??銀行公積金貸款審批流程具體是怎樣的？

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• 155****6060

  在資料齊全的情況下，貸款審批下來(lái)需要10-20個(gè)工作日左右，主要包括以下步驟：
  　　1.申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;
  　　2.中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū);
  　　3.申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù);
  　　4.申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章;
  　　5.申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;
  　　6.申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，**后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:33:58
• 136****1562

  公積金貸款銀行審批大概需要10個(gè)工作日。
  為進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金個(gè)人貸款管理服務(wù)工作，自2016年5月9日起，國(guó)家實(shí)行了新的住房公積金個(gè)人貸款管理服務(wù)工作，規(guī)定貸款申請(qǐng)材料由15項(xiàng)減少到8項(xiàng)，審批時(shí)限縮短至10天。
  審批程序：
  一、審批依據(jù)
  1、《住房公積金管理?xiàng)l例》
  2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》
  二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時(shí)，可向我中心各所屬機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
  三、申請(qǐng)條件 借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
  1、具有XX市常住戶(hù)口或有效居住證明；
  2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個(gè)月以上；
  3、在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；
  4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
  5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
  6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)履行還款義務(wù)；
  7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。
  四、申請(qǐng)材料 借款人申請(qǐng)貸款視不同情況提供以下資料：
  1、購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，需提供《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售合同》及不低于房?jī)r(jià)總額20%的**款單據(jù)；
  2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算；
  3、購(gòu)買(mǎi)二手房，需提供《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》及契稅完稅憑證；
  4、單位集資建房，需提供集資建房批準(zhǔn)文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買(mǎi)房協(xié)議書(shū)；

  查看全文↓ 2019-03-15 10:33:35
• 152****9997

  據(jù)了解，現(xiàn)在辦理公積金貸款一般是從銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。
  　　公積金貸款審核流程
  　　1、貸款申請(qǐng)（填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表）當(dāng)日完成；
  　　2、銀行進(jìn)行貸前審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完成。
  　　3、市住房公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核，1個(gè)工作日內(nèi)完成。
  　　4、審核通過(guò)后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。
  　　5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。
  　　6、貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成。
  　　7、市住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成。
  　　8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:33:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 銀行貸款買(mǎi)房的審批流程是怎樣的
  答

  1．申請(qǐng)人提出銀行貸款買(mǎi)房申請(qǐng)；2．銀行審核貸款申請(qǐng)，包括申請(qǐng)人的財(cái)務(wù)狀況、貸款用途、抵押物等；3．銀行審核通過(guò)后，簽訂貸款合同；4．申請(qǐng)人按照合同約定辦理貸款手續(xù)；5．銀行經(jīng)過(guò)審核，將貸款資金放款到申請(qǐng)人賬戶(hù)；6．申請(qǐng)人按照合同約定償還貸款，并還抵押物的所有權(quán)到銀行；7．銀行收到抵押物所有權(quán)，完成貸款審批流程。

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• 問(wèn) 公積金貸款是公積金審批還是銀行審批
  答

  公積金貸款是由銀行審批的，但是有公積金中心的審批程序，用于確定貸款是否符合申請(qǐng)者的公積金貸款資格。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理住房公積金貸款需要多久才能審批？大概審批流程是怎樣的？
  答

  自借款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日。其中：①貸款申請(qǐng)（填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表）當(dāng)日完成； ②銀行進(jìn)行貸前審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完成。 ③市住房公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核，1個(gè)工作日內(nèi)完成。 ④審核通過(guò)后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。 ⑤選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。 ⑥貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成。 ⑦市住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)完成。

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• 問(wèn) 公積金貸款變更擔(dān)保人，審批流程是怎樣的？
  答

  1、初審（受理）2、復(fù)審3、變更辦理(1) 經(jīng)審貸小組審核批準(zhǔn)后辦理變更手續(xù)；(2) 管理中心整理變更資料（包括《住房公積金賬戶(hù)凍結(jié)通知單》），并告知申請(qǐng)人審批意見(jiàn)；(3) 擔(dān)保人在規(guī)定期限內(nèi)到承辦銀行辦理?yè)?dān)保變更手續(xù)；(4) 變更手續(xù)辦理完畢后，承辦銀行將結(jié)果通知管理中心。

• 問(wèn) 住房公積金貸款審批流程是怎樣的？一般辦理審批時(shí)間是多長(zhǎng)的？
  答

  一般是半個(gè)月的樣子

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