提前還貸需要什么手續(xù)呢請問誰知道這個？

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• 154****0925

  提前和銀行客戶經理預約，按預約時間攜帶身份證前往辦理即可。一般需要提前15天預約
  個人貸款的提前還貸：先提交一份申請給銀行貸款部門---銀行審批通過后---將需要還貸的金額存入供款的帳戶中（借款余額需要銀行查詢）--通知銀行收貸--還款后，由于貸款的余額變動，需要銀行重新打印一份還款的計劃書；以后每月按照還款計劃還錢（如遇貸款利率變動的話需要叫銀行再打印還款計劃）就可以了

  查看全文↓ 2019-03-22 02:03:43
• 158****1073

  1.電話聯(lián)系客戶經理，口頭提出提前還款申請要求，并約好相關辦理還貸的時間。
  2.提前將還貸資金存入還款帳號里，并確認密碼準確無誤。
  3.帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時間內到銀行辦理提前還貸手續(xù)。
  4.提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處于一個月供金額的罰金，并且當月的月供已經繳納。在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之后可以。
  5.貸款結清后，貸款行會出具一張貸款結清證明，和房屋抵押他項權證一并交還給你，你需要帶著相關證件（房屋產權人的身份證）到房屋管理部門領取你自己的房屋產權證和土地使用證（有的地方土地證在銀行收押）。

  查看全文↓ 2019-03-22 02:03:36
• 137****0924

  提前還款需要的資料如下：
  
  主貸人身份證、購房合同或產權證、貸款合同、月供卡，到銀行辦理還款手續(xù)就可以了。
  
  流程如下：
  
  給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；
  
  銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
  
  在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理；
  
  到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據；
  
  貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；
  
  之后會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權；
  
  辦理注銷他權后房子就是全款房了；

  查看全文↓ 2019-03-22 02:03:32

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• 問 請問誰知道買房有什么省錢技巧呢？
  答

  說到省錢，首先你得考慮購置的是一手房還是二手房，一般情況下買一手在年底或者節(jié)日期間，如果購置二手就得先了解房屋的產權情況，**好滿五唯一的，**關鍵還是找專業(yè)人士幫你處理比較省心，安全

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• 問 離婚房產過戶需要什么手續(xù)請問誰知道這個？
  答

  一、夫妻離婚房產過戶手續(xù)（一）夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時去房證局辦理房產過戶手續(xù)。房產過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。（二）對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要用于離婚房產過戶中，主要是分析夫妻離婚后房產份額分配的登記手續(xù)，并且雙方免收交易稅費。二、房產析產的流程與所需材料析產基本步驟：1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。

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• 問 買房需要什么證件請問誰知道這個？
  答

  買房、簽約時應注意：1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。3、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰?目前在房地產領域，辦理房地產業(yè)務的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話。6、簽訂盡可能詳細的補充協(xié)議，或集體簽約;并寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?很多業(yè)主合同簽完后，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字體，這樣太被動。

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• 問 房屋過戶需要什么手續(xù)請問誰知道？
  答

  一般需要經過四個手續(xù)：1、申報。房屋人(包括共有人)應在法律規(guī)定的期限內向房屋所在地的縣級人民政府房地產管理部門申請房屋權登記。人申報時應當填寫申請書并按規(guī)定提交申請人的身份證件、原房屋權證、房屋買賣合同等有關證件。2、調查。房屋管理登記機關在接到申請后會對房屋的權屬、性質、房屋坐落、四至、面積等進行具體調查。3、審核、公告。房產管理登記機關依據房屋權屬調查的結果，對房屋的權屬、面積，用途等進行全面審核，并將審核的結果予以公告。4、注冊登記、頒發(fā)房產權證。公告期滿，如果沒有人對房產申請登記提出異議，房管機關就會進行注冊登記并發(fā)給房屋權證，對共有房屋除發(fā)給共同推舉的執(zhí)證人一份房屋權證外，對其他共有人會同時頒發(fā)房產共有權保持證。

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• 問 房屋公證需要什么手續(xù)請問誰知道？
  答

  很簡單，產權人帶上夫妻雙方身份證（沒結婚只需要自己的身份證）、婚姻狀況證明（結婚證/離婚證/未婚證）、婚前財產出示初婚證、房產證、去公證處，有婚姻關系需雙方到場，需注意的是公證只是授權給授委托人，使其代為行使指定的某些方面的權力，受托人有權將被委托的房產過戶給他人，在未過戶前，該房產仍屬于委托人所有，在未過戶前，委托人可以取消公證書的有效性質。

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