??單身買房子需要什么手續(xù)和證件？

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• 154****2750

  身份證原件、復印件；多印點，哪個環(huán)節(jié)都需要；
  戶口本原件、復印件；戶口本需要戶主頁，本人頁，首頁，多印點，哪個環(huán)節(jié)都需要；
  單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）；開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；
  外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；
  在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡；
  收入證明；或每個月都有大額進出的銀行卡的流水單，在銀行柜面就能打印，（各家銀行需要的東西不同，有的是需要定期存款的單子復印件）具體問你貸款的銀行；

  查看全文↓ 2019-03-28 19:06:07
• 147****0778

  全款買房需要的證件：
  
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。
  
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  
  貸款買房需要的證件：
  
  1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。
  
  2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  
  手續(xù)：1、新房：獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。
  
  2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。
  
  公積金買房需要的證件：
  
  個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證復印件、申請人戶口本（含首頁戶主頁）復印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房**款原件。
  
  已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復印件：房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件。
  
  如果是一手新房，需要以下證件：
  1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開發(fā)商那里簽定購房手續(xù)。
  
  2、如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）。
  
  3、各項稅費，總房款的百分之8．5左右。
  
  4、辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)。
  
  你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。
  
  如果你買的是2手房，那么貸款的話需要以下條件：
  
  1、雙方簽定買賣協(xié)議。
  
  2、請銀行或者房屋中介進行**款托管，辦理過戶，之后拿新的房屋所有權(quán)證去房地產(chǎn)評估所進行貸款評估。
  
  08年新政策規(guī)定，2手房屋貸款額度在評估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規(guī)定）。
  
  3、辦理貸款，銀行付其余房款給賣方。
  
  4、抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復印件，購房貸款合同以及抵押登記費200塊錢。
  
  5、辦理產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)，（一手房等待開發(fā)商的商品房竣工），并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)。
  
  各項稅費，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過5年的有個人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。
  
  你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。
  
  6、待貸款還清，銀行工作人員會帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-28 19:06:03
• 135****4426

  第一;身份證原件、復印件。
  
  第二：戶口本原件、復印件；戶口本需要戶主頁。
  
  第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）；
  
  第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；
  
  第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個月都有大額進出的銀行卡的流水單。
  
  1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個名字，認定為個人財產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產(chǎn)。
  
  2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
  
  3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。基本就是這些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行?！?/span>

  查看全文↓ 2019-03-28 19:05:55

相關(guān)問題

• 問 ??單身貸款買房需要什么手續(xù)和證件？
  答

  第一;身份證原件、復印件。第二：戶口本原件、復印件；戶口本需要戶主頁。第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）； 第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具；第五： 在銀行貸款，銀行需要貸款行開個帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡； 收入證明；或每個月都有大額進出的銀行卡的流水單。1、結(jié)婚證或者未婚證明是買房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購房且房產(chǎn)證上一個名字，認定為個人財產(chǎn)；已婚者購房不論房產(chǎn)證上一個人名，還是上兩個人名，均屬夫妻共同財產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。3、未婚的貸款購房需要提供個人身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明（初次買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單?；揪褪沁@些，其他特殊情況需要額外提供的東西在補充就行?！?/p> 全部3個回答>

• 問 買房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  買房子需要的手續(xù)：1、認購手續(xù)，確定好購買房屋之后，業(yè)主繳納定金與開發(fā)商簽定認購書。2、合同手續(xù)，交首期樓款后與發(fā)展商簽定買賣合同，簽訂好合同之后是需要到相關(guān)機構(gòu)進行備案等。3、按揭手續(xù)。是和銀行簽署的合約，約定好貸款的額度，以及每個月還款的金額以及還款的時間。買房子需要的相關(guān)證件1、購房者的本人身份證，需要提供原件和復印件。2、購買者戶籍所在地的戶口本，除了本人的之外，如果購房的時候已經(jīng)已婚，還需要提供夫妻雙方的戶口本原件和復印件。3、收入證明，主要是辦理貸款的時候，需要證明自己有足夠的還款能力。4、婚姻證明復印件。5、銀行流水賬單。購房時應(yīng)當注意哪些的事項1、如果購買的是期房，一定要先看所購買的房子五證是否齊全。若不齊全，消費者購買后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障。2、在簽訂購房合同的時候，一定要仔細閱讀合同當中的相關(guān)條款，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。3、在支付房款的時候可以用現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬、活期存折、信用卡等方式。4、應(yīng)該將廣告、樓書的明示事項和承諾寫進補充協(xié)議里。

• 問 買房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  買房子需要的證件：1、未婚全款買房身份證、戶口本、單身證明或者是離婚證。2、已婚全款買房夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證3、未婚貸款買房身份證、戶口本、單身證明、征信報告、收入證明、銀行流水單。4、已婚貸款買房身份證、戶口本、結(jié)婚證、征信報告、收入證明、銀行卡流水單，夫妻雙方需要提供相同的證件。買房子需要的的手續(xù)：1、先要挑選好適合自己的房子，根據(jù)自己的實際經(jīng)濟情況，選擇一次性付款還是按揭付款，并且準備好相關(guān)的房款。2、達成一致之后簽署書面的購房合同。3、提交個人的相關(guān)資料，按照合同繳納房款。4、等待開發(fā)商交房。5、辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果打算購買期房，一定要檢查開發(fā)商的證件是否齊全，購買二手房的話要審核好房屋的產(chǎn)權(quán)真實性和完整性。

• 問 買房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  正常買房子需要提交個人的身份證，戶口本，如果是以家庭為單位購房的話還要結(jié)婚證，除此之外需要提交貸款買房時，銀行所需要的相關(guān)資料，一般包括有征信報告，收入證明和銀行流水單，如果全款付清的話，只要提交個人的資料就可以，每個銀行所需要提交的資料不太相同，要提前到銀行去了解一下。在購房之前先要了解自己的實際需求，是準備購買剛需用房還是改善性住房，同時按照自身的資金情況以及之后的收入，選擇適合的房子，跟開發(fā)商或者是賣房者，就有房屋的價款等事項進行協(xié)商，達成一致之后簽訂書面購房合同，并且按照合同繳納房款。需要辦理貸款的，支付了首付款之后就可以向銀行提交申請材料，等待交房之后辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。簽署購房協(xié)議的時候一定要提防文字游戲，注意定金和訂金是不太相同的。

• 問 買房子需要什么手續(xù)和相關(guān)證件
  答

  買房子對于很多人來說都是一件比較大的事情，需要提供的證件，主要就是個人的身份證、戶口本如果要辦理房屋抵押貸款，還需要出具自己的收入證明。具體的證件類型可以向當?shù)氐姆课萁灰坠芾聿块T進行咨詢，而且如果是夫妻雙方買房的話，還需要提交兩個人的相關(guān)資料。除此之外，銀行在審核的時候還要對于個人的征信進行考核，需要提前準備好個人征信。在買房之前要考慮清楚所購買房屋的具體用途以及自己實際經(jīng)濟情況，考慮購買二手房還是購買新房，如果準備購買二手房，選擇好相應(yīng)的房源之后繳納**款就可以辦理房屋抵押款，完成契稅以及相應(yīng)的稅費之后，到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，領(lǐng)取到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，雙方對于房子進行驗收完成全部的交易過程。