??想問下怎么租房不通過中介？

已有5個(gè)回答

• 135****8794

  租房子不用中介費(fèi)的話，你就要找到房東直租的房源。以下介紹如何找房東直租房源的方式方法： 1、國內(nèi)多款綜合生活類APP上均有租房版塊，如指房向等；
  2、在小區(qū)門房咨詢小區(qū)出租房源;3、通過朋友介紹的。
  還有一點(diǎn)就是如果是房產(chǎn)中價(jià)發(fā)布的信息，都是要收取中介費(fèi)的；如果是個(gè)人發(fā)布的房源，就不用交中介費(fèi)；建議到當(dāng)?shù)氐馁N吧里，查找房源信息，個(gè)人的房源會(huì)多一點(diǎn)。
  非中介出租房源即由出租方直接發(fā)布，來源主要包括：
  （1）房東直租；
  （2）二房東出租；
  （3）個(gè)人轉(zhuǎn)租；
  （4）合租招室友。
  他們通過個(gè)人社交圈、貼小廣告、 互聯(lián)網(wǎng)等渠道發(fā)布出租信息。其中，個(gè)人社交圈輻射范圍有限，信息匹配的效率很低；小廣告因?yàn)橛绊懯腥?，無法在正規(guī)小區(qū)和街道張貼，常見的是城中村街頭巷尾（也有部分城中村開辟了專門的信息欄），如果想租小區(qū)房，這個(gè)渠道也是行不通的；所以我們通常是在網(wǎng)上找房。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:39:21
• 145****5728

  一、不通過中介租房
  1、簽訂合同前，必須要檢查房產(chǎn)證、身份證與房東本人是不是一致；如果是二房東轉(zhuǎn)租，必須讓前任承租者拿出租房合同等證明，并留下房東聯(lián)系方式，越詳細(xì)越好；
  2、要有租房協(xié)議，交押金必須要有收據(jù)條。合同必須一式兩份，房東跟租客人手一份，不能只憑口頭協(xié)議，以免租住后出現(xiàn)糾紛；
  不通過中介租房？怎么租到心儀的房子？
  二、怎么租到心儀的房子
  1、要確定自己想要的是什么房子。兩室一廳、一室一廳還是單間？自己的經(jīng)濟(jì)能力如何？
  2、確定自己要在哪里租房子。是為了工作方便的話要在公司附近或者交通方便的地方（離地鐵站、公交站近）。自己有車不怕堵車的話就考慮一下房子周圍的環(huán)境、房價(jià)什么的?？傊瑢?duì)于自己要租的房子，你得有大概的要求和方向，不能什么想法都沒有。
  3、利用網(wǎng)絡(luò)，先在網(wǎng)上看房源和大概價(jià)格?？梢栽?8同城上搜索你想要的房源。
  不通過中介怎么租到心儀的房子
  4、挑選符合自己要求的信息。網(wǎng)上的房源有可能是假的，謹(jǐn)防被騙。看看相似房源的價(jià)格，如果某一房源的價(jià)格太低超出正常范圍了，不要貪小便宜，那些說不定就是假房源。跳出符合自己要求的房源后，按照喜愛程度挨個(gè)給信息發(fā)布人打電話。問清楚房子的基本信息。包括幾室?guī)讖d、周圍環(huán)境、交通情況、房子的價(jià)格、有無家具、房租付款方式等等。盡量問仔細(xì)一些。
  5、跟房東約定看房時(shí)間，可以集中一天或者幾天看房，多約幾家進(jìn)行比較。謹(jǐn)記！！女孩子不要自己一個(gè)人去看房！！找朋友或者家人一起去。實(shí)在找不到人一起的話，你要把去哪里見什么人以及對(duì)方的聯(lián)系方式什么的全部告訴自己的家人或者朋友，跟他們約定時(shí)間，如果你在幾點(diǎn)的時(shí)候沒有保平安，就讓他們采取措施。當(dāng)然小編強(qiáng)烈建議女孩子不要自己一個(gè)人去看房??！即使跟某朋友不怎么相熟你也要厚著臉皮去請(qǐng)他跟你一起看房比較好。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:39:11
• 152****2573

  如何找房東直接租房？
  1、朋友介紹，通過朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會(huì)感覺方便、放心。而且也省了中介費(fèi)用。
  2、可以通過小區(qū)的保安人員，如果你確定在此小區(qū)內(nèi)租房,那么你可以向小區(qū)的保安人員詢問,此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問題,你可以把你的要求向小區(qū)的保安述說一下,讓他幫忙給你操下心。
  3、通過網(wǎng)絡(luò)找直接找房東租房，可以利用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢,你可以在各個(gè)租房的網(wǎng)站上去尋找,首先確定好自己想要租房的地理位置。其實(shí),考慮好此房的風(fēng)水環(huán)境。**后,篩選下租房人發(fā)布的信息,是個(gè)人租房還是由中介發(fā)布的,要是中介的話,直接忽略不看。
  4、發(fā)布求租信息，發(fā)布求租信息的地方很多,包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng),趕集,58,百姓之類的。以及社區(qū)論壇,百度地區(qū)貼吧,比如鄭州貼吧之類的。這樣很可能那些房東看到你的信息會(huì)給你打電話,但也有可能引來一大批中介電話,打的你煩不甚煩。
  5、逛社區(qū)論壇，但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū),然后進(jìn)入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話,將這些信息記錄下來,然后聯(lián)系房東,但這會(huì)有一個(gè)問題,你不知道對(duì)方是房東還是中介。
  如何找房東直接租房？不通過中介租房要注意什么？
  不通過中介租房要注意什么？
  1、不通過中介租房要注意在簽訂合同前,必須要檢查房產(chǎn)證、身份證與房東本人是不是一致;如果是二房東轉(zhuǎn)租,必須讓前任承租者拿出租房合同等證明,并留下房東聯(lián)系方式,越詳細(xì)越好;
  2、要有租房協(xié)議,交押金必須要有收據(jù)條。要知道如果不通過中介租房要注意合同必須一式兩份,房東跟租客人手一份,不能只憑口頭協(xié)議,以免租住后出現(xiàn)糾紛;

  查看全文↓ 2019-03-17 19:39:00
• 134****4080

  方法一：微博、微信朋友圈
  如果你是房東，要出租一套房子，你首先想到的渠道是什么？不用懷疑，絕大部分人都會(huì)掏出手機(jī)發(fā)條微博和朋友圈，并且讓身邊朋友幫忙轉(zhuǎn)發(fā)。
  所以找房的時(shí)候，試試打開微信，選擇朋友圈搜索“租房”“出租”“室友”等關(guān)鍵詞，可能會(huì)有意想不到的收獲。
  同理，寫一條求租微博&朋友圈發(fā)出去，也能增加一些機(jī)會(huì)，這是**簡單方便的途徑啦。
  經(jīng)驗(yàn)分享：如何不通過中介找租房？教你6大方法！
  方法二：通過豆瓣小組+58同城+107間
  豆瓣租房小組和58同城都有不少房東直租房，但混雜在很多黑中介的帖子間，難以分辨，可以通過107間看房子（會(huì)篩選中介，但看房主聯(lián)系方式需付費(fèi)），找到合適的房子后復(fù)制標(biāo)題至豆瓣和58同城搜索即可。這種方法可以一定程度上解決信息篩選的問題，但仍然會(huì)有房屋狀態(tài)更新慢，房源信息不足等弊端。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:38:49
• 155****6440

  租房不通過中介行嗎？
  1、由于我們租房子，就會(huì)出現(xiàn)很多不確定性，導(dǎo)致很多生活變動(dòng)。租房不通過中介會(huì)遇到很多問題，例如房東突然收回房子、工作的突然變動(dòng)、臨時(shí)急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況，如果時(shí)間緊的話，單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息，找房子看房子顯然是不可能的，這時(shí)租房就要找中介。
  2、中介公司一般都在一定范圍區(qū)域內(nèi)，經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對(duì)于想找某個(gè)特定區(qū)域房子的人來說，租房中介是很好的選擇。這樣來方便我們尋找。
  3、租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇，對(duì)于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗(yàn)房啦，自己不用去篩選復(fù)雜的信息，十分省心。
  租房不通過中介行嗎？無中介租房注意事項(xiàng)？
  無中介租房注意事項(xiàng)？
  1、無中介租房注意可能會(huì)遇到各種優(yōu)惠條件從業(yè)主手中騙得房屋鑰匙及一個(gè)月的空置期，以月付的方式支付租金，同時(shí)刊登低價(jià)出租廣告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。
  2、房東可能會(huì)利用我們租房子的急切的心理，有可能把一間房子租給好多人。無中介租房注意有些壞公司會(huì)發(fā)布一些虛假信息。騙得顧客的信息費(fèi)或訂金，騙夠之后，就卷款跑人了。我們要小心分辨這些人，不要上當(dāng)受騙

  查看全文↓ 2019-03-17 19:38:39

相關(guān)問題

• 問 想問下各位，如果不通過中介，怎么買房？
  答

  直接找到業(yè)主，前提是你們很熟，不然不建議，這樣對(duì)你沒保障，對(duì)業(yè)主沒影響，可是你的資金不安全，中介是有存在意義的，就是保障雙方的利益，起到監(jiān)督作用，幾百萬的房子都買的起，相信您也不差這點(diǎn)服務(wù)費(fèi)，希望能幫到您

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• 問 在杭州不通過中介怎么租房？
  答

  可以聯(lián)系中介租房或者自己在網(wǎng)站上找房源租房。租房子需要注意的事項(xiàng)：1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān)；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；3、看房時(shí)檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時(shí)寫在合同中；4、簽訂和同時(shí)，對(duì)房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；6、對(duì)于例如拆遷等不可抗力情況下對(duì)房子的處理；7、違約責(zé)任一定要寫清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何不通過中介租房
  答

  想不通過中介租房，可以給周圍朋友親戚打招呼，讓他們幫忙留意，也可以在房源網(wǎng)站上輸入自己的條件尋找，然后電話聯(lián)系。你也可以向小區(qū)的保安人員詢問，此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問題，讓他幫忙給你留意。再者，但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門的社區(qū)論壇，找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒有租房信息。發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，可能會(huì)接很多電話，還是要篩選才行。現(xiàn)在中介機(jī)構(gòu)有很多，并占領(lǐng)了很大市場，而且有些比較正規(guī)，人們只要一想到租房就會(huì)考慮中介。相信大家都租過房子，大部分是通過中介公司找到合適的房源，有極少數(shù)的朋友是直接找房東租房子的，直接找房東租房子可以避免很多不必要的費(fèi)用，那么怎么樣才能直接找到房東租房呢？可以在成熟的小區(qū)門口貼求組廣告，或者找物業(yè)了解，這樣可以直接見到房東本人。

• 問 ??租房找中介好不好?怎么才能不通過中介租房?
  答

  一、不通過中介租房可以嗎1、由于我們租房子，就會(huì)出現(xiàn)很多不確定性，導(dǎo)致很多生活變動(dòng)。租房不通過中介會(huì)遇到很多問題，例如房東突然收回房子、工作的突然變動(dòng)、臨時(shí)急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況，如果時(shí)間緊的話，單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息，找房子看房子顯然是不可能的，這時(shí)租房就要找中介。2、中介公司一般都在一定范圍區(qū)域內(nèi)，經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi)，對(duì)于想找某個(gè)特定區(qū)域房子的人來說，租房中介是很好的選擇。這樣來方便我們尋找。3、租房中介手中往往掌握著大量房源供租客選擇，對(duì)于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介，就可以等著中介推薦房源，看房驗(yàn)房啦，自己不用去篩選復(fù)雜的信息，十分省心。不通過中介租房可以嗎二、怎么直接找房東租房1、朋友介紹通過朋友或熟人的介紹直接找房東租房。這樣會(huì)感覺方便、放心。而且也省了中介費(fèi)用。2、可以通過小區(qū)的保安人員如果你確定在此小區(qū)內(nèi)租房，那么你可以向小區(qū)的保安人員詢問，此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問題，你可以把你的要求向小區(qū)的保安述說一下，讓他幫忙給你操下心。3、通過網(wǎng)絡(luò)找直接找房東租房可以利用現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)，你可以在各個(gè)租房的網(wǎng)站上去尋找，首先確定好自己想要租房的地理位置。其實(shí)，考慮好此房的環(huán)境。較后，篩選下租房人發(fā)布的信息，是個(gè)人租房還是由中介發(fā)布的，要是中介的話，直接忽略不看。4、發(fā)布求租信息發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，58，百姓之類的。以及社區(qū)論壇，百度地區(qū)貼吧，比如鄭州貼吧之類的。這樣很可能那些房東看到你的信息會(huì)給你打電話，但也有可能引來一大批中介電話，打的你煩不甚煩。當(dāng)然你可以寫上“中介勿擾”字樣。效果怎么樣就不好說了。因此利用此種方法的朋友們要斟酌下了。5、逛社區(qū)論壇但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門的社區(qū)論壇。找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒有租房信息。如果有的話，將這些信息記錄下來，然后聯(lián)系房東，但這會(huì)有一個(gè)問題，你不知道對(duì)方是房東還是中介。難道一個(gè)一個(gè)的打過去嗎？當(dāng)然不用，將這些電話用百度搜索下，如果是房東，搜出來的信息會(huì)很少，反之中介信息會(huì)很多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??賣房子可以不通過中介嗎？不通過中介自己怎么賣？
  答

  各地區(qū)交易步驟不一樣，你那個(gè)完結(jié)單不知道什么東東，我只是覺得您沒拿全款，產(chǎn)權(quán)證就變別人名字了你放心嗎？！這事兒出的不少，還是找個(gè)中介走個(gè)代辦吧！沒多少錢，這應(yīng)該是你**大的讓步了，我覺得！

  全部4個(gè)回答>