根據(jù)商品房還是二手房、全額付清還是有貸款、貸款的有無(wú)放貸情況都不同，所需要的材料也有所不同。
  
  
  
  據(jù)了解，如果是購(gòu)房商品房，全額付清者只需要帶上商品房買賣合同的原件及復(fù)印件、全額的銷售發(fā)票原件及復(fù)印件、蓋上父母單位公章的提取表，提取人（即父母）的身份證原件及復(fù)印件以及戶口本。“戶口本是用來(lái)證明父母與兒女關(guān)系的?！笔凶》抗e金中心的工作人員說(shuō)，但若是有貸款的，則還要看有沒(méi)有放貸。
  
  
  
  “還沒(méi)有放貸的，提取父母公積金所需要的材料是商品房買賣合同原件及復(fù)印件、**款發(fā)票原件及復(fù)印件、房管部門(mén)提供的預(yù)告登記證或房產(chǎn)商提供的合同備案證明或具結(jié)書(shū)這三者材料的其中一樣的原件及復(fù)印件，其他材料都一樣。” 市住房公積金中心的工作人員對(duì)筆者說(shuō)道，“如果是已經(jīng)放貸了的，那三選一的材料就不需要了，只要再加上銀行的貸款合同、房貸憑證的原件及復(fù)印件即可。”
  
  
  
  不過(guò)，市住房公積金中心的工作人員也提到，提取的公積金金額，是按照購(gòu)房時(shí)**后一張發(fā)票所開(kāi)出的時(shí)間為**終時(shí)限，該時(shí)間之前的公積金均可被提取。
  
  
  
  但是如果是二手房呢？情況又有所不同，購(gòu)房二手房提取公積金需要帶上購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件、契稅證的原件及復(fù)印件再加上其他如提取表、身份證、戶口本等材料再去公積金中心辦理。也就是說(shuō)，購(gòu)買二手房想要辦理公積金提取的，需首先完成好過(guò)戶才可辦理。
  
  
  
  那么如果自己以及父母均有公積金，既想要提取父母的公積金又想要以自己的名義申請(qǐng)自己公積金貸款是否可以么呢？市住房公積金中心的工作人員表示也是可以的，“此外，如果買房者是單身，還可以加上父母的名字進(jìn)行貸款，但只有一方可以作為主貸人，其他則作為共同還貸人，貸款額度按照雙職工的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)：即三人每月單位和個(gè)人繳納的公積金總額超過(guò)3000元，**高可貸80萬(wàn)元。”

  查看全文↓ 2019-04-10 10:41:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 父母買房可以提取子女的公積金嗎? 子女買房，可以提取父母的住房公積金嗎
  答

  子女買房是不能使用父母公積金的，誰(shuí)的公積金只能用于誰(shuí)的購(gòu)房,不包括為他人買房用。但是以提取直系親屬的住房公積金還貸款。父母可以和子女成為共同貸款人， 如果沒(méi)有作為子女公積金的共同申請(qǐng)人，父母可以用自己的公積金賬戶余額自己兒女還貸，頻率為一年一次。公積金的使用原則是“誰(shuí)繳納誰(shuí)使用”，考慮到房?jī)r(jià)高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬頭次購(gòu)房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領(lǐng)了結(jié)婚證后，老婆的公積金也可以用來(lái)幫助還貸，減輕月供壓力。

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• 問(wèn) 子女買房可以用父母的公積金嗎? 子女買房可以提取父母的公積金嗎？
  答

  按相關(guān)住房公積金**可以用，另外，父母在世，子女買房是不可以用父母的住房公積金的。住房公積金只能用于自住的住房?！　∠嚓P(guān)規(guī)定《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三） 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益

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• 問(wèn) 子女買房可以提取父母的公積金嗎？
  答

  可以，以浙江為例，需提供以下資料：1、提取人、購(gòu)房人身份證；2、備案后的購(gòu)房合同、繳納房款收據(jù)；3、直系親屬關(guān)系證明（單位一把手簽字加蓋行政公章），同戶籍的提供戶口簿；4、提取人單位出具的《住房公積金支取憑證》。提取條件公積金住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（1）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（4）出境定居的；（5）償還購(gòu)房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問(wèn) 子女買房可以提取父母的公積金嗎？
  答

  子女異地買房，可能提取父母的公積金。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書(shū)》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《提取通知書(shū)》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

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• 問(wèn) ??父母買房可以提取子女的公積金嗎？
  答

  子女買房可以提取父母的公積金的。根椐《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定：職工或者其父母、子女在本市購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，職工可以向公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：1、具有合法有效的身份證件；2、繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用；3、具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力；4、具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》；5、購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款；6、相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

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