房子貸款咨詢可以嗎? 貸款買房好申請(qǐng)嗎？？

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• 157****1383

  做了擔(dān)保人是可以買房子貸款的。
  
  擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個(gè)角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會(huì)讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個(gè)人貸款的。不過需要滿足一定的條件：1、他所擔(dān)保的借款人正常還款，無逾期；
  2、他本人具有還款能力；
  
  3、他本人的信用良好；
  
  4、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
  
  在滿足以上條件后，擔(dān)保人即可申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2019-03-14 12:39:23
• 134****2064

  若在招行申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2019-03-14 12:39:19
• 151****5325

  現(xiàn)在人們的生活越來越便捷，經(jīng)濟(jì)信用情況就成為進(jìn)行很多經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的依據(jù)。而個(gè)人征信報(bào)告就是**主要的體現(xiàn)個(gè)人經(jīng)濟(jì)信用情況的依據(jù)，如果你準(zhǔn)備貸款買房，那么銀行是一定會(huì)通過你的征信情況判斷你是否能夠貸款、能夠貸多少金額。如果你并不了解自己的征信情況，你還可以提前自行查詢，那么你知道征信查詢方式有什么嗎？
  
  
  
  貸款買房是看征信嗎？
  
  銀行審批貸款之前都會(huì)查看購房者的征信報(bào)告。個(gè)人征信報(bào)告中主要包括了：借款人基本信息、信貸記錄、公共信息、異議記錄、查詢記錄等內(nèi)容。
  
  當(dāng)我們向銀行提交貸款申請(qǐng)時(shí)，銀行就會(huì)要求我們提供個(gè)人信用報(bào)告來判斷能否貸款。如果我們信用狀況好的可能得到優(yōu)惠，而有過逾期記錄的可能就要提價(jià)，甚至是無法獲得貸款?？梢哉f，個(gè)人征信報(bào)告是個(gè)人的經(jīng)濟(jì)身份證。
  
  在報(bào)告中，銀行會(huì)通過查看借款人征信報(bào)告中的“歷史還款記錄”，判斷其還款意愿。查看“借款筆數(shù)”、“對(duì)外擔(dān)保情況”等，判斷是否批貸及批貸額度。如果信用良好，銀行額度也充裕的話，放貸速度會(huì)較快。如果有逾期記錄，銀行在放貸時(shí)會(huì)更加慎重，不利于獲得貸款或增加貸款成本。
  
  征信查詢方式有什么？
  
  1、網(wǎng)上查詢
  
  登錄中國人民銀行征信中心官網(wǎng)-點(diǎn)擊馬上開始-新用戶注冊(cè)-選擇銀行卡/問題/數(shù)字證書方式進(jìn)行身份驗(yàn)證-通過后選擇征信報(bào)告（概括、簡單、完整）-提交后等待身份驗(yàn)證碼-輸入身份驗(yàn)證碼后即可查看征信報(bào)告。如果選擇網(wǎng)上查詢征信報(bào)告，借款人無需攜帶資料，只要填寫個(gè)人信息，接收身份驗(yàn)證碼即可，
  
  2、自助查詢機(jī)查詢
  
  個(gè)人信用報(bào)告自助查詢機(jī)，使用人臉識(shí)別技術(shù)和身份證，對(duì)比成功后輸入手機(jī)號(hào)碼，就可以打印個(gè)人報(bào)告簡單版或明細(xì)版。
  
  3、線下查詢
  
  購房者可以選擇去當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行各地分支行、征信分中心查詢。去查詢的時(shí)候一定要帶上本人有效身份證件的原件和復(fù)印件，復(fù)印件是要留給查詢機(jī)構(gòu)備查的。個(gè)人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣同胞來往內(nèi)地通行證、外國人居留證等。
  
  貸款買房是一定會(huì)查看借款人的個(gè)人征信情況的，如果你的征信情況好，能申請(qǐng)的貸款額度相對(duì)較高，如果征信情況下不僅額度較低，甚至可能面臨無法貸款的情況。如果你想貸款買房，但是不知道自己的征信情況，可以通過線上或線下的方式進(jìn)行查詢。

  查看全文↓ 2019-03-14 12:39:15

相關(guān)問題

• 問 房子貸款咨詢可以嗎? 住房銀行貸款咨詢
  答

  申請(qǐng)一手個(gè)人住房貸款需具備以下基本條件：　　1. 具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；　　2. 具有良好的信用記錄和還款意愿；　　3. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；　　4. 具有所購住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書；　　5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；　　6. 在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；　　7. 能夠提供銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；　　8. 銀行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 全款房子貸款可以嗎? 買房全款好還是貸款好？
  答

  貸款買房，良性的貸款有助于生活，負(fù)資產(chǎn)也可以抵御通貨膨脹。謝謝采納。

  全部3個(gè)回答>
• 問 全貸款買房可以嗎? 買房全款好還是貸款好？
  答

  很多人在買房時(shí)都會(huì)糾結(jié)，到底是全款買房好還是貸款買房好。大家就會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)有趣的情況，但凡做生意的人都喜歡按揭買房，按揭買車。但凡是有穩(wěn)定工作的，都想在自己能力負(fù)擔(dān)的起的情況下全款買房。那么貸款買房和全款買房來比有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？全款買房的優(yōu)點(diǎn)1、總體支出少全款買房雖然會(huì)讓購房者一下子支出很多錢，甚至可能大半生積蓄，但是比起貸款買房來說，可以省去各種手續(xù)費(fèi)和銀行利息等其它支出，總體算下來支出要比貸款買房少，相對(duì)更加劃算。2、買房優(yōu)惠措施大對(duì)于一次性付款的購房者，有些開發(fā)商會(huì)給予一定折扣優(yōu)惠，幅度各不相同。3、流程簡單全款買房直接與開發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款，不需要提供收入證明等復(fù)雜材料，還免除了抵押登記、保險(xiǎn)費(fèi)等銀行按揭費(fèi)用。4、出手容易全款購買的房子出售不受銀行貸款的約束，對(duì)于購買者來說更加方便。一旦房價(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快。即便不想出售，要發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。全款買房的缺點(diǎn)1、資金壓力大全款買房要求購房者一下子拿出全部的購房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。2、變數(shù)較大很多樓盤會(huì)要求購房者在預(yù)售階段繳納房款。但是很多預(yù)售樓盤存在各種問題，雖然銷售人員承諾在一定時(shí)間段內(nèi)會(huì)解決問題，但對(duì)購房者來說，風(fēng)險(xiǎn)變數(shù)較大

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• 問 裝修按揭貸款可以嗎? 房子裝修可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？
  答

  招商銀行可以貸款，下面介紹一下條件：1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、18-65周歲的中國公民；2、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；3、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；4、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房子貸款可以嗎? 買房子可以全部貸款嗎？
  答

  房產(chǎn)證上是可以加名字的，但是要征收加名稅，房產(chǎn)證上加名字及辦理，主要分為三種情況：一、有房無貸辦理流程：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、繳納相關(guān)費(fèi)用 。二、有房有貸辦理流程：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、繳納相關(guān)費(fèi)用 。三、沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字。

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