??我想請教下房貸可以申請延期嗎?可以申請延期還貸嗎?

已有3個回答

• 138****6386

  可以
  如果借款人由于一些原因不能按期還貸的話，可以向銀行提出延期還貸，經(jīng)銀行批準就可以了。
  《合同》中有規(guī)定，借款人需要延期還貸的，必須在還款日前15天提出申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還貸手續(xù)，貸款人按照合同規(guī)定的貸款利率收取利息。
  在辦理延期還貸時，借款人先向銀行提出申請，填寫申請表，然后經(jīng)銀行審查并同意后，方可辦理延期還款。在這里需要提出的是，辦理延期還款的，需要支付利息。

  查看全文↓ 2019-03-14 18:17:11
• 143****0393

  有三個辦法或許可以拯救你:
  
  辦法一:申請延期還貸
  
  這是常用的一個辦法。你需要向申貸銀行提出延期還貸的申請,實際上是延長借款期限,如果銀行批準了,就可以簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù),同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。
  
  需要大家注意的是,借款人申請借款延期只限一次,原借款期限與延長期限之和**長不超過30年,原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。
  
  辦法二:轉(zhuǎn)讓、出售房屋
  
  如果實在沒辦法承擔余下的貸款,可以選擇將房屋出售、轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓前,需先征得銀行的同意,然后用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款;由新的購買者與銀行訂立抵押合同,由新的購買者繼續(xù)履行還款義務。這雖然不是理想的方法,但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決,要主動得多,經(jīng)濟損失也更小。
  
  辦法三:拍賣房產(chǎn)
  
  這種方法不到無路可走,還是不要選的好。銀行拍賣你的房產(chǎn)后,會只扣留你欠銀行的款項部分,包括:未嘗還本金+利息+罰息,如果還有多的將會退還給你。

  查看全文↓ 2019-03-14 18:17:07
• 146****9448

  可以如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有：
  1、貸款年限**長不超過30年
  借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。
  借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。
  2、房貸延期需提前申請
  借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。
  由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

  查看全文↓ 2019-03-14 18:16:58

相關(guān)問題

• 問 ??房貸可以延期還款嗎？可以申請延期還款嗎？
  答

  銀行貸款在貸款人無法按約償還貸款時應主動聯(lián)系貸款銀行申請貸款展期。銀行確定貸款人在貸款期間發(fā)生暫時的資金周轉(zhuǎn)困難，致使不能按期償還貸款本金，且符合展期規(guī)定的條件則可辦理貸款展期。貸款展期辦理需要滿足條件如下：貸款是否展期由貸款人決定，但需要擔保人、抵押人、出質(zhì)人出具同意書面證明，已有約定的，按照約定執(zhí)行；貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期**長不得超過3年；貸款人申請展期情況需要屬實，不得存在惡意不還款情況。注：個人貸款的展期時間銀監(jiān)會在2010年2月發(fā)布的《個人貸款管理暫行辦法》中規(guī)定：短期貸款（期限在一年以內(nèi)，含一年）展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款（五年以上）展期期限累計不得超過三年。國家另有規(guī)定者除外。借款人未申請展期或申請未獲批準的，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。貸款展期需要提前30個工作日以上申請。

  全部3個回答>
• 問 房貸還貸怎么申請延期
  答

  各大銀行均有容時服務，目的就是給這些還款困難和記性不好的持卡人，一個寬限期，寬限期為3天，只要在寬限期內(nèi)還上欠款，就不會算信用卡逾期還款。如果你一時沒辦法把全部欠款還上或是暫時沒錢還，銀行一般都會有至少3天的還款寬限期，只要在3天內(nèi)把錢還上就可以了，不會產(chǎn)生利息和罰款。如果在短期內(nèi) 仍無法還款， 可以嘗試以下的方法：1.**低還款額還款。每期賬單里都會標明每月**低還款額要還多少，只要按著這個金額還款就可以了。但是**低還款額不享受免利息優(yōu)惠，每日收取萬分之五的利息。2.選擇分期還款。分期還款主要有兩種：一種是在買東西的時候就辦理購物分期;一種是當你整期賬單沒有能力還的時候可以申請賬單分期，就是將賬單的欠款分成好幾期來還。分期可以通過電話申請，也可以在個人網(wǎng)銀上申請。

  全部4個回答>
• 問 ??住房貸款可以延期嗎？如何申請延期還房貸？
  答

  自己在購買房子的時候，一般情況會先付一部分錢，或者是直接全款付了，如果自己采用的貸款買房子的話，那么貸款到了期限，沒有能力給如何申請延期?貸款到期就要歸還，是必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉(zhuǎn)的前提條件。如遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經(jīng)銀行審查同意后，可延長還款時間，但需辦理轉(zhuǎn)期手續(xù)，否則按貸款逾期處理。一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低于原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期**長不得超過3年。借款人在原合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸可以延期嗎?房貸申請延期需要什么手續(xù)呢?
  答

  可以如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有：1、貸款年限**長不超過30年借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。2、房貸延期需提前申請借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸不夠錢還怎么辦？我想問下房貸可以申請延期嗎？
  答

  可以如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有：1、貸款年限**長不超過30年借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。2、房貸延期需提前申請借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

  全部3個回答>