學(xué)區(qū)房房產(chǎn)證有要求嗎？誰來說說啊?

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• 156****5644

  需要滿兩年。
  房產(chǎn)證辦理需要的資料是：
  （1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  （2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  （3）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  （4）完稅憑證（契稅繳款書）。
  如果購房人已婚，需要交納的資料是：
  （1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）。
  （2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）。
  （3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
  購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：
  （1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗）。
  （2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）。
  （3）單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2019-03-15 01:01:08
• 131****6938

  可以辦理過戶手續(xù)，等你辦理完過戶手續(xù)把房產(chǎn)證轉(zhuǎn)成你名字后，然后你拿房產(chǎn)證去房管局相關(guān)窗口登記要求轉(zhuǎn)移國土證，只要幾十元錢就可以把國土證轉(zhuǎn)你名下，如果沒有辦理，辦理后就直接是你的名字！

  查看全文↓ 2019-03-15 01:01:03
• 145****3682

  有人均面積的要求，達不到的話戶口遷不進，你可以問一下戶管中心落戶條件

  查看全文↓ 2019-03-15 01:00:58
• 146****3616

  主要是看孩子的戶口所在地決定的。 不少好的**規(guī)定，只有在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)戶口滿2-3年以上，才可以就讀。 所以說只有房產(chǎn)證是不行的，這就是上海目前扼制學(xué)區(qū)房暴漲的手段，而且學(xué)區(qū)的劃分每年都是不同的，因此購買學(xué)區(qū)房一定要謹(jǐn)慎.

  查看全文↓ 2019-03-15 01:00:52
• 156****5393

  一本房產(chǎn)證，只要是戶本上戶主的子女，不限數(shù)量。
  如一對夫妻，頭生為一女孩，二胎為四胞胎，那么這5個孩子都必須接收，也就是說，只要戶口本上，入上戶了。子女的入學(xué)不受數(shù)量限制

  查看全文↓ 2019-03-15 01:00:48

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• 問 按揭房可以辦房產(chǎn)證嗎？誰來說說啊？
  答

  按揭買房即貸款買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產(chǎn)才能辦理按揭貸款。所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的。在辦理按揭貸款的同時，房產(chǎn)證已經(jīng)在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來后銀行一般會抵押在手中做它項。做完它項銀行會選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。

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• 問 買學(xué)區(qū)房有必要嗎？有誰來說說??？
  答

  如果你只為上學(xué)陪讀作用 那就沒必要買多大 因為幾年轉(zhuǎn)走的話 那么房子肯定也是直接賣出去了 如果你有錢是為了投資的話 那么可以買大點的

  學(xué)區(qū)房房產(chǎn)證有要求嗎

  答

  房屋產(chǎn)權(quán)所有人的直系親屬才可以。而且戶口也要在這。

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• 問 宅基地需要房產(chǎn)證嗎？誰來說說啊？
  答

  農(nóng)村宅基地房屋可以申請房屋登記。根據(jù)我國《房屋登記辦法》：第十條　房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。第八十二條　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條　因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十四條　辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請后，應(yīng)當(dāng)將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

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• 問 宅基地需要房產(chǎn)證嗎？誰來說說啊？
  答

  可以辦理，但這個房產(chǎn)證跟城鎮(zhèn)的沒法比，基本上沒有用。在農(nóng)村，**重要的是宅基地使用證。要不要房產(chǎn)證對將來拆遷補償都沒有任何影響。

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