??房屋坐向怎么看?判斷房屋的坐向是以什么為準(zhǔn)的?

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• 153****3374

  很多民眾買房屋講究風(fēng)水,購買房子除了重視格局建材、采光及附近環(huán)境外,還希望房屋的方位坐向必須跟自己的生辰八字相合。
  因此,有人喜歡買「坐南朝北」或「坐北朝南」坐向的房屋,但你知不知道,房屋之坐向要如何判斷? 林姓女子于民國(guó)九十六年三月向瓏山林企業(yè)公司購買內(nèi)湖的「藝術(shù)館」大廈預(yù)售屋,分期支付了二七○萬元后,林女發(fā)現(xiàn)房屋所屬社區(qū)之一樓大門坐向?yàn)椤缸髂铣瘱|北」,并非她想要買的「坐北朝南」方位房子,要求解約還款,雙方打起官司。
  建商告訴法官,買賣契約上并未特別約定記載房屋的坐向,在建造執(zhí)照暨變更中之全區(qū)房屋平面圖影本上面已經(jīng)明示房屋之方位,林女也在上面蓋章確認(rèn),怎 會(huì)不知房屋之坐落方位,建商并未違約。
  該如何判斷房子坐向 房屋坐落方位究竟應(yīng)該如何作認(rèn)定?目前國(guó)內(nèi)各家地理風(fēng)水門派的看法不一,并無一致之看法,而民間研判房子的坐向也有多種不同的標(biāo)準(zhǔn),一個(gè)是以客廳開門的坐向?yàn)闇?zhǔn),另一是看房間**大面積窗戶之坐向,還有人是依社區(qū)大樓門口的坐向來判斷。
  如果購買的大樓房屋是圓弧狀,大樓面向不同的二條馬路,將更難判定房屋的方位坐向,因?yàn)槭孪热魶]有說清楚房屋的坐向要如何的認(rèn)定,即使拿風(fēng)水羅盤、指南針或指北針來解說房屋的坐向,也會(huì)因?yàn)闆Q定房屋坐向之基準(zhǔn)沒有事先特別約定,容易形成各說各話。
  白紙黑字寫清楚需求 臺(tái)灣高等法院判林女?dāng)≡V,法官的主要理由是,雙方并沒有就房屋坐向特別約定,林女只憑代銷人員于「家俱配置參考圖」上書寫「座北朝南」,就以為跟建商已有共識(shí),但法官認(rèn)為,這張參考圖并不是廣告之一部分,這只是代銷售人員與客戶之間討論過程的記載,其他的購屋者并不知道該內(nèi)容,代銷人員也未就此對(duì)外宣傳,該參考圖不算是廣告的一種,建商不須負(fù)「確保廣告內(nèi)容之真實(shí)」的責(zé)任。
  講求風(fēng)水坐向的民眾請(qǐng)注意,這個(gè)案例告訴我們,購屋時(shí)如果要保障自己對(duì)房屋坐向的需求,**好在房地產(chǎn)買賣契約中白紙黑字寫清楚,注明自己的需求坐向方位,以及決定房屋坐向之認(rèn)定基準(zhǔn),才能避免事后的爭(zhēng)議。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:01:56
• 135****5445

  房子的坐向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來的。一個(gè)人坐時(shí)，脊梁骨所在的方位就，是坐身體正面所在的方位就是向，換句話說，面前為向，背后為坐，房屋的坐就是房，子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角，風(fēng)水術(shù)上用，二十四山來表示房子的坐向方位角，房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的。
  1、傳統(tǒng)**簡(jiǎn)單的方法可分為八大方位：座東、座西、座南、座北、座東北、座東南、座西北、座西南、又可細(xì)分東四命**好是住東四宅、西四命**好住西四宅，如果您很相信命運(yùn)，那在購屋時(shí)您就可以好好選擇了。
  
  2、東四宅是以座東、座南、座北、座東南之房屋 ；西四宅是以座西、座西北、座西南、座東北之房屋。
  
  3、如果您更相信民間諺語福，地福人居，那房子的位置及方位顯然也就并不沒那么重要了。
  
  4、一般來說，房屋座向主要是為了考慮采光的需要做考慮的，在北半球一般就平房來說一般都是座北朝南，這樣有利于采光，可以**大限度的接受陽光，另外，房屋座向往往還會(huì)考慮風(fēng)水，當(dāng)然這并沒有經(jīng)過科學(xué)的印證，如果相信可以在建造房屋時(shí)考慮房屋座向的問題。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:01:49
• 156****4898

  房子的坐向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來的。一個(gè)人坐著時(shí)，脊梁骨所在的方位就
  是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房
  子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用
  二十四山來表示房子的坐向方位角。
  房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的，一般來說，房屋后墻垂直線所在的
  方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。
  坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個(gè)方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。
  對(duì)于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測(cè)量。
  一、整幢房子的坐向：原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的坐向。
  二、門的坐向：
  1、門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因?yàn)楣糯脑鹤娱T都是蓋瓦的
  門，是建筑群的一個(gè)單獨(dú)單元?，F(xiàn)在可以稱之為院落總門或花園總門?？傞T的坐向有的與主
  建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法是不精確的?？傞T是總個(gè)院落的
  總氣口，門在院子的位置和所立的坐向?qū)υ鹤永锼械姆课莸娘L(fēng)水都有重要的影響。古人
  說：“千斤門樓四兩廳”，就是說總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向?qū)?br/>不對(duì)，決定著總個(gè)院落的風(fēng)水好壞。楊公風(fēng)水術(shù)強(qiáng)調(diào)，門樓一定要設(shè)置在生旺之位，立向要
  準(zhǔn)確，以收納外面堂局的生旺之氣。什么叫生旺之位，將在今后的講座中陸續(xù)講解。
  2、單元總門：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個(gè)單元，各個(gè)單元進(jìn)出的總門
  就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風(fēng)水
  格局對(duì)從此門進(jìn)出的所有單元的風(fēng)水均有影響。
  3、單元門：即各個(gè)獨(dú)立的單元住宅的總門，單元門的坐向與整幢樓房的坐向有的相
  同，有的不同。
  4、房間門：即單元住宅內(nèi)部的廚房、臥室、衛(wèi)生間、書房的門。房間門一般不論坐
  向，而是在室內(nèi)的幾何中心點(diǎn)，分別測(cè)量各個(gè)功能區(qū)的門中位，找出各個(gè)功能區(qū)在單元中所
  在的方位。
  5、陽臺(tái)門：即通往陽臺(tái)的大門。
  要分析一個(gè)單元住宅的風(fēng)水好壞，對(duì)與此單元有關(guān)的各層門要分別進(jìn)行測(cè)量。
  三、多邊形房屋群的坐向不是統(tǒng)一的，要分別不同的單元，分別測(cè)定坐向。
  如何測(cè)量房子的坐向？明確了房子坐向的含義，下一個(gè)問題就是如何測(cè)出坐向的問題
  了。
  測(cè)量坐向的主要工具是風(fēng)水羅盤。
  子朝向大解讀
  在中國(guó)，人們選購房子**重視其朝向，好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。在南方，坐北向南為**佳朝向，所以廣東人特別喜歡朝南的房子。
  客廳是一家人使用率**高的地方，客廳朝南的為佳，即便是冬天也不會(huì)感受到寒風(fēng)，夏天更是清爽宜人。如果把陽臺(tái)與室內(nèi)的窗設(shè)計(jì)成對(duì)流，形成“穿堂風(fēng)”，那安坐家中便能享受清風(fēng)撫面。
  臥室是休息的地方，而人每天的睡眠時(shí)間占1/3左右，因此選擇一個(gè)朝向好的臥室猶為重要。消費(fèi)者應(yīng)以主臥室或多數(shù)臥室朝向好為判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以向南的為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，向南的臥室比較涼快，但射入的陽光比向北的房間多，若是外墻向南，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因向北的臥室冬天雖較為寒冷，但夏天卻是十分涼快。
  客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以向南或偏南方為佳。一般來說，一天之內(nèi)陽光能射入時(shí)間2-3小時(shí)，對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。
  廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但**好還是避免選擇向西的衛(wèi)生間。對(duì)于廚房，應(yīng)避免向西，因廚房?jī)?nèi)本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會(huì)更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛(wèi)生間相對(duì)來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。
  房子是一輩子的事，挑選一間朝向良好的居室，可以使居住者居于此稱心如意，真正享受自然的生活。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:01:43
• 148****5792

  　要準(zhǔn)確地判斷陽宅風(fēng)水的優(yōu)劣，運(yùn)勢(shì)吉兇，就首先要知道該房子的后坐和前向在地平面上的方位角，也就是要確定該屋宅的坐和向；不然就無法理氣。本來這不是一個(gè)問題，因?yàn)楣湃嗽缇痛_定了坐向的確定原則，那就是以大門的方向作為立向的基礎(chǔ)。但是現(xiàn)代城市建筑和居家來說，則變得異常的復(fù)雜，一兩句也說不清楚。**近，很多朋友問我這個(gè)問題?？磥聿坏貌徽f這個(gè)問題了。
  1、以一幢的主大門方向進(jìn)行立向；
  2、以每家每戶單獨(dú)的大門進(jìn)行立向；
  3、以每家每戶的能夠看到陽光的**大的窗戶、或者陽臺(tái)進(jìn)行立向；也可以成為以陽立向。
  4、根據(jù)每幢大樓的周圍地勢(shì)高低進(jìn)行立向。采用坐高向低的原則，確定屋宅坐向。
  5、按照每幢大樓的周圍建筑物和道路來進(jìn)行立向。即采用坐高樓，向道路的原則，然后大樓中每套屋宅按照大樓的坐向進(jìn)行立向。
  首先，中國(guó)古代建筑往往以單層或者低層為主，一般平民百姓居住的屋宅多是一層的建筑，**多就是兩層、或者三層；而現(xiàn)代的建筑多是以高層或者多層建筑為主，而每幢建筑中居住了數(shù)百家住戶；這樣就出現(xiàn)了到底是按照整幢大樓還是按照每家獨(dú)立的戶門進(jìn)行立向的問題。
  其次，中國(guó)古代的建筑往往是門窗同向、同墻，即在一面墻上設(shè)立窗戶與大門，而且即使是深宅大院等層疊建筑，也基本上是每道大門與整個(gè)建筑的大門的朝向一致；而現(xiàn)代建筑大門與外窗的位置不盡相同，同時(shí)，大門的每套屋宅與建筑大門位置也不盡相同。因此，也就產(chǎn)生到底是按照每家住戶的大門還是以大樓總門立向的的問題，以及是以窗戶立向還是以大門立向的分歧。
  第三，中國(guó)古達(dá)建筑在建造屋宅時(shí)，往往要根據(jù)地勢(shì)地形確立朝向，而且在建筑房屋是遵循天圓地方的原則，在房屋造型時(shí)，多以方正屋型為主；而現(xiàn)代建筑，為了追求建筑的特性，房屋的造型千變?nèi)f化，即使在相同的地勢(shì)上，各種建筑的朝向、造型也千差萬別，紛呈各異。所以就產(chǎn)生了到底是按照地勢(shì)高低，還是按照大樓大門來立向的爭(zhēng)執(zhí)。
  要搞清這個(gè)問題，其實(shí)也不難，關(guān)鍵還是要從坐、向的原始含義和各自的功用說起：
  所謂坐，就是靠的意思，一個(gè)人坐在椅子上，背所在的方位就是坐；坐又叫做坐山，是人們依靠，基礎(chǔ)，用來滿足人們求安全的心理需求。
  當(dāng)然是大門。大門的主要功用，就是要實(shí)現(xiàn)該屋宅的吐納功能，吐納的當(dāng)然是氣。它要把外面的新鮮的，有用的生氣，吉?dú)庥拥轿菡瑑?nèi)，同時(shí)把屋宅內(nèi)的郁氣，腐氣釋放出去。相當(dāng)于人的呼吸系統(tǒng)。
  這個(gè)問題，還是要從風(fēng)水的基本定義說起。風(fēng)水中的風(fēng)不是自然之風(fēng)，而水也不是人們所說的自然之水。就像人們所說的五行中的金、木、水、火、土一樣，并不是指向?yàn)槿藗兺ǔ＠斫獾木唧w物質(zhì)、或者器物等等。這里所說的風(fēng)水，是包含了具體物質(zhì)，在天、地、人共同交互作用的大系統(tǒng)中所形成的，以人為核心的相對(duì)獨(dú)立的氣場(chǎng)。
  大家知道，在屋宅中，能夠廣泛實(shí)現(xiàn)天、地、人交互作用的位置，就是大門了。因?yàn)榇箝T是人們每天出入的必經(jīng)之所，每個(gè)人在出入大門的時(shí)候，都會(huì)攜帶自身的氣流出、入樓宇或者房間，也正是這種人們的走動(dòng)帶動(dòng)了氣流的流動(dòng)和交換；也就是說，是門的位置，因?yàn)槿说淖邉?dòng)帶動(dòng)了氣流的流動(dòng)，從而形成了氣流交換的場(chǎng)所氣口。這種人的小氣場(chǎng)帶動(dòng)的氣流通過大門后，具有方向性的影響到風(fēng)水大氣場(chǎng)的氣流交換的方向性。
  窗戶、陽臺(tái)之所以不能作為主要的納氣口，也就是因?yàn)樗鼪]有人的活動(dòng)和作用，或者說，這個(gè)作用很小，可以達(dá)到忽略不計(jì)的程度；由此看來，是不能用窗戶來確定屋宅的坐向，除非你每天從窗戶上出入。
  在確定了必須以大門作為立向的基礎(chǔ)后，關(guān)鍵是問題是到底該以住戶大門，單元大門，還是以小區(qū)大門來進(jìn)行立向呢？這個(gè)問題，我的看法是，還是要從向的確定的基本條件說起。
  向在風(fēng)水學(xué)上是有構(gòu)成條件的，這個(gè)條件就是必須要有案山、有開闊的明堂。在現(xiàn)代城市居住環(huán)境中的住戶門，一般說來，是很難滿足這個(gè)條件的，所以也就不可能以住戶門來進(jìn)行立向。這樣看來，那就只剩下樓棟的樓棟大門、單元大門、或者小區(qū)大門了。
  如果你居住的小區(qū)，每幢樓前，有獨(dú)立的案山和明堂，每幢樓的大門，或者單元門自然可以成為立向的依據(jù)；如果沒有還是要按照小區(qū)的大門為準(zhǔn)才行。
  有人要問，那自己的住戶門是不是沒有作用，也不是的。實(shí)際上自己的住戶門的作用，就是相當(dāng)于玄關(guān)，是納氣口的導(dǎo)引機(jī)構(gòu)，它的暢通與否，也關(guān)系到該住戶的宅運(yùn)的興衰。所以，有人將住戶門，或者不能作為立向的單元門、每幢大樓的總門，作為輔助指標(biāo)，也一并列入到理氣分析系統(tǒng)中去，看這個(gè)輔助門向與坐山、門向的組合，來確定該住宅的吉兇運(yùn)勢(shì)。這無疑是正確的。
  

  查看全文↓ 2019-03-17 19:01:35

相關(guān)問題

• 問 ??房屋坐向怎么看？判斷房屋的坐向是以什么為準(zhǔn)的？
  答

  房子的坐向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來的。一個(gè)人坐時(shí)，脊梁骨所在的方位就，是坐身體正面所在的方位就是向，換句話說，面前為向，背后為坐，房屋的坐就是房，子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角，風(fēng)水術(shù)上用，二十四山來表示房子的坐向方位角，房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的。1、傳統(tǒng)**簡(jiǎn)單的方法可分為八大方位：座東、座西、座南、座北、座東北、座東南、座西北、座西南、又可細(xì)分東四命**好是住東四宅、西四命**好住西四宅，如果您很相信命運(yùn)，那在購屋時(shí)您就可以好好選擇了。2、東四宅是以座東、座南、座北、座東南之房屋 ；西四宅是以座西、座西北、座西南、座東北之房屋。3、如果您更相信民間諺語福，地福人居，那房子的位置及方位顯然也就并不沒那么重要了。4、一般來說，房屋座向主要是為了考慮采光的需要做考慮的，在北半球一般就平房來說一般都是座北朝南，這樣有利于采光，可以**大限度的接受陽光，另外，房屋座向往往還會(huì)考慮風(fēng)水，當(dāng)然這并沒有經(jīng)過科學(xué)的印證，如果相信可以在建造房屋時(shí)考慮房屋座向的問題。

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• 問 ??房屋的坐向怎么看？判斷房屋的坐向是以什么為準(zhǔn)的?
  答

  房子的坐向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來的。一個(gè)人坐時(shí)，脊梁骨所在的方位就，是坐身體正面所在的方位就是向，換句話說，面前為向，背后為坐，房屋的坐就是房，子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角，風(fēng)水術(shù)上用，二十四山來表示房子的坐向方位角，房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的。1、傳統(tǒng)**簡(jiǎn)單的方法可分為八大方位：座東、座西、座南、座北、座東北、座東南、座西北、座西南、又可細(xì)分東四命**好是住東四宅、西四命**好住西四宅，如果您很相信命運(yùn)，那在購屋時(shí)您就可以好好選擇了。2、東四宅是以座東、座南、座北、座東南之房屋 ；西四宅是以座西、座西北、座西南、座東北之房屋。3、如果您更相信民間諺語福，地福人居，那房子的位置及方位顯然也就并不沒那么重要了。4、一般來說，房屋座向主要是為了考慮采光的需要做考慮的，在北半球一般就平房來說一般都是座北朝南，這樣有利于采光，可以**大限度的接受陽光，另外，房屋座向往往還會(huì)考慮風(fēng)水，當(dāng)然這并沒有經(jīng)過科學(xué)的印證，如果相信可以在建造房屋時(shí)考慮房屋座向的問題。

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• 問 房屋的坐向怎么確定，怎么看房屋的坐向？
  答

  房子的坐向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來的。一個(gè)人坐時(shí)，脊梁骨所在的方位就，是坐身體正面所在的方位就是向，換句話說，面前為向，背后為坐，房屋的坐就是房，子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角，風(fēng)水術(shù)上用，二十四山來表示房子的坐向方位角，房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的。1、傳統(tǒng)**簡(jiǎn)單的方法可分為八大方位：座東、座西、座南、座北、座東北、座東南、座西北、座西南、又可細(xì)分東四命**好是住東四宅、西四命**好住西四宅，如果您很相信命運(yùn)，那在購屋時(shí)您就可以好好選擇了。2、東四宅是以座東、座南、座北、座東南之房屋 ；西四宅是以座西、座西北、座西南、座東北之房屋。3、如果您更相信民間諺語福，地福人居，那房子的位置及方位顯然也就并不沒那么重要了。4、一般來說，房屋座向主要是為了考慮采光的需要做考慮的，在北半球一般就平房來說一般都是座北朝南，這樣有利于采光，可以**大限度的接受陽光，另外，房屋座向往往還會(huì)考慮風(fēng)水，當(dāng)然這并沒有經(jīng)過科學(xué)的印證，如果相信可以在建造房屋時(shí)考慮房屋座向的問題。

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• 問 樓房的坐向怎么看? 如何看房屋的坐向
  答

  現(xiàn)代的房屋朝向其實(shí)也是有講究的，一般來說都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的，例如客廳的窗戶朝西，主臥室的窗戶朝南，那么就是西南向，其他方向也是同理。2. 可以分為幾個(gè)點(diǎn)，首先要朝陽，因?yàn)槌柌晒夂?，房屋不容易受潮，所以這也算是一個(gè)朝向。

  全部4個(gè)回答>
• 問 怎么看房子的坐向? 如何看房屋的坐向
  答

  比如坐南向北，就是門口對(duì)著北方，這個(gè)朝向很好，冬天不進(jìn)風(fēng)有太陽，夏天有風(fēng)沒太陽，也就是傳說中的冬暖夏涼。至于怎么看，你早上起來看看太陽升起的方向，明確東面后，就可以判斷你的房子是什么坐向了。

  全部4個(gè)回答>