購房交哪些稅？具體各自占比多少？

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• 146****0992

  1、契稅 1.5%(面積大于144平方的是3%)
  
  2、印花稅 0.05％
  
  3、權(quán)屬登記費(fèi) 還是50元
  
  4、貼花:5元
  
  5、按揭保險(xiǎn)費(fèi) 貸款額的0.1%
  
  6、公共維修房基金:在管理費(fèi)里

  查看全文↓ 2019-03-25 11:41:16
• 153****5526

  房屋所有權(quán)登記費(fèi)。辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)交納登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)和印花稅。登記費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：（買方）0.4%，房屋所有權(quán)證工本費(fèi)每證收費(fèi)10元，房屋共有權(quán)證，每證收費(fèi)10元，印花稅每證5元。

  查看全文↓ 2019-03-25 11:41:08
• 156****6337

  契稅。向所在單位或住房產(chǎn)權(quán)單位購買公有住宅樓房按住房制度改革規(guī)定辦理的，第一購買公有住宅樓房，免征契稅；個(gè)人購買社會(huì)上開發(fā)企業(yè)出售的商品房，則應(yīng)按規(guī)定照章交納契稅；其他情況是按《契稅暫行條例》，房屋買賣由買方交納房價(jià)款的契稅。

  查看全文↓ 2019-03-25 11:41:03
• 132****3018

  買賣手續(xù)費(fèi)。住房改革中單位出售的公有住房首次轉(zhuǎn)讓買賣雙方按房屋實(shí)際售價(jià)繳納5%的綜合稅費(fèi)；商品房買賣，買方繳1%的手續(xù)費(fèi)；私房買賣賣方繳納0.9%的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-25 11:40:59
• 136****1302

  印花稅。根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，商品房買賣雙方各交納金額萬分之五的印花稅。

  查看全文↓ 2019-03-25 11:40:54

相關(guān)問題

• 問 買新房需要交哪些稅？它們各自分別占比多少？
  答

  買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：首次置業(yè)者房屋面積<90方按申報(bào)價(jià)1%繳納，90方≤房屋面積<144按申報(bào)價(jià)的1.5%繳納，房屋面積≥144方，按申報(bào)價(jià)3% 繳納2、 印花稅：2.5元3、 交易手續(xù)費(fèi)：住宅類物業(yè)3元/平方米，商用物業(yè)6元/平方米4、 交易登記費(fèi)：每宗50元5、 測(cè)繪曬圖費(fèi)：每宗50元

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• 問 二手房出售交稅分別是哪些？各自占比多少？
  答

  個(gè)人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿足就得征收。

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• 問 買房**占比多少？各位了解情況嗎？
  答

  1般是3成，有點(diǎn)地方促銷說事1成，不過后面按揭的月供就高了，每一個(gè)地方的政策不1樣，1般第1套是3成，第2套是6成

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• 問 二手房個(gè)人稅要怎么算的呢？具體占比多少呀？
  答

  如果是家庭唯一住宅但是購買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的2%退還。

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• 問 購房稅費(fèi)怎么算2019？購房稅費(fèi)占比多少？有人來回答下么？
  答

  契稅繳納注意事項(xiàng)：1、親自到場(chǎng)繳納契稅時(shí)必須是本人親自到場(chǎng)，也就是說房產(chǎn)證上有誰的名字誰到場(chǎng)去繳納，不能找他人代替。但是房產(chǎn)證上有多個(gè)人名時(shí)，去一個(gè)就行。2、無房證明的有效期繳納首套房契稅時(shí)要注意，繳納之前需要在購買首套房房屋的戶口所在地房管局開無房證明，拿無房證明去繳稅，并且無房證明的有效期一般為10-30天，各地不一，所以購房者要把握好時(shí)間。3、事先詢問好繳費(fèi)方式有的地稅局繳納方式有多種，包括轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票、刷卡等，但又的地方只能支持其中的一種方式，所以事先要詢問打聽好當(dāng)?shù)氐牡囟惥掷U費(fèi)方式。

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