110平米二手房要繳納多少契稅？現(xiàn)在都是多少！

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• 157****8515

  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:04:07
• 153****3570

  一般情況下，90平米以內(nèi)都是1個(gè)點(diǎn)的契稅
  下面就是要看你的房總價(jià)了
  房總價(jià)乘以1%就可以

  查看全文↓ 2019-03-23 12:03:59
• 155****5077

  規(guī)定是，商品房買入前提，家庭首套房買入90平以上契稅1.5%
  如果你是二套買入，90平以上契稅2%
  三套以及三套以上3%契稅，沒有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:03:52

相關(guān)問題

• 問 出售二手房個(gè)人110平米的要繳納多少費(fèi)用？這個(gè)誰了解？
  答

  個(gè)人所得稅按交易差額的20%征收（相當(dāng)高的稅率），賣方繳納。滿五唯一的住宅免征，所謂滿五唯一就是滿五年而且這個(gè)房子是賣方按家庭為單位的唯一住房，這兩個(gè)條件有一個(gè)不滿足就得征收。

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• 問 二手房144平米契稅是多少？二手房買賣契稅?
  答

  滿五唯一免征個(gè)人所得稅，滿2年免征營(yíng)業(yè)稅；購(gòu)買超過144平米的房屋征收3%的契稅。

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• 問 購(gòu)買二手房超過144平米的的房產(chǎn)需要繳納的契稅是多少？
  答

  購(gòu)買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;

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• 問 120平米二手房裝修價(jià)格現(xiàn)在都是多少？一般都是什么價(jià)位？
  答

  120平米裝修費(fèi)用總價(jià)為11.2萬左右。不太講究的話，十來萬元就可搞定。一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。設(shè)計(jì)費(fèi)用占裝修總價(jià)的10%-15%，材料費(fèi)用約占總價(jià)的50%-55%，人工費(fèi)用占總價(jià)的35%-55%。通常材料費(fèi)用合理的分配比例是：廚房和衛(wèi)生間約占45%，客廳約占35%，臥室約占20%?？偟膩碚f，如果裝修項(xiàng)目沒有太大的差異，120平米房子的裝修報(bào)價(jià)一般在10萬元左右。我們將為您整理出120平米房子的客廳與餐廳、廚房、衛(wèi)生間、主/次臥室各自的裝修價(jià)格細(xì)目，為各位有裝修意向的業(yè)主朋友提供參考。

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• 問 二手房144平米契稅是多少？有哪位知道？
  答

  一般的情況購(gòu)買二手房，交易過戶需要交納的稅費(fèi):一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費(fèi):3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 交易費(fèi):3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

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