吉屋網 >房產問答 >銀行貸款 >貸款利率 >詳情

現(xiàn)在房貸利率是多少? 現(xiàn)在商業(yè)貸款利率是多少

138****6098 | 2019-03-14 15:14:25

已有3個回答

  • 137****1801


    住房貸款年利率%（僅供參考）
    (一)個人住房公積金貸款
    五年以下(含五年) 2.75
    五年以上 3.25

    查看全文↓ 2019-03-14 15:14:48
  • 152****3916

    目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

    查看全文↓ 2019-03-14 15:14:35
  • 158****1488

    借款人**關心的就是利息多少，利率有沒有提高？那么銀行個人住房貸款利率是多少呢？有關個人住房貸款利率的政策你清楚嗎？本文小毅將為大家詳細說明銀行個人住房貸款利率與個人住房貸款利率的政策。







    中國人民銀行公布個人住房貸款利率2005年3月17日開始執(zhí)行，以下為銀行規(guī)定的個人住房貸款利率相關政策：



    一、此次調整商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策的主要內容

    將現(xiàn)行的個人住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平為相應期限 檔次貸款基準利率的0.9倍，商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內部定價規(guī)則。以5年期以上個人住房貸款為例，其利率下限為貸款基準利率6.12%下浮至0.9倍的水平（即5.51%），比現(xiàn)行優(yōu)惠利率5.31%高0.20個百分點。



    二、委托性個人住房公積金貸款利率也相應微幅上調

    個人住房公積金貸款利率上調0.18個百分點。其中，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.78%調整為 3.96%；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.23%調整為4.41%。



    三、銀行規(guī)定的個人住房貸款利率調整情況明細

    1、商業(yè)銀行自營性個人住房貸款







    2、委托性個人住房公積金貸款







    3、個人住房貸款逾期

    個人住房貸款逾期利率：借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。





    四、國家法定個人住房貸款利率執(zhí)行

    個人住房貸款利率一般以實際貸款當日國家法定利率為準。在貸款期限內，如遇國家法定利率調整時 ，于下年1月1日開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率；但借款期限在1難以內（含1年）的，執(zhí)行貸款合同利率，遇法定利率調整，不調整合同利率。



    五、貸款利率浮動，利息是否有影響？

    貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：



    1、銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率（工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；



    2、滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；

    查看全文↓ 2019-03-14 15:14:32

相關問題