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1、水電改造“防滲漏問題在裝修的時(shí)候要檢查一下以前的防水做的怎么樣，檢查方法是堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)裝修公司重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會(huì)開裂。2、老房改造解決墻面開裂龜裂問題粉刷墻面打底是關(guān)鍵,老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，“北京思雨設(shè)計(jì)”在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來是刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋^后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。3、老房水電改造中的“強(qiáng)電系統(tǒng)” 問題a、強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同開幾個(gè)電器，總閘準(zhǔn)跳，無法正常使用。b、老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。4、老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問題”電話，電視，對(duì)講均為墻外繞線，均需要重新布線。5、老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問題”針對(duì)老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、 洗菜盆。給水的位置。對(duì)于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會(huì)打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會(huì)理解，然后要趕在上午9:30到4:00間時(shí)間內(nèi)更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。
全部4個(gè)回答>如何裝修舊房？要注意什么呢？
155****7866 | 2019-03-17 21:50:27
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147****5239
舊房翻新裝修 需要注意的事情很多，無論是翻新還是拆除都會(huì)因?yàn)榕f房年久失修會(huì)有很多質(zhì)量問題，如電路、墻體、水管等，因此在裝修舊房注意的事項(xiàng)也要考慮全面些，小編來給你解答舊房裝修注意的事項(xiàng)吧。
查看全文↓ 2019-03-17 21:51:31
1.三“面”改造必不可少
在裝修時(shí)，舊房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
2.舊門鎖必須要換
舊門鎖必須要換 首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為舊房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，小編網(wǎng)認(rèn)為還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，**好拆掉重做。
3.門窗更新慎重考慮
門窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。
4.舊房要徹底消毒
裝修舊房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用百分之3的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。
5.舊房防水裝修
在裝修舊房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
6.老化水管一定要換掉
舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。
7.電路非改造不可
舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，小編網(wǎng)建議應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。
小編總結(jié)：方案先行，計(jì)劃在先，設(shè)備先選型，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，防水要到位，水電要周詳，材料要環(huán)保，項(xiàng)目要明確。重點(diǎn)客廳，廚房，衛(wèi)生間等等...。 -
151****7764
舊房客廳裝修是一個(gè)大項(xiàng)目，很難裝飾。如果裝修的很好，它帶給人的感覺就會(huì)與新房子別無二致。但是，如果舊房客廳裝修的不好，不僅不能帶給住戶以享受感，還可能存在安全隱患。那么到底怎么去做舊房客廳裝修呢？這里總結(jié)了以下三點(diǎn)：首先必須拆除舊客廳的裝飾，第二是確定裝修風(fēng)格，第三是要注意照明和采光。
查看全文↓ 2019-03-17 21:51:23
一、舊客廳拆除
舊房的客廳的裝飾和新房的客廳裝飾絕對(duì)是有所不同的，若要進(jìn)行舊房客廳裝修，勢(shì)必是要先將舊房子的客廳拆除，再在這基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新，因?yàn)榕f房子的客廳不論是布局還是家具的購買及擺放，都是幾年前流行的風(fēng)格了，無法滿足當(dāng)代人的生活追求。需要注意的是，在拆除舊客廳時(shí)，承重墻的那面不能拆毀，其次是，若是舊客廳的內(nèi)部不需要全部翻新，那就要先將需要保留的那部分小心的拆除下來，再對(duì)余下部分進(jìn)行破壞式拆除。
二、確定裝修風(fēng)格
在完成了舊客廳的一系列拆除工作后，就要確定合適的裝修風(fēng)格，因?yàn)橹挥写_定了裝修風(fēng)格，未來才可以圍繞這種風(fēng)格進(jìn)行客廳的裝修。許多業(yè)主在進(jìn)行舊房客廳裝修時(shí)沒有提前考慮到風(fēng)格的選擇，導(dǎo)致了后期一系列的麻煩問題，而且裝修效果也會(huì)不盡人意。建議在大家在確定裝修風(fēng)格時(shí)，不僅要考慮到家庭的整體裝修風(fēng)格，還需要做好經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
三、注意照明和采光
舊客廳**大的問題之一就是缺乏光線，如果客廳太暗，會(huì)讓人感覺到不舒服，這就需要在舊房客廳裝修過程中間著重注意照明和采光問題。一般的做法是，改變窗戶的朝向和大小以及更換窗戶上玻璃的材質(zhì)。
通過以上內(nèi)容，大家可以了解到了舊房客廳裝修中的三個(gè)注意點(diǎn)，希望能給大家提供一些建議。? -
131****8720
一、房屋裝修的主要步驟：
查看全文↓ 2019-03-17 21:51:14
1、先出方案 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是好的，畢竟裝修房子是一個(gè)系統(tǒng)的工程。當(dāng)業(yè)主拿到新房鑰匙時(shí)，就需要通過房屋的構(gòu)造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設(shè)施，這些心里面都要有個(gè)數(shù)，有了這樣的計(jì)劃和規(guī)劃再去找比較專業(yè)設(shè)計(jì)人員，做一個(gè)好的方案，裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中好是將自己的一些想法很好的表達(dá)給設(shè)計(jì)人員，以便于房屋設(shè)計(jì)方案更加符合你的要求。
2、水電改造 裝修的過程中重要的一點(diǎn)就是水電工程，因?yàn)檫@個(gè)不僅關(guān)會(huì)著今后生活的方便與實(shí)用，更加重要的是水電直接關(guān)系著家庭的安全生活環(huán)境，所以在裝修的時(shí)候一定要根據(jù)裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適，以是生活更方便，舒服。并且還要嚴(yán)格的監(jiān)督水電工程中的質(zhì)量及一些相關(guān)的隱患問題，及早發(fā)現(xiàn)及早解決，保證生活的安居樂業(yè)。
3、鋪地磚或是刷墻 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時(shí)候地面及墻面的潔凈問題，有些家庭的新房在裝修完成之后，做后期的清潔和處理時(shí)顯得異常的麻煩。因?yàn)橛行┕臼窍人箐伒卮u，從上到下來，磚不會(huì)臟；而有的公司是先鋪磚后刷墻，省得鋪磚的時(shí)候有時(shí)候我用切割機(jī)之類的把墻蕩臟。這樣就會(huì)出現(xiàn)一些不太負(fù)責(zé)任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題，導(dǎo)致業(yè)主們后期清潔等很是麻煩。
4、門窗簾及衛(wèi)浴、廚房用品的安裝 除此之外，門窗安裝的牢固性，吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的，業(yè)主們要引起足夠的重視和關(guān)注才好。還有一些安裝細(xì)節(jié)中存在的問題也要注意，要自己去檢查安裝的工程質(zhì)量，避免安裝后使用一段時(shí)間就問題百出。
二、注意事項(xiàng)：
1、油漆不管再怎么環(huán)保，也有污染的，油漆里面甲醛等污染物的揮發(fā)是一個(gè)漫長的過程，可能10年后它還在揮發(fā)。
2、在選擇材料的過程中一些細(xì)節(jié)不可放過，比如針對(duì)五金，水龍頭。該花錢的地方不能省。
3、購買東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好，這樣能夠保證后期可能存在的退、換貨等情況應(yīng)對(duì)起來比較的輕松。 -
157****7403
老房子重新裝修需要注意的事項(xiàng)如下：
查看全文↓ 2019-03-17 21:51:07
1、老房子里一些較為隱蔽得工程的檢測(cè)注意事項(xiàng)**開始的部分就是隱蔽工程的檢測(cè)。比如線路，供暖，電氣線路老化等問題，要在裝修之前就注意到，這是為了避免在重新裝修裝飾的過程中出現(xiàn)一些安全問題。
2、老房子墻面地面石灰砂漿做粉層牢固度不夠的問題。老房子年代比較久，建筑材料基礎(chǔ)差，所以墻面和地面的翻新很重要。在裝修過程中要注意加強(qiáng)墻面地面的平整度。
3、更換外墻和窗戶需要注意哪些問題呢，一般業(yè)主都會(huì)考慮去更換外墻和門窗。這時(shí)就要注意接縫防水的問題，要避免滲水。
4，房屋結(jié)構(gòu)問題，老式公房大數(shù)是磚混結(jié)構(gòu)，墻幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過程中盡量不要破壞建筑結(jié)構(gòu)。 -
148****0132
舊房改造怎么裝修要注意什么事項(xiàng)，如何改造才是合理，才是安全的呢？要知道舊房改造怎么裝修，要做到了解結(jié)構(gòu)、安全出發(fā)、拆遷項(xiàng)目、隱蔽工程、防蟲白蟻、基礎(chǔ)工程以及空間布局。
查看全文↓ 2019-03-17 21:51:01
了解結(jié)構(gòu)
無論裝修什么房子，房屋的結(jié)構(gòu)，特征和大致的年齡都將有助于減少改造中的彎路數(shù)量，特別是當(dāng)設(shè)計(jì)與實(shí)際相沖突時(shí)。
安全出發(fā)
無論是什么房子，你都要考慮安全。舊房改造怎么裝修的安全性通常是有問題的。一家有危險(xiǎn)，整棟建筑物將處于危險(xiǎn)之中，所以必須仔細(xì)考慮，保持警惕。
拆遷項(xiàng)目
了解了之前的理論，你需要真正的施工了，除去舊的損壞或不需要的門，窗戶，墻壁，地板等。特別要點(diǎn)是拆除門窗時(shí)要注意安全，考慮樓下行人。拆除水電時(shí)必須隔離和防止泄漏。
隱蔽工程
隱蔽工程是**麻煩的，水電預(yù)埋，是**成問題的地方。由于其隱蔽性強(qiáng)，有必要特別注意在此部分中使用的材料，施工的技術(shù)，驗(yàn)收的建設(shè)工作，都不能馬虎，否則未來需要返工的話更加麻煩。
防蟲白蟻
大多數(shù)老房子不做這種工作，所以現(xiàn)在需要考慮裝修。白蟻會(huì)造成的損害，您都可以搜索互聯(lián)網(wǎng)了解到，做了防蟲白蟻，至少可以確保您家的安全，這也是對(duì)家庭成員的一種愛。
基礎(chǔ)工程
老房子墻壁的基本處理，如鋪設(shè)瓷磚，地板，墻面鋪設(shè)瓷磚，現(xiàn)代化和門窗翻新和保暖。
空間布局
老房子的空間布局不合理，特別是衛(wèi)生間和廚房的設(shè)計(jì)功能不合理，所以要注意這個(gè)并解決這個(gè)不便之處。同時(shí)，一些老房子的陽臺(tái)也可以跟客廳融合一體，作為客廳的一個(gè)延伸區(qū)，如果考慮的好，又?jǐn)U大了空間。
相關(guān)問題
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一、花費(fèi)1、舊房翻新涉及的問題比新房要多，所花的費(fèi)用不一定比新房少，特別是舊房二次裝修還會(huì)多出一筆拆除費(fèi)，所以裝修投入按需而定。2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點(diǎn)利用原來已有的裝修，可以側(cè)重把客廳及主臥進(jìn)行重新裝修，通常考慮采用活動(dòng)家具。3、如果是打算久住的老年人，那要對(duì)原來的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造，比如地板**好用實(shí)木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。二、家具 像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。三、水電1、舊房翻新中，水電改造既是**基礎(chǔ)的部分，也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。舊房翻新裝修時(shí)可以更換這些材料。2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在舊房翻新時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。四、墻體 1、對(duì)于期望通過舊房翻新改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是**有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體很合理，可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。 舊房在進(jìn)行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發(fā)光彩了，就像新房一樣。所以，當(dāng)我們的房子住了好多年以后，不妨對(duì)舊房翻新裝修，還可以帶來新鮮的感官刺激和一種即視感。 希望可以幫助到你。
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一、舊房子如何裝修之驗(yàn)收舊房子裝修的驗(yàn)收顯得十分重要，因?yàn)槊總€(gè)舊房子的實(shí)際情況不同，舊房子中存在的問題也會(huì)不一樣。而對(duì)舊房子的驗(yàn)收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，并對(duì)已存在的合理結(jié)構(gòu)進(jìn)行保留。這樣可以避免對(duì)舊房子裝修時(shí)候造成的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的浪費(fèi)。舊房子裝修驗(yàn)收時(shí)，在此提醒需要注意以下幾個(gè)問題：1、驗(yàn)收時(shí)候，測(cè)量舊房子的實(shí)際尺寸，同時(shí)繪畫舊房子的平面草圖;2、區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;3、查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象;4、對(duì)查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用。二、舊房子如何裝修之設(shè)計(jì)做完舊房子裝修驗(yàn)收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍(lán)圖了。制作一張?jiān)O(shè)計(jì)圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏。而且對(duì)裝修知識(shí)不甚了解的業(yè)主而言，同設(shè)計(jì)師商量更加減少舊房子裝修紕漏。在此我提醒業(yè)主在對(duì)舊房子進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)候，需要注意業(yè)主自己平時(shí)有些什么生活習(xí)慣。對(duì)于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中，哪些希望保留，哪些拆除等。三、舊房子如何裝修之主體拆改如果業(yè)主不需要對(duì)墻體進(jìn)行修改，這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對(duì)舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動(dòng)線的設(shè)計(jì)，以及每個(gè)房間的長寬比例（不大于1.5）。有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣。九正家居網(wǎng)建議業(yè)主**好是吸納咨詢相關(guān)信息?；騽t需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊(duì)，這樣更加有保證。四、舊房子如何裝修之隱蔽工程1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標(biāo)記出來。家中大型和不容易改動(dòng)位置的電器位置也**好標(biāo)記出來。2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。3、插頭的位置**好多留幾個(gè)。未來 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路。4、水電改造完畢后，一定要進(jìn)行水管打壓測(cè)試。和電路檢測(cè)。對(duì)于不合格的工程可以返工。五、舊房子如何裝修之基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程包括對(duì)舊房子整個(gè)外殼的修改。比如對(duì)某些墻體進(jìn)行修補(bǔ)。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛(wèi)的防水處理等?；A(chǔ)工程同隱蔽工程一樣，都是關(guān)系到家居生活的基礎(chǔ)項(xiàng)目。做好基礎(chǔ)工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。六、舊房翻新裝修注意事項(xiàng)1、衛(wèi)生間的防水高度以水會(huì)大面積沾到的高度為標(biāo)準(zhǔn);2、衛(wèi)生間一要做閉水測(cè)試;3、注意排水口的安放;4、舊房子的木地板如果沒有損壞，**好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物，舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。
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一、老化水管一定要換掉 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。二、電路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。三、“隱蔽工程”拆開重來 目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉 四、三“面”改造必不可少 在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。五、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。六、二手房要徹底消毒 在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修?！ ∑?、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn) 1、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道; 2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞?！ ?、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康注意事項(xiàng)? 在裝修時(shí)，二手房的墻面?、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。
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一、花費(fèi)1、舊房翻新涉及的問題比新房要多，所花的費(fèi)用不一定比新房少，特別是舊房二次裝修還會(huì)多出一筆拆除費(fèi)，所以裝修投入按需而定。2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點(diǎn)利用原來已有的裝修，可以側(cè)重把客廳及主臥進(jìn)行重新裝修，通?？紤]采用活動(dòng)家具。3、如果是打算久住的老年人，那要對(duì)原來的裝修進(jìn)行細(xì)致的改造，比如地板**好用實(shí)木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費(fèi)會(huì)比較大一點(diǎn)。二、家具 像衣柜之類體積較大的家具，因?yàn)榫邮铱臻g的設(shè)計(jì)定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動(dòng)，建議在原有色系中挑選一種適合家居設(shè)計(jì)的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。三、水電1、舊房翻新中，水電改造既是**基礎(chǔ)的部分，也是**關(guān)鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。舊房翻新裝修時(shí)可以更換這些材料。2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細(xì)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在舊房翻新時(shí)往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設(shè)，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設(shè)計(jì)，所以施工時(shí)一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。四、墻體 1、對(duì)于期望通過舊房翻新改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是**有效的一個(gè)手法。如果原有的墻體很合理，可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個(gè)時(shí)候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。 舊房在進(jìn)行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發(fā)光彩了，就像新房一樣。所以，當(dāng)我們的房子住了好多年以后，不妨對(duì)舊房翻新裝修，還可以帶來新鮮的感官刺激和一種即視感。 希望可以幫助到你。
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