??驗房師哪里找？驗房師有哪些作用呢？

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• 151****9519

  雇傭驗房師進行房子查驗需求付出必定的驗房費用，但有的房子質(zhì)量問題仍是需求專業(yè)人士進行查驗才干查出來的。驗房師是驗房的專業(yè)人士，要是各位業(yè)主核算足夠，無妨找驗房師給自個進行房子的專業(yè)查驗，對自個的房子質(zhì)量也能了解更明白。

  查看全文↓ 2019-03-18 19:39:12
• 148****1233

  1、驗房師去專業(yè)的驗房機構(gòu)就可以找到的，一般來說，新房交房，杭州開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師，所以驗房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確?？梢哉冶O(jiān)理公司請人來驗房，根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定、當(dāng)然，如果你自己掌握了一定的驗房知識，完全可以自己來驗。
  2、驗房師是指受托付方（雇主）的有償托付，依據(jù)國家同意的民用工程建造文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房子監(jiān)測查驗勞務(wù)合平等，借助于有關(guān)的專業(yè)知識、東西和技術(shù)，對竣工并將交付使用、或杭州二手的民用建造工程、或其裝修裝修工程進行監(jiān)測查驗并向托付方（雇主）供給咨詢服務(wù)的工作。
  杭州請驗房師要多少錢？
  1、驗房師的收費標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定，一般為總房款的0.1％，一套房子100萬，驗房費用在1000元左右、而各類驗房機構(gòu)習(xí)慣于根據(jù)房屋面積來收費，每平米幾元不等、具體收費標(biāo)準(zhǔn)跟當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平、驗房師水平相關(guān)。
  2、目前一線城市驗房行業(yè)已經(jīng)逐漸普及，但二三線城市還算是一個冷門行業(yè)。一位專業(yè)的驗房師表示，專業(yè)的驗房能幫助購房者發(fā)現(xiàn)很多隱藏問題，但如果業(yè)主選擇自行驗房，應(yīng)注意以下幾點：入戶門密封性和門鎖是否合格。
  3、室內(nèi)電路是否存在安裝不規(guī)范的情況，導(dǎo)致用電跳閘；表面空鼓情況是否存在；窗戶密閉性和開合性是否良好；衛(wèi)生間防水試驗必做；一定要計算套內(nèi)面積。

  查看全文↓ 2019-03-18 19:37:49
• 141****8118

  什么是驗房師？
  驗房師即受業(yè)主有償委托，根據(jù)國家規(guī)定的民用工程建造文件、有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，以及買房所簽訂的商業(yè)合同和房屋檢測查驗勞務(wù)合同，來利用房屋驗收相關(guān)知識、專業(yè)工具及技術(shù)等對交付使用或二手民用建造工程或裝修工程進行監(jiān)測查驗，并對業(yè)主提供咨詢服務(wù)的專業(yè)人員。
  驗房師的收費標(biāo)準(zhǔn) 驗房師的作用是什么
  驗房師的價格
  現(xiàn)在放假飛漲，買房成本越來越高，所以大家都不希望花一大筆錢買一個質(zhì)量不過關(guān)的房子，因此驗房師的市場也逐漸擴大，當(dāng)然雇傭驗房師是要支付一定的費用的。
  雖然驗房師掌握著專業(yè)的驗房知識與技術(shù)，對業(yè)主了解房屋質(zhì)量有相當(dāng)大的幫助，但是現(xiàn)在國內(nèi)的驗房師行業(yè)還不成熟，驗房師的資質(zhì)、技術(shù)等參差不齊，口碑也是有好有壞。當(dāng)然每個驗房師的價位并不一樣，這個價格受城市的房價、物價影響，也與驗房師的技術(shù)有關(guān)。驗房師的驗房價格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國內(nèi)一線城市驗房師驗房價格通常在5元/平方米，而其他城市也會達(dá)到2—3元/平方米。
  驗房師的收費標(biāo)準(zhǔn) 驗房師的作用是什么
  1、毛坯房驗房收費標(biāo)準(zhǔn)
  120平米以下的普通多高層房屋一般收費350元，超出面積部分按2元/平米收費；
  200平米以下的復(fù)式房屋一般收費700元，超出面積部分按2元/平米收費；
  250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費；
  300平米以下的獨立式別墅一般收費1100元，超出面積部分按2元/平米收費。
  2、全裝修房驗房收費標(biāo)準(zhǔn)
  120平米以下的普通多高層房屋一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費；
  200平米以下的復(fù)式房屋一般收費1200元，超出面積部分按2元/平米收費；
  250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費1800元，超出面積部分按2元/平米收費；
  300平米以下的獨立式別墅一般收費2300元，超出面積部分按2元/平米收費。

  查看全文↓ 2019-03-18 19:37:13
• 131****5860

  北京驗房公司好幾家呢。不過大小不一，驗房師的水平、服務(wù)的細(xì)致程度也不一。**大的驗房機構(gòu)是房師傅，占了北京驗房市場的半壁江山。之后就引出了后續(xù)一批“房字號”驗房公司…… 專業(yè)的驗房師都要經(jīng)過培訓(xùn)、持證上崗的，不像上面那位朋友說的不被國家認(rèn)可。
  驗房師全國通用的證書，是可以拿去評定職稱使用的。 專業(yè)驗房師，一是會按流程和驗點逐個查驗確保沒有問題漏項，二是會按國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等出具一份驗房報告。這個報告，是對你房子客觀質(zhì)量狀況的描述。萬一出了糾紛，這個報告就可以作為證據(jù)線索呈現(xiàn)到法庭，如經(jīng)法官證實，則可作為證據(jù)使用。（驗房時拍攝的照片則是直接證據(jù)） 此外，做的好的驗房師，還會向業(yè)主提供后續(xù)裝修、使用和整改的建議，為你節(jié)省不少后續(xù)的費用。
  這些，都不是沒有經(jīng)過培訓(xùn)的非專業(yè)人士可以做到的。

  查看全文↓ 2019-03-18 19:36:57

相關(guān)問題

• 問 ??驗房師哪里找?驗房師有哪些作用呢?
  答

  驗房時交房前必經(jīng)的步驟，普通業(yè)主因為缺少專業(yè)知識很難自助驗房，所以通常都是找專業(yè)的驗房師來驗房的。專業(yè)驗房師驗房是要收費的，現(xiàn)在我們就來看看驗房師的收費標(biāo)準(zhǔn)。什么是驗房師？驗房師即受業(yè)主有償委托，根據(jù)國家規(guī)定的民用工程建造文件、有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，以及買房所簽訂的商業(yè)合同和房屋檢測查驗勞務(wù)合同，來利用房屋驗收相關(guān)知識、專業(yè)工具及技術(shù)等對交付使用或二手民用建造工程或裝修工程進行監(jiān)測查驗，并對業(yè)主提供咨詢服務(wù)的專業(yè)人員。驗房師的價格現(xiàn)在放假飛漲，買房成本越來越高，所以大家都不希望花一大筆錢買一個質(zhì)量不過關(guān)的房子，因此驗房師的市場也逐漸擴大，當(dāng)然雇傭驗房師是要支付一定的費用的。雖然驗房師掌握著專業(yè)的驗房知識與技術(shù)，對業(yè)主了解房屋質(zhì)量有相當(dāng)大的幫助，但是現(xiàn)在國內(nèi)的驗房師行業(yè)還不成熟，驗房師的資質(zhì)、技術(shù)等參差不齊，口碑也是有好有壞。當(dāng)然每個驗房師的價位并不一樣，這個價格受城市的房價、物價影響，也與驗房師的技術(shù)有關(guān)。驗房師的驗房價格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國內(nèi)一線城市驗房師驗房價格通常在5元/平方米，而其他城市也會達(dá)到2—3元/平方米。1、毛坯房驗房收費標(biāo)準(zhǔn)120平米以下的普通多高層房屋一般收費350元，超出面積部分按2元/平米收費；200平米以下的復(fù)式房屋一般收費700元，超出面積部分按2元/平米收費；250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費；300平米以下的獨立式別墅一般收費1100元，超出面積部分按2元/平米收費。2、全裝修房驗房收費標(biāo)準(zhǔn)120平米以下的普通多高層房屋一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費；200平米以下的復(fù)式房屋一般收費1200元，超出面積部分按2元/平米收費；250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費1800元，超出面積部分按2元/平米收費；300平米以下的獨立式別墅一般收費2300元，超出面積部分按2元/平米收費。雇傭驗房師進行房子查驗需求付出必定的驗房費用，但有的房子質(zhì)量問題仍是需求專業(yè)人士進行查驗才干查出來的。驗房師是驗房的專業(yè)人士，要是各位業(yè)主核算足夠，無妨找驗房師給自個進行房子的專業(yè)查驗，對自個的房子質(zhì)量也能了解更明白。

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• 問 ??驗房師哪里找?驗房有必要找驗房師嗎?
  答

  現(xiàn)在一般業(yè)主去收樓都會找驗房師，這樣通過驗房師專業(yè)的查驗，相當(dāng)于給自己的房屋做一次詳細(xì)的體檢，在收樓前將問題查驗出來，然后進行整改。我上次是火眼金睛驗房查驗的，通過查驗，發(fā)現(xiàn)了不少問題，覺得這錢花得值。

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• 問 驗房師哪里找
  答

  建議你去一些樓盤的工地找監(jiān)理單位的土建監(jiān)理工程師幫忙驗房,他們受建設(shè)單位委托,對施工單位進行質(zhì)量控制,他們才是專家。

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• 問 ??驗房師哪里找？驗房時有哪些內(nèi)容？
  答

  設(shè)施設(shè)備的按裝是否合理不影響外觀，消防放面，空調(diào)放面的按全。電的按裝會不會超負(fù)荷，電總開關(guān)符不符合要求，原有的主體結(jié)購是否改變??！

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• 問 驗房師哪里找，業(yè)主有必要請驗房師驗房嗎？
  答

  　如果不知道驗房的步驟，有必要找一個專門的驗房師，以免驗房時候有遺漏的地方。　　驗房注意事項：　　墻面1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。3、檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格?！　∥蓓?、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可?！　〉孛?、檢查地面是否平整2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。　　細(xì)節(jié)檢查　　大面檢查完，就開始檢查細(xì)節(jié)了。每個房子的建筑施工單位不一樣，質(zhì)量和設(shè)計方面也有所不同，監(jiān)理的專業(yè)性在這些方面就起到了很明顯的作用。

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