??舊房子如何裝修？舊房的裝修改造有什么要注意的？

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• 134****5200

  一、舊房子如何裝修之驗(yàn)收
  舊房子裝修的驗(yàn)收顯得十分重要，因?yàn)槊總€(gè)舊房子的實(shí)際情況不同，舊房子中存在的問題也會(huì)不一樣。而對(duì)舊房子的驗(yàn)收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，并對(duì)已存在的合理結(jié)構(gòu)進(jìn)行保留。這樣可以避免對(duì)舊房子裝修時(shí)候造成的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的浪費(fèi)。
  舊房子裝修驗(yàn)收時(shí)，在此提醒需要注意以下幾個(gè)問題：
  1、驗(yàn)收時(shí)候，測(cè)量舊房子的實(shí)際尺寸，同時(shí)繪畫舊房子的平面草圖;
  2、區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;
  3、查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象;
  4、對(duì)查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用。
  二、舊房子如何裝修之設(shè)計(jì)
  做完舊房子裝修驗(yàn)收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來的藍(lán)圖了。制作一張?jiān)O(shè)計(jì)圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過程中少出紕漏。而且對(duì)裝修知識(shí)不甚了解的業(yè)主而言，同設(shè)計(jì)師商量更加減少舊房子裝修紕漏。在此我提醒業(yè)主在對(duì)舊房子進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)候，需要注意業(yè)主自己平時(shí)有些什么生活習(xí)慣。對(duì)于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中，哪些希望保留，哪些拆除等。
  三、舊房子如何裝修之主體拆改
  如果業(yè)主不需要對(duì)墻體進(jìn)行修改，這一步可以跳過。舊房子的主體拆改需要注意避開墻體的承重部分。而且對(duì)舊房子的新布局更加注重空氣流通性、自然光線照射率和家中主動(dòng)線的設(shè)計(jì)，以及每個(gè)房間的長寬比例（不大于1.5）。有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣。九正家居網(wǎng)建議業(yè)主**好是吸納咨詢相關(guān)信息?；騽t需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊(duì)，這樣更加有保證。
  四、舊房子如何裝修之隱蔽工程
  1、確立家中需要用水的位置。在草稿圖上標(biāo)記出來。家中大型和不容易改動(dòng)位置的電器位置也**好標(biāo)記出來。
  2、水路和電路的重新改修盡量避免走地線。
  3、插頭的位置**好多留幾個(gè)。未來 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路。
  4、水電改造完畢后，一定要進(jìn)行水管打壓測(cè)試。和電路檢測(cè)。對(duì)于不合格的工程可以返工。
  五、舊房子如何裝修之基礎(chǔ)工程
  基礎(chǔ)工程包括對(duì)舊房子整個(gè)外殼的修改。比如對(duì)某些墻體進(jìn)行修補(bǔ)。地面重新貼上瓷磚等。還有廚衛(wèi)的防水處理等。基礎(chǔ)工程同隱蔽工程一樣，都是關(guān)系到家居生活的基礎(chǔ)
  項(xiàng)目。做好基礎(chǔ)工程和隱蔽工程可以讓舊房子避免多次維修。
  六、舊房翻新裝修注意事項(xiàng)
  1、衛(wèi)生間的防水高度以水會(huì)大面積沾到的高度為標(biāo)準(zhǔn);
  2、衛(wèi)生間一要做閉水測(cè)試;
  3、注意排水口的安放;
  4、舊房子的木地板如果沒有損壞，**好保留下來。新的木地板中還存在苯、甲醛等多種有害物，舊木地板的利用可以減少舊房子裝修污染。

  查看全文↓ 2019-03-11 19:56:19
• 151****9911

  老式房屋裝修與新房相比，主要是前期的拆除和布局改動(dòng)，再就是水電管線路的完全更換改造。布局改動(dòng)需要結(jié)合原有的結(jié)構(gòu)進(jìn)行，不能破壞原結(jié)構(gòu)。水電改造也要注意對(duì)于地面樓板的保護(hù)，因?yàn)槔鲜椒课荽蠖喽际嵌嗫讟前澹f不要把樓板弄壞了

  查看全文↓ 2019-03-11 19:55:57
• 157****4359

  1、隱蔽工程不容忽視。原來老房子的電線基本上都用的鋁線，現(xiàn)在的裝修必須把空調(diào)等家電使用的這些線路全部更新一下，照明線全部用2.5的銅線，這樣會(huì)更安全一些。
  2、還有水路走水，你要做二次改造的話建議全部換掉。這樣第一美觀，第二廚房、衛(wèi)生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水，開發(fā)商在**初的時(shí)候要保證房子不漏水這是**基本的條件，但二次裝修的時(shí)候你肯定會(huì)把它砸了，把之前做的破壞掉，所以說二手房裝修防水一定要做。
  3、盡量不做大吊頂。很多老房子沒有做過吊頂，所以業(yè)主在二次裝修時(shí)想趕趕時(shí)髦，利用二次裝修的好機(jī)會(huì)，給房子做個(gè)大吊頂。而據(jù)設(shè)計(jì)師介紹，我國現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)層高有2.8米，凈高多為2.6米，如果再做一個(gè)大吊頂，會(huì)使居室舉架更低，過低的居室會(huì)使室內(nèi)采光受到影響，使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下，可以做一個(gè)中空的小吊頂，美觀實(shí)用，又不落伍。
  4、勿將陽臺(tái)作廚房。在一些老式小戶型中，很多業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽臺(tái)。這樣雖然增加了使用面積，但是這樣一來，廚房的殘余油煙卻成了污染室內(nèi)空氣的源頭，另一方面，廚房的移動(dòng)還會(huì)增加下水道泄漏的風(fēng)險(xiǎn)，如果出現(xiàn)滲漏，還會(huì)殃及鄰居。
  當(dāng)然，如果保證此空間的通風(fēng)問題或者使用吸力充足的煙機(jī)，則可以考慮將陽臺(tái)做為廚房。
  5、廢物利用：房子里面肯定有一些原來的東西，潔具呀什么的，建議要把這些抵給工人，抵作工價(jià)這是**好的辦法。除了一些注意事項(xiàng)，其他的做一個(gè)整體規(guī)劃，這個(gè)就跟新房一樣了，還是需要方方面面的都得考慮到，主要就是這些。

  查看全文↓ 2019-03-11 19:55:52
• 135****2179

  舊房改造要注意以下幾點(diǎn)：
  ①不要把所有的舊家具換掉
  對(duì)于那種質(zhì)量完好的，只是表面有些陳舊的家具，可以在家具外面涂刷油漆，或者進(jìn)行翻新就可以了。至于那些已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的家具，就直接扔掉買新的吧！
  ②不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)
  很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。
  ③墻頂?shù)孛?、門窗、水電改造
  有些業(yè)主在進(jìn)行墻頂、門窗、水電改造的時(shí)候，因?yàn)楣?jié)約很隨便找些人來為自家墻頂、地面、門窗、水電進(jìn)行改造。但是這樣可能會(huì)給自己帶來大的隱患，這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋整體質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工作沒有做好的話，那么舊房裝修質(zhì)量可能就不好了。所以在三方面進(jìn)行改造的時(shí)候一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。
  在進(jìn)行這三樣改造的時(shí)候，一定要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現(xiàn)象，如果有哪些問題，那么就要進(jìn)行修補(bǔ)了，另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了，如果老化嚴(yán)重的就必須拆掉重做了。因?yàn)樗姼脑焓呛苤匾?，所以在改造之前一定要做一下閉水試驗(yàn)，還有就是很多舊房子都存在電線老化、違章布線的問題，這個(gè)也是需要重新改造的。
  ④避免做大吊頂
  因?yàn)橹暗睦戏孔記]怎么做過吊頂，而很多業(yè)主在舊房裝修的時(shí)候就想趕趕時(shí)髦，利用改造的就會(huì)，給房子做一個(gè)大吊頂，而設(shè)計(jì)師介紹到，我國現(xiàn)行的住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會(huì)使居室舉架更低了，過低的室內(nèi)空間會(huì)使室內(nèi)采過光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)摹?br/>⑤不要把陽臺(tái)當(dāng)廚房用
  很多業(yè)主在裝修的時(shí)候，為了增加室內(nèi)空間，喜歡把廚房移到陽臺(tái)，這樣雖然增加了使用面積，但是會(huì)增加下水道泄露的風(fēng)險(xiǎn)，容易給自己今后的生活造成麻煩的。還有就是不管如何對(duì)舊房進(jìn)行改造，一定不要破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，不然容易使整個(gè)房屋陷入危險(xiǎn)中哦。
  ⑥老化水管、電路一定要換掉
  因?yàn)榕f房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時(shí)候一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查下是否銹蝕、老化。因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡單的，而且純?cè)陔娋€老化、違章布線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時(shí)候一定要徹底的改造一下。

  查看全文↓ 2019-03-11 19:55:42
• 147****7038

  舊房洗手間改造一、做漏水測(cè)試
  
  在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。
  
  舊房洗手間改造二、浴缸：要見深不見寬
  
  長度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，約70厘米。由于缸底的面積小，這種浴缸比一般浴缸容易站立，絲毫不會(huì)影響使用的舒適度。
  
  舊房洗手間改造三、洗面盆：拒絕柱盆
  
  一般不傾向于安裝柱盆，因?yàn)橄旅娴闹w空間幾乎無法利用，除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個(gè)幅面偏窄的臺(tái)上盆，省下的錢再購置一個(gè)容積超大的臺(tái)下柜。
  
  舊房洗手間改造四、水電部分的改造
  
  水電部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出問題的項(xiàng)目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間，這就需要加一線路進(jìn)來。當(dāng)然，對(duì)原來使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測(cè)，看原有電線有沒有老化。如果電量達(dá)到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來，只是添加刪減而已。
  
  舊房洗手間改造五、墻與地面不必大花費(fèi)
  
  由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動(dòng)。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對(duì)不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進(jìn)口的高檔瓷磚花費(fèi)大，在小空間中又不易產(chǎn)生強(qiáng)烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時(shí)下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費(fèi)40元/平方米，也不失為一種價(jià)廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺(tái)面，非常秀氣。全面裝修 造價(jià)1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。

  查看全文↓ 2019-03-11 19:55:35

相關(guān)問題

• 問 舊房子裝修改造有什么需要注意的？
  答

  一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。 二、電路非改造不可，插座也要增加二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。 三、“隱蔽工程”拆開重來目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉四、三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。 五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。六、二手房要徹底消毒在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。七、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn)1、砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。3、盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康注意事項(xiàng)在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。

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  舊房洗手間改造一、做漏水測(cè)試在裝修二手房衛(wèi)生間之前，要對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)。具體做法是先堵住地漏，放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚、進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改座便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。舊房洗手間改造二、浴缸：要見深不見寬長度在1.5米以下的浴缸，深度往往比一般的浴缸深，約70厘米。由于缸底的面積小，這種浴缸比一般浴缸容易站立，絲毫不會(huì)影響使用的舒適度。舊房洗手間改造三、洗面盆：拒絕柱盆一般不傾向于安裝柱盆，因?yàn)橄旅娴闹w空間幾乎無法利用，除非包裹在浴室柜體里?熏還不如買個(gè)幅面偏窄的臺(tái)上盆，省下的錢再購置一個(gè)容積超大的臺(tái)下柜。舊房洗手間改造四、水電部分的改造水電部分的改造是**容易被忽略，也是**容易出問題的項(xiàng)目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間，這就需要加一線路進(jìn)來。當(dāng)然，對(duì)原來使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測(cè)，看原有電線有沒有老化。如果電量達(dá)到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來，只是添加刪減而已。舊房洗手間改造五、墻與地面不必大花費(fèi)由于追求潔凈的先天心理，二手衛(wèi)生間基本上要全部改動(dòng)。為了用著安心,購買新潔具的開銷是絕對(duì)不能省的，但墻地面的裝修不必太過講究，進(jìn)口的高檔瓷磚花費(fèi)大，在小空間中又不易產(chǎn)生強(qiáng)烈的美感效果，倒不如使用幾十元一平米的國產(chǎn)瓷磚。時(shí)下，也有一種專用于衛(wèi)生間的墻面油漆，大概需要花費(fèi)40元/平方米，也不失為一種價(jià)廉物美的選擇。圓型洗面盆配合極小的臺(tái)面，非常秀氣。全面裝修 造價(jià)1萬元左右潔具：分體座廁占地小市面上**常見的座廁分為整體和分體兩種，一般來說，整體座廁比分體的矮，但是占地面積要大一些，所以在小空間里選擇分體座廁可以省地。

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• 問 舊房裝修水電改造有什么需要注意的？
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  1：對(duì)使用過的房間水回路檢查的全面認(rèn)識(shí)許多二手房已經(jīng)使用了很長時(shí)間，水電系統(tǒng)可能相對(duì)陳舊，不能滿足現(xiàn)代人的需要。在進(jìn)行二手房的水電改造方案之前，有必要親自去現(xiàn)場，仔細(xì)了解房子的具體情況，關(guān)注房屋的水能和電的細(xì)節(jié)，進(jìn)行房屋的全部或部分改造。根據(jù)房子的情況，水回路。1。二手房電路常見情況（1）電路無接地保護(hù)驗(yàn)收二手房時(shí)，可以打開幾個(gè)開關(guān)和插座，看看是否有接地保護(hù)線。接地保護(hù)是一種在正常情況下不充電的保護(hù)連接方式，絕緣材料損壞后或其他情況下可能被充電的電器的電氣部分與導(dǎo)線和接地可靠地連接。身體。長期以來，老房子一般不受土的保護(hù)，不能減少電路老化或短路后漏電造成的危害。因此，應(yīng)采取有效的接地保護(hù)措施。（二）導(dǎo)線電路簡單。老式房間，如插座和照明經(jīng)常使用電路，如果幾個(gè)電器一起打開，很容易引起電氣盒跳閘，導(dǎo)致其他電器不使用。在電線電路的設(shè)計(jì)中，大型電力設(shè)備將采取不同的路線，而其他將采取更復(fù)雜的環(huán)路布線。（三）電路和設(shè)備老化嚴(yán)重。一方面，施工不平順很可能導(dǎo)致電路設(shè)備老化。另一方面，隨著時(shí)間的推移，設(shè)備本身將不可避免地變老。因此，使用較長時(shí)間的二手房，在驗(yàn)收時(shí)，需要注重電路元件的質(zhì)量好，看是否有腐蝕、破損等嚴(yán)重老化現(xiàn)象。（四）開關(guān)插座不夠使用。國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，住宅樓固定插座的數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但仍有許多不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的二手插座。如果使用大量的移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)載增加時(shí)，移動(dòng)插座會(huì)由于接觸不良而產(chǎn)生異常高溫，并且會(huì)掩埋電擊和電氣火災(zāi)的隱患。因此，在改造二手房時(shí)，我們需要更加注意增加一些開關(guān)和插座。蕭邊提醒我們，二次配電線路仍存在許多問題，如配電箱電氣負(fù)荷不足和多條亮線。業(yè)主需要仔細(xì)檢查自己是否有任何相應(yīng)的電路問題。二。二手房水路通?。?）需要更換水管材料。由于材料的限制，各種水管采用鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等多種產(chǎn)品，這些材料的水管壁易生銹等影響水質(zhì)。此外，管道也出現(xiàn)故障，容易發(fā)生滴漏。（二）航道設(shè)計(jì)不符合要求現(xiàn)在水管沒有移動(dòng)，已成為家居裝修施工的默認(rèn)做法。如果是幾年前的二手房，它的水管可能會(huì)被隱藏在地上，如果有漏水，很容易影響下一層的鄰居；另外，二手房原有的水路不適合目前業(yè)主的要求，管道應(yīng)重新設(shè)計(jì)。2：不同處理的二手房線路改造方案新老住宅的電路改造存在差異，不同年份二手房的電路改造存在差異。因此，二手房線路改造方案的制定應(yīng)根據(jù)業(yè)主手中二手房的實(shí)際情況和業(yè)主的需求來制定。1。不同使用年限的二手房電路改造對(duì)于十年的商品房來說，大部分房屋的強(qiáng)電和弱電與新的住宅沒有太大區(qū)別。電路的改造應(yīng)以局部變化為基礎(chǔ)，而使用二十年的房間。電路改造主要需要對(duì)原有的大功率系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)于二十多年以上的二手房來說，電路發(fā)生了變化。通常需要拆除所有的原導(dǎo)線進(jìn)行徹底整改。二。二手房電線管改造在改造二手房線路之前，有必要檢查原電線管的質(zhì)量。如果電線管損壞，就不能使用原來的電線管，如果電線管保存完好，那么電線可以直接更換。這將節(jié)省電線管的成本。三。二手房線改造如果原來的電路質(zhì)量不是問題，就不能拆掉，而是在此基礎(chǔ)上增加一些新的線路和開關(guān)插座，以滿足業(yè)主的需要。但重要的是要注意的是，新的電源插座和其他電路**好與配電箱隔離，不能任意連接。避免在原有電路上增加插座和照明裝置，以防止單個(gè)電路負(fù)載過多，導(dǎo)致跳閘，甚至著火。四。重視二手房的接地舊的二手房出口線路可能沒有接地線，一般只有兩個(gè)孔，這不符合電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱中設(shè)置接地；另一種方法是找到物業(yè)經(jīng)理來協(xié)商接地線的位置和接線方法。五。二手房弱電系統(tǒng)改造隨著智能家居的發(fā)展，二手房的弱電改造可能會(huì)比強(qiáng)電住宅發(fā)生更多的變化，而且經(jīng)常需要重新布線。在改造之前，應(yīng)預(yù)先考慮各種薄弱線路的布置和插座的安裝位置。3：謹(jǐn)防漏水二手房的水電改造要點(diǎn)二手房不同于新房，它已經(jīng)普遍存在，而新的居住者必須改變水和電來改變二手房空間。二手房水力發(fā)電管道的特點(diǎn)二。二手房水力發(fā)電管道的特點(diǎn)：二手房回路：由于二手房的年齡不同，水電站的設(shè)置與現(xiàn)在不同，水電工程施工時(shí)應(yīng)考慮。二手房水路：03年前，建筑物建成后，大部分水管采用鍍鋅管或鋁塑管，管壁暴露于裝飾效果，金屬管內(nèi)外墻銹蝕污染源，水閥不能關(guān)閉水。其他問題，需要改為PPR等裝修材料；舊房間部分原有的水位和現(xiàn)在的衛(wèi)生間設(shè)備需要偏離，而管道設(shè)計(jì)需要重新設(shè)計(jì)。三、二手房改造方案的要點(diǎn)1，二手房線路改造要點(diǎn)：二手房不適合使用熱水器或超大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。必要時(shí)購買相關(guān)電器，有必要說明水電設(shè)計(jì)中的情況，避免嚴(yán)重的電流過載影響正常使用。薄弱的房屋更新往往是顛覆性的，需要重新布線。2、二手房水路改造要點(diǎn)：二手房水路改造，特別是鍍鋅管，在設(shè)計(jì)中，考慮完全更換新的管道；如果更換總閥門需要臨時(shí)停水約一小時(shí)左右，聯(lián)系相關(guān)聯(lián)的聯(lián)合國。其事先獲得協(xié)議和錯(cuò)開烹調(diào)高峰期；排水管是鐵管到PVC管，一方面，要做好金屬管與PVC管的連接，防止泄漏。另外，排水管屬于無壓水管，必須保證排水。

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• 問 ??舊房如何翻新改造？舊房翻新改造有什么需要注意的？
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  舊房翻新裝修 需要注意的事情很多，無論是翻新還是拆除都會(huì)因?yàn)榕f房年久失修會(huì)有很多質(zhì)量問題，如電路、墻體、水管等，因此在裝修舊房注意的事項(xiàng)也要考慮全面些，小編來給你解答舊房裝修注意的事項(xiàng)吧。1.三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，舊房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。2.舊門鎖必須要換舊門鎖必須要換 首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為舊房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，小編網(wǎng)認(rèn)為還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，**好拆掉重做。3.門窗更新慎重考慮門窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。4.舊房要徹底消毒裝修舊房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。5.舊房防水裝修在裝修舊房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。6.老化水管一定要換掉舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。7.電路非改造不可舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，小編網(wǎng)建議應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。

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• 問 ??舊房裝修水電改造有什么需要注意的？
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  一、來大概了解一下舊房水電改造費(fèi)用要多少如果就是以100來平米左右的房子的舊房水電的改造來看的話，那么這個(gè)得舊房水電改造費(fèi)用要多少呢？就一般的來說,通常很多時(shí)候的水電改造都是由一人即可以做完的，但是呢也有的是分開做的。比如呢像管道工吧,他在做一戶人家的時(shí)候呢,一般都是選擇全包的,這時(shí)候就是全加在一起算報(bào)價(jià)的。比如,100平方的,價(jià)格是500元一天這樣，具體做多少天得根據(jù)實(shí)際情況來看了。然后呢，因?yàn)?00平方來看的話,工程量還是算比較大,比如開關(guān)、吊燈這些什么的,還有其他一些地方，也是全加在一起算的，一般按1500左右一天來算的。舊房水電改造費(fèi)用要多少呢?還是得根據(jù)現(xiàn)場的情況來決定的，并且可以適當(dāng)?shù)囊蠼祪r(jià)等等。二、來了解一下舊房水電改造費(fèi)需要注意什么舊房的水電改造可以說是很危險(xiǎn)的隱患存在問題了,也可以說是裝修里面裝修費(fèi)**貴的一項(xiàng)了,萬萬是可不能讓工人說多少就是多少錢的,要看他們是怎么樣來改造的,所以大伙們一定要自己先去了解一下舊房水電的改造情況的，盡量避免這些人給潛規(guī)則了。在水電路改造完成后一定要記得讓施工方出圖紙、拍照片等,**好是能標(biāo)明這些的尺寸并保存,萬一在后期裝修中可能有些地方需要用到開槽打孔,這個(gè)就很需要注意的。

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