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對于樓板上的貫穿性斷裂縫一般有如下幾種行程原因：1、樓體的基礎有沉降，把樓板給拉裂了。這種情況**為嚴重，但發(fā)生的概率比較低。2、樓板的配筋不符合規(guī)范，導致開裂。設計上不太可能，施工過程中有可能是開發(fā)商偷工減料。3、樓板的混凝土標號不符合規(guī)范要求。4、施工過程中鋼筋的支模有問題。
全部3個回答>房屋裂縫怎么處理呢？應該找誰呢？
147****9305 | 2019-03-19 18:56:23
已有3個回答
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146****8738
只要能夠證明你家房屋開裂是由于高速公路施工引起的，那么你就可以要求施工單位及建設單位對你的損失承擔賠償責任。
查看全文↓ 2019-03-19 18:56:48
房屋開裂需要找專業(yè)機構進行一下鑒定及評估損失。以此為證據起訴法院，基本上就可以勝訴了。 -
141****9723
交房時開發(fā)商應該一并交付給了《房屋質量保證書》，在《保證書》規(guī)定的保修期限內 ，開發(fā)商是應該要承擔房屋維修責任的，超過保修期限，可以到市建工局申請房屋質量鑒定。
查看全文↓ 2019-03-19 18:56:44 -
134****1820
1、新房子墻面裂縫比較明顯一般是出在梁柱和剪力墻與磚墻接縫處，這是由于施工單位在抹灰或刮膩子時接縫處理不當造成。處理辦法：鏟除裂縫兩邊5-8CM的抹灰層或膩子層，具體是看那種情況，然后粘貼坎縫帶恢復即可。還應該注意墻面有無空鼓或掉粉明顯，有應處理后再披刮石膏、膩子。
查看全文↓ 2019-03-19 18:56:38
2、新房子地面裂縫檢查有無明顯空鼓，沒有問題不大。有就剔除從新打地平，這樣投入就太大，不過一般都沒問題。
解決辦法：裝修沒進場或剛進場問題明顯可聯(lián)系物業(yè)或開發(fā)商，多打電話。如果裝修進場可叫裝修處理，協(xié)商好就對，一般不用給費。
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根據有關規(guī)定，可以要求開發(fā)商或物業(yè)管理公司履行保修義務。但開發(fā)商或物業(yè)管理公司往往只是找人修復一下裂縫，不會徹查墻面開裂的原因。墻面隨時有再次開裂的可能，結構安全隱患也依然存在。如果協(xié)商成功，開發(fā)商方面修補完畢后，購房者有必要和開發(fā)商簽訂協(xié)議，確認墻面開裂是房屋本身的質量問題，以免日后再次出現裂縫時，開發(fā)商以“使用人使用不當”為理由推卸責任。
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當這些樓板裂縫發(fā)生后，應在樓地面和天棚粉刷前預先作好妥善的裂縫處理工作，然后再進行裝修。具體做法如下：一、樓板基底用鋼絲刷清理干凈后，用低黏度改性環(huán)氧樹脂沿縫涂抹，寬度約100mm，自然干燥后盡快粉刷封閉。二、有樓地面裝修層的樓層，找平層較厚，可通過在找平層中增設鋼絲網進行加強；三、樓板底則粉刷層較薄，且通常無吊頂遮蓋，更易暴露裂縫，影響美觀，建議采用復合增強纖維等材料對裂縫作粘貼加強處理（當遇到裂縫較寬、受力較大等特殊情況時采用碳纖維粘貼加強）。四、復合增強纖維的粘貼寬度以350～400毫米為宜，能夠起到良好的抗拉裂補強作用，是目前較理想的裂縫彌補措施。
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你的房屋是自建的還是商品房？如果是自建的，那問題就比較大了，有可能損害到了主體結構，一般來水，混凝土是嚴禁開槽開洞的，即便在建筑房屋過程中需要開洞，那也必須經過設計院的核定批準，以后裝修一定要注意。如果是商品房，如果沒有打到鋼筋，那問題不是很大，因為框架結構沒什么大問題，但是要做好防水修補，不然以后漏水就麻煩了。你可以要求房產公司的物業(yè)對房屋做修理，并讓樓上承擔一切費用。
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1、對該區(qū)域重新設置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。5、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M行多次涂刷，多道設防。完整的防水層涂刷次數為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后，再進行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且**外面一定要用水泥砂漿做保護層。
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