個人再交易住房貸款需要滿足哪些條件

已有3個回答

• 155****9785

  1.所建造的房屋設(shè)計合理，能夠進(jìn)行上市交易，變現(xiàn)能力強(qiáng)，且能夠設(shè)定抵押；
  2.建房土地必須通過有償出讓方式取得，且借款人是國有土地使用權(quán)人；
  3.所建房屋取得有關(guān)部門立項批文，手續(xù)合法、完整、真實、有效；
  4.借款人（報建人）取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設(shè)文件；
  5.借款人已全部繳清土地款項，取得土地款項繳交憑證；
  6.具有自建住房的建筑工程概預(yù)算書和工程建設(shè)進(jìn)度計劃；
  7.所建房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:16:44
• 135****0892

  個人在申請商品房住房貸款時應(yīng)提供以下資料:
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明,私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。
  5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:16:17
• 144****2818

  (1)貸款咨詢:通過網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;
  (2)貸款申請:提交建行規(guī)定的申請個人住房貸款的材料;
  (3)簽訂合同:客戶的申請獲得批準(zhǔn)后,與建行簽訂住房貸款合同;
  (4)貸款發(fā)放:建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款;
  (5)客戶還款:客戶按合同約定按時還款;
  (6)貸后服務(wù):客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:15:58

相關(guān)問題

• 問 什么是個人再交易住房貸款
  答

  個人再交易住房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型再次交易的住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。

  全部3個回答>
• 問 個人再交易住房貸款怎么辦理
  答

  1、買賣雙方簽訂購房合同并支付**款后,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚,須夫妻雙方一起前來,未婚,可單獨(dú)前來),中心工作人員經(jīng)過審批通過后,出具《貸款承諾書》,作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù);2、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單,所需經(jīng)過的流程為:受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領(lǐng)取貸款合同)

  全部3個回答>
• 問 個人住房貸款要滿足什么條件？
  答

  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；　?。?）交齊首期購房款；　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金?！　。?）借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；　?。?）所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件；　　（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)?！　。?）貸款銀行要求的其他條件。

  全部5個回答>
• 問 個人住房貸款要滿足什么條件？
  答

  要有擔(dān)保人或者財產(chǎn)抵押或者有正式工作

  全部3個回答>
• 問 住房貸款資格需要滿足什么條件？
  答

  一手房按揭貸款申請條件： （1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2） 具有良好的信用記錄和還款意愿; （3） 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4） 具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書; （5） 具有支付所購房屋首期購房款能力; （6） 在銀行開立個人結(jié)算賬戶; （7） 有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 月還款這塊

  全部3個回答>