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選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般15層以上，如果是24層的樓房**好的是18--21層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個(gè)好處是，7層以下，不需要交二次供水費(fèi)；樓層低，房?jī)r(jià)可能會(huì)便宜。
全部3個(gè)回答>??33高層樓房住幾層**好呢？誰(shuí)來(lái)說說啊？
131****7046 | 2019-03-25 22:01:06
已有5個(gè)回答
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147****5962
其實(shí)住高層**主要是想方便.快速.視野更廣,所以不要買底樓層哦..
查看全文↓ 2019-03-25 22:02:20
其實(shí).十至十三層是灰層聚集帶.不要買
十八層.俗話說得好.十八層地獄住不得.
三十三層.由于是高層.頂層上面有水箱.配電箱.還有消防用通道.是不能在上面有所大的作為的.有的甚至不讓上.并且N年后禰要考慮到漏水的情況.
所以.禰可以買20層至33層之間.
還有.如果你信的話.你可以找個(gè)人幫禰們看看.你們一家人適合選什么樓層.這樣更全面一些. -
155****1258
在很多人們眼里，電梯樓房當(dāng)然是越高越好了，其采光度較好；在這個(gè)喧囂的都市低樓層的住宅會(huì)受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大
查看全文↓ 2019-03-25 22:02:06
一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因?yàn)檫@樣能方便老人們上下樓；還有一個(gè)原因就是其高層樓的空氣相對(duì)來(lái)說比較稀薄，很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨(dú)特病征人居住。
這一類問題，其實(shí)并沒有一個(gè)明確的答案，每一個(gè)自身?xiàng)l件、喜好的不同，所以在選擇時(shí)，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。
我是一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。如你所說你看出是一個(gè)比較細(xì)致的人！使用排除法：周圍有30米高房子，估計(jì)總在9~11層之間，地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽(yáng)宅**重要的兩點(diǎn)就是采光和通風(fēng)。1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層！（一般老房子都是七樓）2、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長(zhǎng)期居住成本相對(duì)低。4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運(yùn)”，“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。 -
143****3611
東打頭的好。樓層的話再11-15比較好，9-10層是浮沉層，如果沿海的話經(jīng)常刮風(fēng)的話可以選擇。如果上了歲數(shù)的還是5層比較好。
查看全文↓ 2019-03-25 22:01:56 -
156****0822
選樓層，沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，我們僅從客觀事實(shí)來(lái)給各位一點(diǎn)建議，這里我們以33層的建筑為例。
查看全文↓ 2019-03-25 22:01:36
1-4層
對(duì)于33層的建筑來(lái)說，這個(gè)樓層的好處就是價(jià)格**低，如果有什么意外，是逃生的**佳樓層。如果是一層，有些項(xiàng)目還會(huì)贈(zèng)送地下室或者停車位，夏天比較舒服。
這一樓層的缺點(diǎn)也是對(duì)應(yīng)的，潮濕、私密性差、采光不好、積塵大、蚊蟲多等都是問題。33層的建筑，1-4層采光可能是**大的問題。
5-7層
這幾個(gè)樓層的優(yōu)點(diǎn)也是價(jià)格相對(duì)較低，比較適合中老年人居住。
缺點(diǎn)是光照和景觀在所有樓層中處于中下水平，安全性一般。
8-10層
這幾個(gè)樓層相對(duì)于地面高度在24-30米左右，高度是比較合適的，光照也不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是視野一般。
10-12層
這幾個(gè)樓層也是很適合居住的，光照和風(fēng)景都不錯(cuò)。缺點(diǎn)是這個(gè)高度的空氣質(zhì)量相對(duì)其他樓層來(lái)說相對(duì)較差。
13-23層
13-23層是**搶手的樓層，一般認(rèn)為這些樓層的采光上佳，光照充足，視野開闊，噪音很小。
缺點(diǎn)則是停水停電風(fēng)險(xiǎn)，再就是這些樓層的價(jià)格是整棟樓中偏貴的。
24-30層
這些樓層的好處是高度夠，觀景效果上佳、晚上非常安靜、私密性很好，幾乎不會(huì)有蚊蟲困擾。
缺點(diǎn)是風(fēng)比較大，高層的空氣噪音也是需要注意的。老人和兒童對(duì)高樓層是敏感的，不建議購(gòu)買這些樓層給老人和兒童居住。
31-33層
這幾個(gè)樓層的好處是樓層**高，景觀**佳，私密性**好，沒有蚊蟲困擾。
缺點(diǎn)是供水供電，水壓如果不夠，影響居住，供電不好就問題大了。 -
154****6509
在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑10層--20層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購(gòu)房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。
查看全文↓ 2019-03-25 22:01:29
高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。
如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。
一般來(lái)說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。
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在很多人們眼里，電梯樓房當(dāng)然是越高越好了，其采光度較好；在這個(gè)喧囂的都市低樓層的住宅會(huì)受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因?yàn)檫@樣能方便老人們上下樓；還有一個(gè)原因就是其高層樓的空氣相對(duì)來(lái)說比較稀薄，很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨(dú)特病征人居住。這一類問題，其實(shí)并沒有一個(gè)明確的答案，每一個(gè)自身?xiàng)l件、喜好的不同，所以在選擇時(shí)，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。我是一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。如你所說你看出是一個(gè)比較細(xì)致的人！使用排除法：周圍有30米高房子，估計(jì)總在9~11層之間，地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽(yáng)宅**重要的兩點(diǎn)就是采光和通風(fēng)。1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層?。ㄒ话憷戏孔佣际瞧邩牵?、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長(zhǎng)期居住成本相對(duì)低。4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運(yùn)”，“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。
全部5個(gè)回答> -
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12層**好所謂的“揚(yáng)灰層”純粹是個(gè)謠言，尤其是18層到頂?shù)母邔樱?-11層因?yàn)樘幵谥虚g，不高也不低，著實(shí)是個(gè)好樓層，房?jī)r(jià)也相對(duì)較高。樓層太低了的話視野、采光不好，你想想你周圍都是高樓林立，你買個(gè)低層多憋悶，而且小區(qū)內(nèi)的聲音都能聽到，比較亂，也失去了買高層的意義；太高了的話萬(wàn)一電梯壞了上下不方便，而且有些人從高處往下看有眩暈感，尤其是女士和兒童。有些無(wú)良的買房者，用這個(gè)謠言誤導(dǎo)買房人，這幾層他們自己內(nèi)部人士留著住，要不就是留著漲價(jià)，還有就是通過這些所謂的“揚(yáng)灰層”“噪音層”等等來(lái)減小購(gòu)房者的選擇范圍，從而盡快購(gòu)買。自己想想也知道，灰塵是有重量的，若只受重力和空氣阻力的話，它終究是要落地的，但是因?yàn)榭諝獾牧鲃?dòng)，灰塵受重力和風(fēng)力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地區(qū)、風(fēng)向以及不同的小區(qū)布局，所產(chǎn)生的氣流都是不同的，而不同的空氣濕度和溫度，也影響著灰塵的濃度，所以，拿來(lái)的放之四海而皆準(zhǔn)的“揚(yáng)灰層”，實(shí)在是可笑之極，簡(jiǎn)直是無(wú)稽之談。中國(guó)很多家庭買房都是全家出動(dòng)并“傾家蕩產(chǎn)”，要說謹(jǐn)慎是必須的，但是凡事要?jiǎng)幽X子想想，不能聽風(fēng)就是雨。我當(dāng)初買房也是這個(gè)情況，為了這個(gè)所謂“揚(yáng)灰層”，跑了十幾個(gè)小區(qū)，問了很多人，包括親身住在這幾層的，都說沒有感受到揚(yáng)灰，至少和其他樓層是沒差別的。我也查閱了很多資料，其中央視13套的新聞專門請(qǐng)專家通過實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)說明，揚(yáng)灰層根本不可信，只是謠言而已。
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好的住宅標(biāo)準(zhǔn)，不超過六層為佳、距離交通主干道200米以上、附近有大的水面專家建議，購(gòu)買樓房時(shí)，六七層的位置**佳。首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說，國(guó)外生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。從事房產(chǎn)設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)師帥磊認(rèn)為，一般來(lái)說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以不排除會(huì)對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。中國(guó)科學(xué)院心理所助理研究員宋國(guó)萍說，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%的4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。中國(guó)建筑協(xié)會(huì)教授級(jí)高級(jí)建筑師顧孟潮曾說，“高層建筑是在人口過多、土地資源稀缺這一特定國(guó)情下發(fā)展出來(lái)的產(chǎn)物。人**理想的住宅還是應(yīng)盡量貼近地面，貼近自然。專家還認(rèn)為，樓層過于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。
全部5個(gè)回答> -
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其實(shí)住高層**主要是想方便.快速.視野更廣,所以不要買底樓層哦..其實(shí).十至十三層是灰層聚集帶.不要買十八層.俗話說得好.十八層地獄住不得.三十三層.由于是高層.頂層上面有水箱.配電箱.還有消防用通道.是不能在上面有所大的作為的.有的甚至不讓上.并且N年后禰要考慮到漏水的情況.所以.禰可以買20層至33層之間.還有.如果你信的話.你可以找個(gè)人幫禰們看看.你們一家人適合選什么樓層.這樣更全面一些.
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