??租房找中介好不好?怎么才能不通過中介租房?

已有3個回答

• 153****3943

  一、不通過中介租房可以嗎
  1、由于我們租房子，就會出現(xiàn)很多不確定性，導(dǎo)致很多生活變動。租房不通過中介會遇到很多問題，例如房東突然收回房子、工作的突然變動、臨時急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況，如果時間緊的話，單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息，找房子看房子顯然是不可能的，這時租房就要找中介。
  2、中介公司一般都在一定范圍區(qū)域內(nèi)，經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對于想找某個特定區(qū)域房子的人來說，租房中介是很好的選擇。這樣來方便我們尋找。
  3、租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇，對于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗房啦，自己不用去篩選復(fù)雜的信息，十分省心。
  不通過中介租房可以嗎
  二、怎么直接找房東租房
  1、朋友介紹通過朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會感覺方便、放心。而且也省了中介費用。
  2、可以通過小區(qū)的保安人員如果你確定在此小區(qū)內(nèi)租房，那么你可以向小區(qū)的保安人員詢問，此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問題，你可以把你的要求向小區(qū)的保安述說一下，讓他幫忙給你操下心。
  3、通過網(wǎng)絡(luò)找直接找房東租房可以利用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)，你可以在各個租房的網(wǎng)站上去尋找，首先確定好自己想要租房的地理位置。其實，考慮好此房的環(huán)境。較后，篩選下租房人發(fā)布的信息，是個人租房還是由中介發(fā)布的，要是中介的話，直接忽略不看。
  4、發(fā)布求租信息發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，58，百姓之類的。以及社區(qū)論壇，百度地區(qū)貼吧，比如鄭州貼吧之類的。這樣很可能那些房東看到你的信息會給你打電話，但也有可能引來一大批中介電話，打的你煩不甚煩。當(dāng)然你可以寫上“中介勿擾”字樣。效果怎么樣就不好說了。因此利用此種方法的朋友們要斟酌下了。
  5、逛社區(qū)論壇但凡大一點的社區(qū)都會有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來，然后聯(lián)系房東，但這會有一個問題，你不知道對方是房東還是中介。難道一個一個的打過去嗎？當(dāng)然不用，將這些電話用百度搜索下，如果是房東，搜出來的信息會很少，反之中介信息會很多。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 14:01:27
• 136****9877

  租房要不要找中介
  1、由于我們租房子，就會出現(xiàn)很多不確定性，導(dǎo)致很多生活變動。例如房東突然收回房子、工作的突然變動、臨時急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況都可能導(dǎo)致在租房時時間上比較緊迫，如果時間緊的話，單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息，找房子看房子顯然是不可能的，這時租房就要找中介。
  2、中介公司一般都在一片區(qū)域內(nèi)，經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對于想找某個特定區(qū)域房子的人來說，租房中介是很好的選擇。這樣來方便我們尋找。
  3、租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇，對于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗房啦，自己不用去篩選復(fù)雜的信息，十分省心。
  
  無中介租房注意事項
  1、房東可能會利用我們租房子的急切的心理，有可能把一間房子租給好多人。有些壞公司會發(fā)布一些虛假信息。騙得顧客的信息費或訂金，騙夠之后，就卷款跑人了。我們要小心分辨這些人，不要上當(dāng)受騙。
  2、可能會遇到各種優(yōu)惠條件從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:01:17
• 135****0232

  沒有中介的租房app靠譜嗎？
  1、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時寫在合同中。簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫。
  2、關(guān)于房子的費用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔(dān)。房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式。
  沒有中介的租房app靠譜嗎？怎么不通過中介租房子？
  怎么不通過中介租房子？
  1、**高效的辦法是，在能接受的通勤距離、價格等因素范圍內(nèi)，篩選出有意向居住的小區(qū)，在豆瓣小組和58同城里搜索小區(qū)名，豆瓣注意選**新貼子！58同城注意選擇個人房源！
  2、閑魚租房上一篇推送介紹過，閑魚首頁有租房入口，根據(jù)地理位置、距離遠近篩選房子，有中介舉報機制，體驗很好。而且閑魚可以實名認證，并綁定芝麻信用分，一定程度上保障了信息來源的真實性。
  3、在閑魚上看到合適的房子，點進去看他發(fā)布過的東西，如果都是租房信息，可能是中介或者公寓代理，如果都是些不相干的各種東西，是個人的可能性就比較大了。
  4、微博、微信朋友圈如果你是房東，要出租一套房子，你首先想到的渠道是什么？不用懷疑，絕大部分人都會掏出手機發(fā)條微博和朋友圈，并且讓身邊朋友幫忙轉(zhuǎn)發(fā)。所以找房的時候，試試打開微信，選擇朋友圈搜索“租房”“出租”“室友”等關(guān)鍵詞，可能會有意想不到的收獲。同理，寫一條求租微博＆朋友圈發(fā)出去，也能增加一些機會，這是**簡單方便的途徑啦。
  5、通過房天下＋豆瓣小組＋58同城＋107間豆瓣租房小組和58同城都有不少房東直租房，但混雜在很多黑中介的帖子間，難以分辨，可以通過107間看房子（會篩選中介，但看房主聯(lián)系方式需付費），找到合適的房子后復(fù)制標(biāo)題至豆瓣和58同城搜索即可。這種方法可以一定程度上解決信息篩選的問題，但仍然會有房屋狀態(tài)更新慢，房源信息不足等弊端。

  查看全文↓ 2019-03-20 14:01:09

相關(guān)問題

• 問 ??想問下怎么租房不通過中介？
  答

  租房子不用中介費的話，你就要找到房東直租的房源。以下介紹如何找房東直租房源的方式方法： 1、國內(nèi)多款綜合生活類APP上均有租房版塊，如指房向等；2、在小區(qū)門房咨詢小區(qū)出租房源;3、通過朋友介紹的。還有一點就是如果是房產(chǎn)中價發(fā)布的信息，都是要收取中介費的；如果是個人發(fā)布的房源，就不用交中介費；建議到當(dāng)?shù)氐馁N吧里，查找房源信息，個人的房源會多一點。非中介出租房源即由出租方直接發(fā)布，來源主要包括：（1）房東直租；（2）二房東出租；（3）個人轉(zhuǎn)租；（4）合租招室友。他們通過個人社交圈、貼小廣告、 互聯(lián)網(wǎng)等渠道發(fā)布出租信息。其中，個人社交圈輻射范圍有限，信息匹配的效率很低；小廣告因為影響市容，無法在正規(guī)小區(qū)和街道張貼，常見的是城中村街頭巷尾（也有部分城中村開辟了專門的信息欄），如果想租小區(qū)房，這個渠道也是行不通的；所以我們通常是在網(wǎng)上找房。

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• 問 在杭州不通過中介怎么租房？
  答

  可以聯(lián)系中介租房或者自己在網(wǎng)站上找房源租房。租房子需要注意的事項：1、關(guān)于房子的費用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時寫在合同中；4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細節(jié)的問題，和房主溝通好；6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；7、違約責(zé)任一定要寫清楚。

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• 問 如何不通過中介租房
  答

  想不通過中介租房，可以給周圍朋友親戚打招呼，讓他們幫忙留意，也可以在房源網(wǎng)站上輸入自己的條件尋找，然后電話聯(lián)系。你也可以向小區(qū)的保安人員詢問，此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問題，讓他幫忙給你留意。再者，但凡大一點的社區(qū)都會有專門的社區(qū)論壇，找到自己的意向社區(qū)，然后進入論壇里找一找有沒有租房信息。發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，可能會接很多電話，還是要篩選才行?，F(xiàn)在中介機構(gòu)有很多，并占領(lǐng)了很大市場，而且有些比較正規(guī)，人們只要一想到租房就會考慮中介。相信大家都租過房子，大部分是通過中介公司找到合適的房源，有極少數(shù)的朋友是直接找房東租房子的，直接找房東租房子可以避免很多不必要的費用，那么怎么樣才能直接找到房東租房呢？可以在成熟的小區(qū)門口貼求組廣告，或者找物業(yè)了解，這樣可以直接見到房東本人。

• 問 ??租房找中介好不好?租房找中介有什么利弊?
  答

  租房找中介靠譜嗎？如今租房需求越來越多，越來越多的中介公司如雨后春筍一般的出現(xiàn)在人們的視線中。中介的房源很多，幾乎其所在的這一片區(qū)的小區(qū)他們都有房源，同時他們也收取相應(yīng)的中介費當(dāng)做一條龍服務(wù)的勞務(wù)費。下面我們就來分析租房找中介靠不靠譜。租房找房是個十分痛苦漫長的過長，相信不少人糾結(jié)過租房要不要找中介這個問題。雖然租房子有很多途徑，自己找、找中介、朋友介紹、社區(qū)物業(yè)介紹等等，但是中介一直是租房路上不可避免的要接觸的對象。租房到底要不要找中介，到哪找好的中介，找中介租房需要注意什么問題呢？租房要不要找中介，什么情況下可以找中介由于中介行業(yè)的不規(guī)范，很多人對中介存在一些偏見，而且為了省下中介費通常人們在租房找房時會第一時間選擇自己找房。然而，海量的租房信息讓租客很選擇，而且租房信息中充斥著各種虛假信息，廣告、詐騙等風(fēng)險隨之而來，在經(jīng)過嘗試后，人們很快發(fā)現(xiàn)，租房似乎找中介更靠譜點。對于時間充足，不嫌麻煩的人來說，自己找房可以省下不少中介費用。而對于急著租房又嫌麻煩的人來說，租房找中介是個不錯的選擇。租房找中介有哪些好處中介公司一般扎根于社區(qū)，經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對于想找某個特定區(qū)域房子的人來說，租房中介是很好的選擇。租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇，對于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗房啦，自己不用去篩選復(fù)雜的信息，十分省心。而且不少好的中介公司還提供后續(xù)的各種物業(yè)服務(wù)，比如換燈泡、修家具等，讓租客感覺十分方便。到哪里找好的租房中介要找中介公司租房，主要有兩個途徑。一，通過網(wǎng)上中介發(fā)布的信息咨詢中介。中介公司為了業(yè)績，一般會在各大租房平臺上發(fā)布租房信息，而且網(wǎng)站上一般都會有注明那些是中介，租客可以在網(wǎng)上挑選。二，通過門店找中介。中介公司一般在社區(qū)設(shè)有門店，租客如果想租某個區(qū)域的房子，可以在這個區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，總能發(fā)現(xiàn)幾個中介門店。那么怎樣辨別中介的好壞呢？可以通過以下幾個方面辨別：1、網(wǎng)上發(fā)布信息的真實性，如果在網(wǎng)上看到房源在電話咨詢時被告知全部都租出去了，那就要小心中介可能是在發(fā)布虛假信息攬客。2、門店不正規(guī)、業(yè)務(wù)人員不專業(yè)的、無營業(yè)執(zhí)照的**好不要找。3、可以在網(wǎng)上搜索中介的相關(guān)評價，辨別中介的好壞。租房找中介的注意事項找中介租房注意事項一、證件確認房產(chǎn)證以及身份證需要核對。查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質(zhì)，而提供不出房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人不清晰時，由于與房東的責(zé)任不能明確區(qū)分，租客的合法權(quán)益難有保障。找中介租房注意事項二、提前中斷合同如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。找中介租房注意事項三、水電煤氣等費用水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費，由誰來承擔(dān)維修費用。問清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶費等等，一般除了物業(yè)和衛(wèi)生費之外都是租房者付。找中介租房注意事項四、維修費合同中要講清楚設(shè)備的維修由誰負責(zé)，維修費誰出。比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調(diào)壞了，有些東西在使用過程中隨時間會發(fā)生老化而損毀，維修費算誰的。關(guān)注冰箱和空調(diào)會有一個加氟的問題，如果純粹加氟，非人為漏氟都是業(yè)主來負責(zé)。房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔(dān)維修費用。找中介租房注意事項五、房內(nèi)物品檢查確認寫清房東提供的物件，看是否缺少必備生活用品：冰箱、洗衣機、空調(diào)等。檢查所有東西是否可以正常使用，各種電器、熱水器、暖氣，燃氣，插座，馬桶，洗澡，水龍頭，爐灶、抽油煙機、下水、門窗、床、電燈等，避免糾紛。房東昂貴的東西，如果你不需要(電視)也不要勉強留著。查看廁所有無漏水，浴室噴頭是否夠勁，能否出熱水，廁所門是否損壞，各處水管是否漏水，房頂是否滲水，檢查各個房間及家具的門和鎖、房間地板及墻角是否損壞，家具是否有破損。記錄所有物品的新舊程度、有無損壞。結(jié)束語：隨著租房中介行業(yè)的不斷規(guī)范和從業(yè)人員素質(zhì)的提高，租房找中介使得租房變得更加省心和便捷，人們對于中介的認識也越來越改善。其實，租房找不找中介要根據(jù)自己的實際情況，有時間不嫌麻煩就自己找，想省心省事就可以找租房中介。找中介租房時一定要注意防騙，保護自己的權(quán)益。

  全部5個回答>
• 問 新加坡租房通過中介好不好？
  答

  其實通過中介發(fā)布出租房屋信息還是不錯的，因為你如果自己發(fā)的話，會耽誤很長時間，而且還不一定保險，給中介就比較身心了，只負責(zé)在家收錢就可以了。所以我感覺把房子交給中介還是比較好的，不過，需要注意的是，一定要找信譽好一點的中介。

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